上海维修基金缴纳流程，上海市少儿基金需要什么材料

1、交纳人认真在内容框中填写维修基金分户卡，小区办工作人员核查检验分户卡和有关材料，并核定维修基金数目金额；

2、交纳人核对打印输出的分户卡并签字确认；

3、交纳人向小区办足额交纳维修基金，并获取小区办开具的“北京住宅维修基金专用收据”第二联和第四联。

4、交纳人持收据第四联(交易部门或权属部门)到交易部门办理立契过户手续或到权属部门办理权属登记手续。

一般房地产开发商根据每平方米建筑面积成本价的3%-4%缴纳上海物业维修基金；购房者根据每平方米建筑面积成本价的2%-3%缴纳上海物业维修基金。 业主委员会成立前，维修基金由物业所在地的区、县房地产管理部门代为 ，本息归业主 ，任何单位和个人不可以使用。业主委员会成立后，需要与本市的商业银行签署委托协议，开立一个物业管理区域的维修基金账户，用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。

一、售后公房维修基金如何缴纳

按照沪公积金发（1995）字第25号、沪房地改（1995）415号等文件相关要求及规定，公有住房出售后形成三项基金：维修基金、电梯水泵基金、街坊养护基金，一般被称为“三项基金”。 在“三项基金”中，维修基金由购房人和售房人按房款比例支付，电梯水泵基金和街坊养护基金都由售房人在房款收入中支付。

缴纳标准：首期维修基金由购房人和出售人分别交付而组成。（1）按照 公布的1994、1995、1996、1998、1999公有住房出售方案规定：计算公式＝每平方米建筑面积成本价×比例×面积。比例为多层：购房人付1．5％，出售人付6％；高层：购房人付1．5％，出售人付12％。（2） 方案规定：购房人∶每平方米建筑面积18元（多、高层一样）；出售人：多层每平方米建筑面积71．88元，高层每平方米建筑面积143．76元。

二、新建商品房维修基金如何缴纳

　　《上海商品住宅维修基金管理办法》对首期维修基金的缴纳、账户的建立、还有缴纳时限的相关规定大多数情况下是按请看下方具体内容标准执行的：

　　1、首期维修基金的缴纳：新建商品住宅的房地产开发企业和购房人，需要根据下方罗列出来的标准缴纳首期维修基金：

　　配备电梯的住宅，房地产开发企业根据每平方米建筑面积成本价的4％缴纳；不配备电梯的住宅，房地产开发企业根据每平方米建筑面积成本价的3％缴纳。 5 Y2 ~3 w% l

　　配备电梯的住宅，购房人根据每平方米建筑面积成本价的3％缴纳；不配备电梯的住宅，购房人根据每平方米建筑面积成本价的2％缴纳。

　　2、维修基金专户的开立：维修基金应开立专户，需要以一个物业管理区域为单位，按每幢住宅立账，并分列每套住宅单元的分户账；一幢住宅有两个或者两个以上门号的，按门号立账，并分列每套住宅单元的分户账。业主委员会成立前，维修基金由物业所在地的区、县房地产管理部门代为 ，本息归业主 ，任何单位和个人不可以使用。业主委员会成立前出现的物业维修、更新，不可以使用维修基金，其费用由房地产开发企业担负。业主委员会成立后，需要与本市的商业银行签署委托协议，开立一个物业管理区域的维修基金账户，用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造，不可以挪作他用。

　3、首期维修基金的缴纳时限：新建商品住宅的房地产开发企业和购房人需要根据下方罗列出来的规定的时候限缴纳首期维修基金：（1）房地产开发企业需要在办理新建商品住宅 权初始登记前，将该新建商品住宅的维修基金存入专户银行；（2）购房人需要在办理房地产权变更登记前，按标准将所购商品住宅的维修基金存入专户银行；（3）业主委员会成立时暂时还没有出售的商品住宅，房地产开发企业需要在业主委员会成立那天起15日内，按标准缴纳维修基金，存入专户银行。

