做一份评估报告需要多少钱，工商局股权变更协议金额错误-华宇考试网

做一份评估报告需多少钱？

请资产评估公司做一个资产评估报告，需多少钱

第一要确定评估范围、内容、目标。

资产评估收取的费用管理暂行办法

[1992]价费字625号，1992年12月10日公布

第一条按照国务院公布的《国有资产评估管理办法》第十一条有关资产评估实行有偿服务的相关规定，制定本办法。

第二条凡获取省以上（涵盖计划单列市）国有资产管理行政主管该项目的部门颁发的资产评估资格证书或临时资格证书的机构，担负资产评估业务，都可以按本规定收取评估费用。

第三条资产评估收取的费用采取差额定率累进收取的费用办法，即按资产金额大小划分收取的费用档次，分档计算收取的费用额，各档累加为收取的费用总额。

第四条资产评估收取的费用标准分为五档，各档差额计费率请看下方具体内容表：

档次计费额度（万元）差额计费率（千分率）

1 100以下（含100） 6

2 100以上~1000（含1000） 2.5

3 1000以上~5000（含5000） 0.8

4 5000以上~10000（含10000） 0.5

5 10000以上 0.1

上面说的标准为高限标准。每个省份、自治区、直辖市应按照当地实质上情况制定详细

收取的费用标准，经济特区可一定程度上高于上面说的标准，但高不可以超越上面说的标准的百分之30。

第五条资产评估收取的费用大多数情况下依据帐面原值，没有帐面原值或没有作价入帐的资产可以按评估值计算。

第六条国外和港、澳、台地区的公司、企业、其他的相关机构、个人委托评估，参照国际惯例由评估机构自定收取的费用标准，并应收取等额外汇，按国家外汇管理规定结算。

第七条资产评估机构可按评估项目标繁简程度、时间要求、评估人员专业技能水平、评估工作的服务质量等，在规定收取的费用标准范围以内，与委托单位商定收取的费用额。企业委托评估VIP收费确实有困难的，通过双方协商，评估机构可减收取的费用用。

第八条资产评估收取的费用实行谁委托谁VIP收费的原则。委托方与受委托方应依据本《暂行办法》和国家相关评估规定签定资产评估项目合作合同或协议书，明确评估项目收取的费用额或计费方式。评估费大多数情况下可预收百分之五十，其余部分待评估确认后结清。

第九条各级物价部门应加强资产评估收取的费用的监督、管理，对违反规定乱收取的费用的应按《中华人民共和国价格管理条理》及相关规定予以查处。

第十条资产评估收取的费用管理的详细开展办法由每个省份、自治区、直辖市物价、国有资产管理部门制定，并报国家物价局、国家国有资产管理局备案。

附：计算方法（假设委估资产评估值为10000万元）

100万元以下部分： 100×6‰=0.6万元

100万元-1000万元部分： 900×2.5‰=2.25万元

1000万元-5000万元部分： 4000×0.8‰=3.2万元

5000万元-10000万元部分： 5000×0.5‰=2.5万元

合计：0.6+2.25+3.2+2.5= 8.55万

评估值超越一个亿的，每增多一个亿，增多一万！

股权协议产生错误，需到工商局更改怎么做？

一、仅对股权转让来说，更改的只是公司章程。其他的事项是办理变更登记。

二、1、好分开签署股权转让协议，因为一个是股东内部转让，一个是向股东之外的第三人转让。

2、不是股东是选举的公司高管层人员，股东会选举谁当董事、监事，就写谁，董事会聘请任职谁当经理就写谁。

3、写在股东一栏

4、提交章程修正案就可以，假设是改动很大的，就提交新制定的公司章程。

5、提交书面的

6、写原来时间

股权的可转让性在保证了公司的收益稳定性和资本流通性的同时，转让途中及嗣后产生的法律问题也层出不穷，随之带来的各种股权转让纠纷更业已成为商事审判中增长快的业务之一。不少争议出现的原因多是因为股权转让协议草率拟定而致，因为这个原因在签署协议之时，双方就需要预见对应风险，力求内容完整、准确，尽充分注意义务。

一、如何确定股权转让价格

对股权转让价格的评估需要区分国有企业（或国有独资公司）与大多数情况下私营有限责任公司的不一样。前者一定要经过国有资产办对股权进行立项、确认的步骤，再到资产评估机构进行评估。而后者因为允许双方通过协商来确定，因为这个原因比较自由。但就算是协商，也至少需要保证该价格的出现是经过了双方认可并有实质上依据的。比较常见的几种确定股权转让价格的方式涵盖以下几种：1、以公司设立时的股权价格作为股权转让价格；2、以审计、评估的价格作为股权转让价格；3、以股权转让时的上月月末公司资产负债表中载明的净资产额为基准确定股权转让价格；4、以拍卖、变卖价作为股权转让价格；5、双方结合公司发展前景、不良资产率、产业政策等因素，综合协商确定股权转让价格。

