交完维修基金后是什么流程，房屋维修基金交了几年能办证吗

维修基金大多数情况下在交房前就可以办理，假设没有在交房单上签字，就不算收房，签字了就算收房，而且，收房前一定要注意是否有问题，确认没问题了再签字是对自己权益的保证。



交了维修基金就等于收房吗

假设只是交了维修基金，但并没有在交房单上签上大名，就不算是收房。交房的手续很多，除了要验房，保证房屋质量没有问题外，还要有结清各自不同的物业费、维修基金等等，等全部手续成功后，签了字才是收房。

1、交纳人认真在内容框中填写维修基金分户卡，小区办工作人员核查检验分户卡和有关材料，并核定维修基金数目金额；

2、交纳人核对打印输出的分户卡并签字确认；

3、交纳人向小区办足额交纳维修基金，并获取小区办开具的“北京住宅维修基金专用收据”第二联和第四联。

4、交纳人持收据第四联(交易部门或权属部门)到交易部门办理立契过户手续或到权属部门办理权属登记手续

维修基金跟首付款是一起交的。交完以后完全就能够签合同了

规定是收房后９０天内，可以凭居民身份证户口本，婚姻证明购房合同和付款票据，到房管部门咨询缴纳契税和住房维修基金，还有手续费。

凭上面说的证件材料，和完税证明，票据，完全就能够申请办理你的房产证，受理后，１５天可以拿到房产证。

房产证是房屋合法的一项重要标志，同时拥有房产证也是拥有房屋使用权的重要前提。房产证是房屋属于屋主的一项重要标志。房维修基金使购房时一次性交清后面资料齐全完全就能够马上办理。房产证正常是２０个工作日下发。

房屋维修基金属于都业主共同，任何人不可以私自挪用，一经发现，以警告、罚款或刑事拘留处置。申请房屋维修基金有一定条件：房屋维修基金一定要用于住宅公共部位和公用设施设备；是在超越保修期限后使用；得到２／３以上有关受益业主的同意。

维修基金的收取比例根据购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时根据总房价２％～３％的比例缴纳至物业所在区房地产主管该项目的部门指定的商业银行。维修基金的详细收取标准由各地房地产主管该项目的部门按照当地实质上确定。维修基金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立，由物业管理公司代为管理和使用。

1、投资者委托某机构办理指定基金认购、申购、定投申购或转换业务前，应通过该机构代销网点，向指定的基金注册登记机构申请开立基金账户。如果确实需要要时，也可以向该机构申请撤销指定的基金账户。

2、基金开户/销户实行免填单制。投资者只要能口头告知该机构的工作人员基金注册登记机构名称，并输入基金交易密码。

3、假设投资者申请办理指定基金产品的认购、申购、设置定期定额申购计划前，未申请开立拟购买基金所属注册登记机构的基金账户，机构系统将自动为其提交基金账户开户申请。

4、客户需仔细在内容框中填写“基金账户注销申请书”，并经过自己签字确认后连同有效居民身份证复印件一同寄往基金公司客服部申请注销就可以。

备注：有部分情况下不可以够注销基金账户，例如投资者当天有交易申请。投资者持有注册登记人登记的任何基金份额(涵盖冻结额)。投资者存在注册登记人登记的暂时还没有确认的交易。投资者持有暂时还没有兑现的基金权益。基金账户处于冻结状态。

个体户可以向辖区劳动和社会保证局申请小额创业基金。