在工业用地上建设驾校怎么处理，工业用地可以申办驾校吗

根据有关政策法规，工业用地大多数情况下不可以作为商业及其他用途，可前几天，有市民向市长热线反映，天元区宏顺驾校建到了工业园区的工业用地上，涉嫌改变土地性质，期望有关部门能及时介入。

上周六，按照爆料市民指引，记者跟随市长热线督办员在天元区中达特科公司里，找到了已经在施工的宏顺驾校。在现场，该公司空地的绿化被破坏，挖土机已经在平整土地。现场一名工作人员称，宏顺驾校是从金德工业园搬过来，已经办理了有关手续。

这名工作人员声称驾校办理了有关手续，却表示没办法提供给记者、督办员查看。

随后，督办员找到宏顺驾校负责人罗昆。罗昆表示，按照政府部门的要求，12月31日以前，他们宏顺驾校一定要从金德工业园迁出来。于是他们将驾校搬迁到新址是满足有关要求的，相关投诉站不住脚。

罗昆承认，他们租赁的土地的确属于工业用地，不过，他觉得在这里办驾校并没有违反有关规定。针对是不是办理了手续一事？罗昆表示，他们现在还没有手续，不过手续会相继办理好。

为进一步核实情况，督办员联系了市自然资源和规划局天元执法大队大队长齐志明。齐志明查询后表示，该用地性质的确是工业用地。按照规定，开办驾校是商业行为，工业用地原则上不可以办驾校。

随后，督办员又找到天元区住建局行政审批科，工作人员李四贵表示，工业用地用作驾校改变了土地使用性质，他们是不会审批的。在这块工业用地开办的驾校，也没有任何人来办审批手续，属于违法建设。

“我们将把此事报告有关部门，请他们到现场进行进一步核实，要求宏顺驾校停工整改。假设拒不整改，他们就将移交天元区城管局开展执法行动。”李四贵表示，他们将密切特别要注意关注此事

工业用地可以做驾校考场。根据国家要求建设驾校考场就可以。驾校就是能使人掌握并熟悉驾驶技术，并教会人安全驾驶文明开车并帮助其通过车管部门的考试获取驾驶证的培训单位。

按目录分类应归为交通运输行业里的培训类单位，但因为市场化程度高，更合理的方式应是归为第三产业里的服务行业。

一乘驾校c1驾照考试价格是5000。报名先交2023。科目二再交余下费用。该驾校设施齐全，场地宽敞明亮，模拟考试场地建设。驾校教练技术精湛，态度和蔼。是正规驾照考试学校。

01

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湖南郴州鸿鑫驾校持续性改善教学条件，打造过硬的教练队伍，以灵活的教学 方式，因人施教。

湖南郴州鸿鑫驾校创立以来以“考生至上”为宗旨，科学管理，规范教练自 身素质，提倡亲情式教学，以培养合格的驾驶员为目标打造一所 品牌学校努力奋斗。

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郴州驾校排名前十

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湖南郴州期望驾校是一所具有国家资质的汽车驾驶员培训学校是一所值得信任的老牌驾校。湖南郴州期望驾校一直秉承着高起点、高水 平、优质的办学服务观念。立足于服务，按照不一样考生的要求设计不一样学车班型，全方位服务于考生。利用自己优势，方便考生就近学车是驾校办学初衷。

郴州驾校排名前十

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安顺驾校自始至终坚持一次性收取的费用，随到随学原则，学校对行管人员及教练员有一系列之有效的管理制度。不允许对考生以任何名义摊派费用，学校对违章违纪的行为历来奉行严惩不怠的原则，力求给考生一个满意的答复。

安顺驾校拥有一流的设备、严格的教练员！“耐心教育，细心详细指导，把每一个考生都培养成合格人才。”是本校的办学宗旨。

安顺驾校坚持以人为本的培训观念，对内以自己为先锋严格要求，对外精心服务，搞好培训，持续性提升自己形象和影响力。

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郴州市福城驾驶员培训学校始建于 是经省，市交通局和公安部门审查核验批准的驾驶员培训学校。

学校地处郴州市北湖区增福街道长冲7组，拥有教练车50余台，集办公，教学，多媒体考试为一体，训练场按新国标14年年底重新规划训练场，场地项目齐全，有教学多年的师资队伍，为社会造就一批又一批的优秀驾驶员，因而赢得了各位考生与社会的广泛赞誉

郴州驾校排名前十

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郴州鸿达驾校师资力量雄厚，教学风气严谨，注重理论教学和实车训练的有机结合：培训管理严格，在社会上享有良好的声誉。

