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担保物权是什么意思通俗点说,不动产登记证号是哪类担保?

时间:2023-05-30 21:12来源:华宇考试网收集整理作者:注册会计师审计
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担保物权是什么意思通俗点说

担保物权是什么意思通俗点说?

担保物权是指当债务人不可以履行债务时,债权人可以占有、出售、变现抵押物以偿还债务的权利。通俗来讲,就是债务人在办理贷款时需提供担保物(如房屋、车辆等),当债务没办法及时归还时,债权人可以通过出售担保物来赔偿债务。

不动产登记证号是哪类担保?

抵押担保的范围应以登记机关不动产登记簿的记载内容为准,除非有证据表达登记簿的记载错误。对抵押权人主张就抵押物价值超过登记价值的部分优先受偿的,不应予以支持。

担保物权的担保范围涵盖主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和达到担保物权的费用。

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