2023年房地产估价师报名结束了吗，湖南省好的几个司法鉴定机构?

2023年房地产估价师报名结束了吗？

2023年房地产估价师报名没有结束已经在报名。

湖南2023年房地产估价师考试公告发布，网络在线报名时间为2023年10月30日9:00—11月4日17:00，学员需进入湖南人事考试网，点击官方网站首页的网络在线报名，在湖南专业技术人员考试报名服务平台中进行个人账号申请注册报名。

在线缴费截止日期为2023年11月4日17:30，打印纸质版准考证时间为2023年11月8日9:00 — 11月12日17:00，考试实行考试结束之后现场人工核查

湖南好的哪些司法鉴定机构？

湖南鼎信司法鉴定中心

机构住所：常德市洞庭大道西段170号〔湖南文理学院二办公大楼） 邮政编码：415000 联系我们请拨打电话：0736-7277016

许可证号：4308002 业务范围：法医临床鉴定 法医病理鉴定 物证鉴定 知识产权鉴定 司法会计鉴定 建筑工程质量鉴定

湖南明鉴司法鉴定所

机构住所：常德市交警支队直属一大队院内 邮政编码：415000 联系我们请拨打电话：0736-7199122

许可证号：4308014 业务范围：机动车技术及交通事故鉴定 车辆价值评估鉴定

湖南正宏司法鉴定中心

机构住所：郴州市健康路第三人民医院门诊楼 邮政编码：423000 联系我们请拨打电话：0735-8889629

许可证号：4311002 业务范围：法医临床鉴定 法医病理鉴定 建筑工程造价鉴定 资产评估鉴定 文书鉴定 建筑工程质量鉴定 林业鉴定

湖南明信司法鉴定中心

机构住所：湖南怀化市锦溪南路锦溪星园 邮政编码：418000 联系我们请拨打电话：0745-2553588

许可证号：4313020 业务范围：司法会计鉴定 建筑工程造价鉴定 资产评估鉴定 房地产评估鉴定 涉税鉴定 土地评估鉴定

湖南锦兴司法鉴定所

机构住所：吉首市人民北路57号 邮政编码：416000 联系我们请拨打电话：0743-8223532

许可证号：4315001 业务范围：司法会计鉴定 建筑工程造价鉴定 资产评估鉴定

法拍房评估价比市场价高？

法拍房的评估价是专业评估公司经过现场查堪，对比，周边市场价比较后给出的，大多数情况下接近市场价。得在房市行情低迷时略高于市场价，房市行情好时低于市场价。但法院在定起拍价时都会低于评估价，以方便吸引更多的买家参加，促进标的物的成交。

房产评估价是专业估价师通过实地考察后，对房屋的结构、装修、设备等新旧程度进行折扣，再按照市场行情确定现值。

市场价就是根据市场行情定的价，大多数情况下可以反映新房价。新房，由开发商确定，二手房价格则是卖家确定，不过目前新房有限价，故此，不是说肯定就是市场价了。

法拍房的估价比市场价还高，有两个方面的原因：

1、法院拍卖的房子高于市场价原因不理性的竞拍

不少人在竞拍法拍房时，为了把看重的房子竞拍到手，在实质上竞拍时，就不顾价格的高低，一门心思的追高，尤其是一套房有好哪些人竞拍时，各自都为了竞拍到这套房，在价格上你追我赶，持续性的不把价格往上抬高，以至于高出市场价不少的情况，那就是在竞拍时，竞拍人产生不理智的行为。

2、法院拍卖的房子高于市场价原因有意或恶意抬高房价

竞拍的人当中，不仅仅只有想购买这套房的真实竞拍人，还有一部分你看不到的，不购买房子的人也在参与竞拍。这一些人的目标，就是要抬提升拍卖房的价格，导致这套房很抢手的效果，以便可以把价格拍卖的更高。

因为法拍房不限购，因为这个原因竞拍人非常多，各位考生就启动竞价。大多数情况下很少超越这个评估价，因为毕竟法拍房是有瑕疵的房子，腾退需费用，房东全部欠费（物业费、水电费等）要竞买人出，而且，大多时候，双方税费都是竞买人出。

故此各位考生会期望后的竞拍成交价少于拍卖的评估价。而实质上情况也的确如此。

大多数情况下刚需小房，价差很少，例如评估价9折成交。大面积豪宅，因为总价高，竞拍人少，反到是价差很大，例如评估价8折成交

不会比市场价高，大多数情况下情况下会低于市场价的15％

长沙学院怎么样啊？

是整个长沙市唯一一所由市政府创办的本科大学，发展途中自然少不了市政府的政策倾斜和经费支。

现今这所大学校舍建筑面积达到40万平方米，教学科研仪器设备总值2.2亿元，藏书142.66万册。教育部大学生校外实践教育基地1个，省实践教学示范中心、省校企合作人才培养示范基地等省级实践教学平台26个。现有16个学院，46个本科专业，全日制本科生15412人，联合培养硕士、博士研究生423人。

目前环境还不错了、之前环境很恶劣啊、扩建的以后风景不少了，对面就30天湖公园文化氛围就不谈了，但社会影响力方面，你想想长沙的河西三校压在前面，后面还紧跟着一个长沙理工，（国防科大因为是军校不做比较）长沙大学估计是没什么出头那天了长大很漂亮，不好也不差,成绩分数线同等学校中我认为长大很好.，环境好，安静，干净,与世无争的感觉.，2马路那里是成教部,是南院,高中毕业考试进的都是北院.，成绩分数线一年比一年高，　　不只是漂亮是一个很人性化的学校,自主能力很强，　但是，作为大多数情况下的本科院校,长大不管是发展还是咋样都是很好的是正规的本科院校，长沙市里本科院校本来比其他省会城市就少，故此，长大实际上很不错，去了就清楚,你应该不会后悔，高消费也谈不上,是一个很中庸的院校，长大的环境绝对是一流的，就建在山上，文化气息个人认为到不是很浓厚，毕竟她还年轻，升本才五年，这方面还是需时间来沉淀的！　　 说实话长沙学院依然不会怎么样，但要学东西还是学得到的， 学校读书氛围还行，每天早上有好人多在学校念书园里搞晨读之类的！　　当然重要还是靠个人自己，不读书的不少，整天在玩，读书也多，学校图书馆自习室经常都人满为患，占位情况很严重，特别是快期末时.

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