房产销售公司的会计怎样做，房产代理公司的账务应该如何处理呢

房产销售公司的会计怎样做？

房地产公司做账第一建账，一定要根据《会计法》和房地产企业会计制度的相关规定设置会计账簿，涵盖总账、明细账、日记账和其他辅助性账簿；设置总账，采取三栏式，外表形式大多数情况下应采取订本式账簿；设置明细账，主要有三栏式、数量金额式和多栏式，企业应按照财产物资管理的需选择明细账的格式；设置日记账，采取三栏式，即借方、贷方和余额三栏；设置备查账等。

房产代理公司的账务应该如何处理呢？

　　会涉及到全部的会计科目分录方式：将与收入相关的支出都计入主营业务成本；服务业的成本和销售费用很难拆分，建议除了业务人员的工资以外，像场地租金、水电费、通讯（互联网）费、物业费等近似成本的主要内容放在成本中；办公费、广告费、咨询费等与管理有关的主要内容放在销售费用或管理费用；将与收入相关的支出都计入主营业务成本；服务业的成本和销售费用很难拆分，建议除了业务人员的工资以外，像场地租金、水电费、通讯（互联网）费、物业费等近似成本的主要内容放在成本中；办公费、广告费、咨询费等与管理有关的主要内容放在销售费用或管理费用。　　新建单位和原有单位在年启动时，会计人员都应该按照核算工作的需设置应用账簿，即平常所说的"建账"。建账基准日应以公司成立日即营业执照签发日或营业执照变更日为准，因为会计核算以年、季度、月进行分期核算，实质上工作中，大多数情况下以公司成立当月月末或下月初为基准日。假设公司设立那天是在月度中的某日，大多数情况下以下30天份的月初作为建账基准日。

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