下达评估报告后能认定违建吗，房子评估2年了都没拆现在拆又说是违建的怎么

下达评估报告后能认定违建吗？

下达评估报告只是对违建进行初步的评估和判断，需进一步的调查和核实才可以后认定是不是为违建。评估报告是一种初步的结论，一定要在实质上调查中进行验证和证实。因为这个原因，评估报告不可以独自认定违建，一定要在后续的调查和核实中进行确认。

下达评估报告一般是对违法建设进行调查和评估的一个阶段。评估报告可能会对违建的性质、规模、影响等方面进行认真分析，为行政部门对违法建设的处理提供参考。

然而仅凭评估报告可能没办法直接认定违建。在评估报告基础上，行政部门还要有进一步调查和核实违法建设的有关信息，如土地使用权、规划许可、建设审批等方面的问题。在核实有关信息后，行政部门按照目前的实际情况作出对应的处理决定，如处罚、拆除、整改等。

总而言之，下达评估报告只是违法建设调查和处理途中的一个阶段。唯有在充分调查和核实有关信息的基础上，行政部门才可以作出对应的处理决定。如有异议，请咨询专业律师以获取更准确的法律建议。

房子评估2年了都没拆目前拆又说是违建的？

可以因为房屋评估只是对房屋的估价与质量进行评估，依然不会能决定该房屋是不是为违建。假设在房屋评估后，有关部门重新核查，并发现该房屋违规建设或未获取合法建造手续，既然如此那，仍然可以认定为违建。房屋评估是对房屋的价值、品质、安全等方面进行的综合评估

可能是因为违建因为房子评估了都没拆，说明政府当初已经评估过该房子，判断为需拆迁的违建，拆迁可能因各自不同的原因而被延期目前要拆，并觉得是违建的原因可能是因为城市规划、土地利用等政策变更或者法律法规的严格执行，致使以前被容忍的违规建筑不可以再被容忍针对涉及自己财产或生活的拆迁，可以咨询当地的政府有关部门，了解详细情况并维护自己的权益

有关这个问题，这样的情况可能有以下几种概率：

1. 房屋评估时未发现房屋存在违建问题，但是在拆迁时被发现违建，可能是因为评估时没有认真核查房屋建筑的有关规定。

2. 房屋评估时确实发现房屋存在违建问题，但因为有关部门没有及时采用拆除措施，致使房屋继续存在，目前才被拆除。

3. 房屋评估和拆迁是由不一样的部门负责，致使评估部门和拆迁部门当中的信息不畅通，导致误解。

不管是哪种情况，建议你联系当地的城市规划部门或房屋管理部门，了解详细的情况，并及时采用对应的措施。

评估房子拆除的决策有错误可能是因为当时评估房子的人员没有认真评估房子的状况，致使目前发现房子存在质量问题或者违建问题，需拆除在未来的评估中，需更严谨和详细地评估房子的情况，保证评估的可靠性和准确性，同时，要加强对房屋施工过程的监管，减少安全风险的出现

拆违是必要的，因为无证建筑严重影响城市规划和建设，而且，不安全。评估2年后发现是违建，应该及时拆除，而不是因为时间长了就不拆了。针对房主来说，需配合政府拆迁工作，取得合理的补偿。除开这点城市规划应该得到全面谋划和监管，不要类似情况再次出现。

评估完了房屋还能认定是违建吗？

评估完了的房屋也可以认定违建。违建是没有获取够级别的主管单位颁发的合法手续和证书，私自建筑的房屋。但也有情况特殊，如农村统一规划步伐参差不齐，有的多年前由公社或乡村长口头答应，确实为生存所需建的房子。虽属违建，但未必都拆除。故此，有部分违建是需评估补办手续，交齐税费的。

理论上来说，假设是违建，他就不会给你评估，只要纪录写入评估的行列，就应该不觉得是违建

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