　　三、维修基金如何管理

　　其实，在前期物业管理这个时间段（也就是在业主委员会成立以前），物业管理公司由发展商选聘，业主一般向物业管理公司办理入住手续，并向其缴纳物业维修基金。因为种种因素，客观上缺少有力的监督，发展商推后缴纳其应担负的物业维修基金还有物业管理公司挪用物业维修基金就成为可能， 是发展商拖延缴纳物业维修基金的情况更是时常伴有的事。事实上针对物业维修基金的缴纳和管理，相关 主管机关是有规定的，按照相关规定，发展商和购房者都应该在签署房屋买卖合同时缴纳物业维修基金。在前期物业管理这个时间段，发展商应将物业维修基金以业主委员会的名义存入金融机构，设立针对账户，任何人不可以动用。业主委员会成立后面，发展商应将物业维修基金移交给业主委员会，由业主委员会委托物业管理单位管理，专项用于物业维修，不可以挪作他用。但发展商和物业公司并不是完全严格依法从事，这个问题就让人引发了深层次的思考，要从真正意义上处理物业维修基金纠纷问题，重要不是把钱存到哪去，而是需一种规范的管理机制。

上海少儿互助金可以通过线下办理也可线上办理，现在办理时间已过，可以补缴。

线下办理在学校念书中小学生和幼托机构儿童，由学校、幼托机构组织志愿者，设立少儿住院互助基金缴纳报名费用窗口，为学生办理参保手续。此外按照情况的不一样，线下办理参保所需的手续也是不一样的，大多数情况下都需上海户口等凭证。

线上办理在付费通官方网站、公众号(付费通账单查缴)或付费通APP上进行办理，需要大家特别注意的是线上办理只可以办理续保缴纳报名费用，初次办理是不行的。

错过学年集中参保收取的费用时间(即9月1—30日)的续保人员，可向所属区少儿住院互助基金管理办公室提出申请，并提供上学年参保凭证(有效医疗证或收/缴纳报名费用凭证等)，经区基金办审查核验同意并进行续保登记后，于登记那天起的5个工作日内，到对应社区卫生服务中心或通过付费通缴纳报名费用续保，过时须重新办理申请补缴手续。

参保缴纳报名费用后设置3个月等着期，等着期满后才可以享受少儿住院互助基金支付待遇，等着期内及以前已出现的医疗费用均不能支付。

上海新房购房房屋维修基金缴纳标准请看下方具体内容：

新建内销商品住宅的房地产开发企业和购房人，需要根据下方罗列出来的标准交纳首期维修基金：

（一）配备电梯的住宅，房地产开发企业根据每平方米建筑面积成本价的4％交纳；不配备电梯的住宅，房地产开发企业根据每平方米建筑面积成本价的3％交纳。

（二）配备电梯的住宅，购房人根据每平方米建筑面积成本价的3％交纳；不配备电梯的住宅，购房人根据每平方米建筑面积成本价的2％交纳。

新建内销商品住宅每平方米建筑面积成本价，由市房地资源局和市物价部门核定。

规定：新建内销商品住宅需要设立维修基金，首期维修基金由房地产开发企业和购房人交纳。

参考资料： 《上海商品住宅维修基金管理办法》

1、商品房销售时，购房者与售房单位需要签定相关维修基金交缴约定，购房者需要按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。

2、售房单位代为收取的维修基金属我们全体业主共同全部，不计入住宅销售收入。

3、首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。也有部分城市多层为20元/平方米收取，具体内容以可以电话号码咨询当地房管局的工作人员。

4、维修基金的交纳时间大多数情况下是在交房入住时启动交纳的，后期办理房产证时需出具维修基金的缴款凭证。

每一年的9月1日至9月30日。在这里时间段缴纳报名费用的，自9月1日起享受待遇(新生儿除外)。

集中参保期结束后，满足参保条件的续保人员(指上一学年参与少儿住院互助基金的人员)，可申请补缴参保，按年标准缴纳报名费用,并设置3个月等着期，等着期满后才可以享受少儿住院互助基金待遇。