在资本投资中,因为内部收益率(IRR)指标存在着再投资收益率假设失误,可能有多个内部收益率同时存在和内部收益率指标的结论与NPV指标结论相矛盾等不够。
修正的内含报酬率是在一定的贴现率条件下,将投资项目未来的现金流入量根据预定的贴现率计算至后一年的终值,而将投资项目标现金流出量(投资额)折算成现值,并使现金流入量的终值与投资项目标现金流出量达到价值平衡的贴现率。
计算公式
项目投资成本的现值=项目净现金流入量的终值/(1+MIRR)^n
假设全部的投资现金流出均出现在现期,第一笔现金流入出现在第一期,则有:
项目投资成本=项目净现金流入量的终值/(1+MIRR)^n
修正的意义
与普通内部收益率(IRR)相比,修正的内部收益率假设全部的投资收益均根据投资想求的贴现率进行再投资,以此使其有关再投资收益率的假设变得更合理,同时MIRR也处理了有多个IRR同时实质上的困难.但是,,经过修正后的这一指标,也还是没有办法处理因为投资规模不一样而出现的与NPV指标相矛盾的问题。
EXCEL 表里有一个函数 “IRR”,使用这个函数完全就能够自动计算。比如, 年份 现金净流量 第一年 -150第二年 50第三年 80第四年 120第五年 150 =IRR(B2:B6,0.1)
内含报酬率的计算公式:IRR=r1+[(r2-r1)/(|b|+|c|)]X|b|。公式中:IRR内含报酬率;r1为低贴现率;r2为高贴现率;|b|为低贴现率时的财务净现值绝对值;|c|为高贴现率时的财务净现值绝对值;
b、c、r1、r2的选择在财务报表中应选择符号相反且邻近的两个。
内部报酬率计算公式请看下方具体内容:∑(CI-CO)t(1+FIRR)^-t=0。式中:FIRR-财务内部收益率;CI-现金流入量;CO-现金流出量;(CI-CO)t-第t期的净现金流量;n-项目计算期。
在资本投资中,因为内部收益率(IRR)指标存在着再投资收益率假设失误,可能有多个内部收益率同时存在和内部收益率指标的结论与NPV指标结论相矛盾等不够。
修正的内含报酬率是在一定的贴现率条件下,将投资项目未来的现金流入量根据预定的贴现率计算至后一年的终值,而将投资项目标现金流出量(投资额)折算成现值,并使现金流入量的终值与投资项目标现金流出量达到价值平衡的贴现率。
定义
为了处理上面说的问题,使内部收益率指标可以更好地用于投资决策,引入修正的(或调整的)内部收益率(modified internal rate of return,MIRR)指标。
计算公式
项目投资成本的现值=项目净现金流入量的终值/(1+MIRR)^n
假设全部的投资现金流出均出现在现期,第一笔现金流入出现在第一期,则有:
项目投资成本=项目净现金流入量的终值/(1+MIRR)^n
修正的意义
与普通内部收益率(IRR)相比,修正的内部收益率假设全部的投资收益均根据投资想求的贴现率进行再投资,以此使其有关再投资收益率的假设变得更合理,同时MIRR也处理了有多个IRR同时实质上的困难.但是,,经过修正后的这一指标,也还是没有办法处理因为投资规模不一样而出现的与NPV指标相矛盾的问题。
修正收益率是按照后实质上收益情况对预估的收益进行调整,得出后准确收益率。
内含收益率是为了让项目标净现值等于零时的报酬率,而折现率是现目前等风险市场报酬率,用内含报酬率和折现率进行比较,可以判断一个项目值得吗投资,假设内含报酬率大于折现率,该项目值得投资,假设内含报酬率小于折现率,则该项目划不来投资,故此,内含报酬率是项目标取舍率
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