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郴州同心驾校自始至终坚持一次性收取的费用，随到随学原则，学校对行管人员及教练员有一系列之有效的管理制度。不允许对考生以任何名义摊派费用，学校对违章违纪的行为历来奉行严惩不怠的原则，力求给考生一个满意的答复。

郴州同心驾校拥有一流的设备、严格的教练员！“耐心教育，细心详细指导，把每一个考生都培养成合格人才。”是本校的办学宗旨。

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郴州驾校排名前十

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湘院驾校是经交通部门批准有资质的正规汽车驾驶培训学校。学 校场地一流，交通便利，本学校教学设备齐全，环境优雅，师资 雄厚。

湘院驾校持续性改善教学条件，打造过硬的教练队伍，以灵活的教学 方式，因人施教。湘院驾校创立以来以“考生至上”为宗旨，科学管理，规范教练自 身素质，提倡亲情式教学，以培养合格的驾驶员为目标打造一所 品牌学校努力奋斗。

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舜兴驾校师资力量雄厚，教学风气严谨，注重理论教学和实车训练的有机结合：培训管理严格，在社会上享有良好的声誉。

舜兴驾校自始至终坚持一次性收取的费用，随到随学原则，学校对行管人员及教练员有一系列之有效的管理制度。不允许对考生以任何名义摊派费用，学校对违章违纪的行为历来奉行严惩不怠的原则，力求给考生一个满意的答复。

舜兴驾校拥有一流的设备、严格的教练员！“耐心教育，细心详细指导，把每一个考生都培养成合格人才。”是本校的办学宗旨。

郴州驾校排名前十

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五岭驾校师资力量雄厚，教学风气严谨，注重理论教学和实车训练的有机结合：培训管理严格，在社会上享有良好的声誉。

五岭驾校自始至终坚持一次性收取的费用，随到随学原则，学校对行管人员及教练员有一系列之有效的管理制度。不允许对考生以任何名义摊派费用，学校对违章违纪的行为历来奉行严惩不怠的原则，力求给考生一个满意的答复。

郴州好还是兴达驾校了。该驾校场地规范合理。模拟考试场地建设。驾校教练技术精湛，态度很好。对考生详细入微，语气平和。是让考生放心的驾照考试学校。

你清楚开办驾校所需的材料吗，材料一共四册涉及多个方面

第一册

一、主体资格

申请人申请、可行性研究报告、申请人居民身份证明及复印件、经办人居民身份证明和授权委托书、企业预核名公告书、安全生产承诺书、无交通、公安部门工作人员任职承诺书。

二、组织机构

公司章程、自然人股东居民身份证明原件与复印件、法人股东营业执照和机构代码原件及复印件，《组织机构设置方案》文件（自然人股东签字或法人股东盖章），组织机构应有教学管理、教练员管理、考生管理、结业考查、教学质量管理、安全管理、教练车管理、设施设备及档案管理等部门。

三、经营办公场所权属证明

经营办公场所土地权属证明（国有土地使用权证、国有土地使用证或集体土地全部权证及租赁合同）地上建筑物权属证明（房屋权属证明和租赁合同）

四、教练场地权属证明及技术方面的硬性条件说明

土地使用权属证明（国有土地使用证或土地使用权证、集体的土地全部权证）；县级以上的国土部门出具的土地使用证明，应提供原件及复印件；租赁合同原件及复印件。经营办公场所与训练场地一体化设计的，应提供经营场所权属证明。

第二册

一、管理制度

教学管理制度、教练员管理制度、考生管理制度、结业考查制度、诚信承诺制度、考生投诉受理制度、安全生产责任制度、教练车及设施设备管理制度、档案管理制度、培训收取的费用管理制度、残疾人驾驶培训管理制度等管理制度文本。

二、岗位职责

负责人、理论教学负责人、驾驶操作训练负责人、理论教练员、驾驶操作教练员、结业考查员、安全管理、教练车管理、设施设备管理、计算机管理、档案管理等岗位职责文本。

第三册

（一）管理人员（明细表应包含：序号、管理岗位、姓名、性别、居民身份证号、文化程度、毕业院校及专业、职称），并提供：驾校负责人居民身份证；理论教学负责人居民身份证、从事教练员工作3年以上证明及近2年教学质量信誉考查合格证明；驾驶操作训练负责人、从事教练员工作3年以上证明及近2年教学质量信誉考查合格证明；结业考查人居民身份证、二级以上教练员证原件与复印件及近2年教学质量信誉考查合格证明；安全管理人员居民身份证、安全员资格证原件及复印件；教练车管理人员居民身份证、驾驶证、学历或职称证明原件和复印件；计算机管理人员居民身份证、学历或登记证书原件；档案管理人员居民身份证原件和复印件；设施设备管理人居民身份证原件和复印件；以上人员还均提供聘书或劳动合同原件。

