湖北荆州首套商品房契税和维修基金怎么交，荆州市城乡居民养老保险

契税按购房款的1.5至4%，由每个省份自行确定。住房维修基金按购房款的2%。

大多数情况下是开发商代收的。

参保范围： 具有本地户籍，年龄达到16周岁（不含在学校念书学生）以上、60周岁以下，未参与企业职工基本养老保险的农村居民和城镇非从业居民，都可以在户籍地自愿参与城乡居民社会养老保险。

基金筹集： 城乡居民社会养老保险基金筹集主要由个人缴纳报名费用、集体补助、政府补贴构成。

重点：个人缴纳报名费用部分。 参与城乡居民社会养老保险的人员需要按规定缴纳养老保险费。

缴纳报名费用标准现在设定为每一年100元、200元、300元、400元、500元、600元、700元、800元、900元、1000元、1100元、1200元12个档次，市、县（市、区）人民政府可按照经济发展水平一定程度上增设缴纳报名费用档次。

参保人自主选择档次，按规定逐年缴纳保费，多缴多得。

省按照国家要求和经济发展及城乡居民收入增长等情形适时调整缴纳报名费用档次。

各地可以按照制度规定，结合本地实质上确定缴纳报名费用方法。

集体和政府补助：按照各地实质上情况确定（可参照当地有关文件） 养老金待遇： 养老金待遇由基础养老金和个人账户养老金构成，支付终身。