上面说的几种方法各有优劣，例如第一种方法虽然简单易行，但因为公司的资产及股权价值受经营活动与市场波动影响很大，因为这个原因假设简单的以设立时的股权价格作为基准将没办法准确衡量受让股权的真实价值；而以审计、评估或者拍卖、变卖的方法，虽然对比第一种方法会更真实地反映股权价值，但是，一个方面因所耗时间会比较久而影响到执行的效率，另外一个方面也会出现一笔不菲的评估费用，针对所占总数比例重不大的股权，这明显不是经济可取的做法；以净资产额为基准是审判实践中比较常见的，也是当双方当事人对股权价格有争议而又没办法协商完全一样时，法官判断股权价格所采用的通用方式，但股权不仅仅表现为现存的资产额的多少，还反映为未来变动的收益和盈利能力，因为这个原因也没办法做到客观准确；双方协商能反映意思自治，但受让方时常都存在信息不充分、不对称的情况，要协商出一个双方都可以接受认可，且可以平衡双方利益的股权价格也一般不易。

按照上面几种方法的特点，可行的方式是由双方先进行协商，当然在协商途中，转让方需要秉持诚实守信原则，将股权之上的全部信息都提供给受让方，假设受让方予以接受，还能在这里基础上协商出一个认可的价格，则可以保证该价格的确是双方的真实意思表示；假设没办法在这一个操作步骤上达成共识的，则建议以净资产额为基准来确定股权价格。因为对比其他方法，该方法可以较为真实，也在尽量节省成本的基础上提供给双方一个客观的股权价值数据。假设仍没办法确定的，可以再考虑通过审计、评估来确定，或者引入拍卖、变卖等市场机制，当然在这里途中转让方与受让方还是需要保持沟通与交流。

二、转让方需要作出股权无瑕疵的书面保证

因为股权存在瑕疵而导致的争议纠纷相当常见，在签署股权转让协议之时就要求转让方对其转让资格、转让的股权作无瑕疵保证，但凡是未来出现争议，至少能提醒法官受让方在签署协议之初就已尽到了应该做到尽的注意义务。

常见的几项书面保证涵盖以下几类：转让方具有转让股权的权利能力与行为能力；此次转让途中转让方所提供的任何文件都合法有效；当受让方非公司原股东时，此次股权转让已经其他股东过半数以上同意；所转让的股权需要完整，未设定担保、抵押或关系到第三方权益的权利等。

上面说的所列的几项书面保证中，特别需要大家特别注意的是股权转让需要经其他股东过半数以上同意，该保证意在强调未出现可能影响到其他股东的优先购买权的行为。当受让方是原股东以外的第三人时，需要保证是在转让方已将受让股东信息、拟转让股权的数量、价格及履行方法等主要转让条件书面告知了其他股东，且其他股东未有以同等条件受让该部分股权的前提下才接受的股权转让；不然，就算已经完美的达成了转让行为，假设未变更登记，或者变更登记时间不满一年且没有损害到善意第三人的情况下，其他股东可以起诉要求行使优先购买权而撤销原股权转让协议。

三、转让方缴税保证与配合变更登记保证

不少股权转让协议中双方都习惯作出“此次股权转让途中出现的一切费用都由转让方/受让方担负”等类似笼统的约定，但该约定依然不会能免除转让方缴税的法定义务。按照有关法律规定，股权转让途中，股权转让人是纳税义务人，受让人是代扣代缴义务人，纳税人需要根据财产转让所得的百分之20缴纳个人所得税。故此，假设双方仅约定了“一切费用的担负方”，该“一切费用”大多数情况下不涵盖转让方需要缴纳的个人所得税，对这一司法审判中还是有一定共识的。

一方配合另一方变更工商登记可以默认为是股权转让后的附随义务而需要全面履行，但一方不愿意公示其股东身份而双方另有约定的除外。可以选择在股权转让协议中约定对应的违约责任而促使彼此能相互配合尽量早一点完成工商变更登记。但更为巧妙的做法是，双才可以以约定将股权的转让还有股权转让款的支付分阶段来履行。例如，在股权转让协议签署后几日内，转让方转让一定比例的股权，受让方支付对应转让价款；在完成变更登记后再转让第二期股权，受让方再支付对应的转让价款，或者在转让方转让了都股权后，受让方的转让价款分阶段来支付。总而言之，双才可以以按照对彼此的信任程度，股权价值的大小，股权转让款金额的大小来灵活变通转让及支付进度。

四、明确公司债权债务的担负方

有部分受让方因为股权转让价格过低而急于受让，却可能小看了该股权背后隐藏的风险，即公司的债务情况。公司所担负的债务直接影响到公司的资产、股权的价值、公司的运营及盈利能力，因为这个原因对公司现存的债务如何担负是一定要在股权转让协议中特别约定，也是很重要的条款。

比较合理的做法是，双方在对公司现在都的债权债务进行梳理后，确定某一天作为基准日，该日以前的债务由转让方来担负，该日后面的则由受让方来担负，从而划分彼此的担负范围，当然针对非因任意一方的过错而遗漏的债务，也需要由基准日来确定担负人，这是实践中针对处理公司债务担负问题的高于目前的平均水平效且简单方便的做法。当然需提醒转让方注意的是，假设是因为转让方有意或恶意而未向受让方披露重要债务的，但凡是出现司法争议，就算是在基准日后面，法官也大多数情况下会判决由转让方来担负该债务，或者在无善意第三人的情况下受让方得因为这个原因而要解答除合同或者要求转让方返还都或部分转让款。