（二）教练员（明细表应包含：序号、姓名、性别、年龄、居民身份证号、准教类别、备注），提供驾驶证、居民身份证、学历证明原件；安全驾驶经历和对应车型驾驶证明；驾校和教练员聘用劳动合同。教练员涵盖理论教练员、操作教练员。

第四册

一、教练车

拟购置教学车辆技术方面的硬性条件、车型及数量证明；教学车辆购置合同原件及复印件。

二、教学设施设备（清单应涵盖：序号、设备名称、数量）

教学设备涵盖：计算机、多媒体教学设备、多媒体理论教学软件、教学磁板、汽车驾驶模拟器、车辆安全带保护作用体验装置、计时培训系统企业应用平台、计时培训系统理论计时终端、计时培训系统车载计时计程终端、计时培训系统模拟计时终端、交通信号挂图、机动车结构及工作原理挂图、透明或实物整车解剖模型、发动机透明或解剖模型、心肺复苏训练模拟人、医学救护用具。

应提供购置证明(发票及复印件，或者驾校负责人(法定代表人)出具声明或承诺)，交通信号挂图应为正规出版社出版。

三、办公场所及教室

应提供办公场所、办公用房、前厅或服务台、多媒体理论教室、模拟器教室，计算机教室、教具教室、档案室等数量及面积。

办公场所平面图。

四、教练场地

教练场地技术方面的硬性条件说明:应分区域列表说明场地各课目数量及训练场地面积、单车道长度等。

教练场地图纸:需要由有资质的设计、建设或测绘机构出具教练场地图，加盖对应的公章图纸与场地实质上情况符合，有场地外廓、项目等基本尺寸:图纸需要显示教练场地面积、办公及服务场所面积、单车道道路长度等指标:图纸需要显示训练项目位置、遍号及数量等；

五、服务及设施

提供教练员、考生体息场所面积及座椅数量；

提供驾校官方网站及预约、投诉电话号码。

应提供考生、教练员休息场所条件说明，驾校官方网站、电话号码约培训情况讲解，教练员公示及排行榜建设情况说明，考生评价平台说明，交通安全设施说明，録化情况讲解，驾校共他辅助设施设备说明，提供疾人培调的设置的无障碍设随说明。

提供照片(19类):办公场所整体面貌照片；办公用房照片；教室；教学设施设备照片；前厅或服务台的照片；投诉、教学议价、官方网站；安全宣传栏或安全教育设施照片；教学、生活、训练道路等场所绿化照片；餐饮、阅览、急救物品、洗车设备照片；训练场地全貌照片；场地全部标志、标线照片；信号灯照片；场地与外界隔离照片；训练场地与场外道路衔接处照片；场地内人行便道照片；场地内道路转弯、分流路口的消能物体的照片；照明设备的照片；有落差超越半米以上的须提供防护设备的照片；各训练项日照片。

《机动车驾驶培训机构资格条件》规定驾校场地有明确分级和要求。一类驾校的基本要求为教练车25辆轿车型教练车5辆维护操作实习场地、防火设施设备齐全6000平方米以上场地。

二类驾校的基本要求为教练车10辆轿车型教练车3辆维护操作实习场地、防火设施设备齐全2200平方米以上场地。

三类驾校的基本要求为教练车5辆无轿车型教练车要求维护操作实习场地、防火设施设备齐全800平方米以上场地。

三类驾校机动车教练车数应很多于10辆。教练场地面积一类应很多于28750平方米二类应很多于11500平方米三类应很多于8000平方米。这当中场内训练道路长度一类很多于3000米二类很多于1200米三类很多于750米。训练道路内教练车密度可以在10辆km以下。

以小型车辆行驶员训练组织作为例子，新国标根据规模分为一、二、三级，要求场地面积低限度分别是3．3万平方米、1．7万平方米、1万平方米。

即规模小的三级驾校教练场地面积低1万平方米，这仅针对教练场地，不涵盖办公场故此，及其他设施的占地面积。除开这点新国标还限制要求，驾校每增多一台小型教练车，对应的教练场地面积就要增多400平方米。