物业费包括公摊水电吗，物业公司代收电梯维修费用和水电费怎么做会计分录

物业费涵盖公摊水电吗？

物业费涵盖公摊水电

大多数情况下来说，相当大一部分小区的物业公司在收取物业费时是算入了公共区域出现的全部服务费，但具体内容以物业服务合同为准。现在大多数的物业公司均采取包干制收取的费用(其实就是常说的费用包含公共区域全部服务费用)，自负盈亏的操作模式，大多数情况下来说公摊电费是包含在内的。

公摊水电费包含在物业费里面。物业公司需要根据合同约定加强小区公用设施的管理，保证公用设施、设备的正常运行。公摊水电费大多数情况下纳入物业服务成本中，一并收取，不独自收取，物业合同另有约定的除外。

物业费包公摊水电，因为物业公司在予算小区物业费时这部分钱就予算到里面了是不用业主再交这部分钱的，因为有的电水费是直接网交的。

要涵盖的。这是因为物业费是根据你的房屋建筑面积来计算的，故此，说是包含了的，而且，物业费也是属于一个小区的重要收入，用于保证小区环境。

物业公司代收电梯维修费用和水电费怎么做会计处理？

统一收取全部费用全额交付水电部门和电梯维修公司，收取和支出时的会计分录：

收取时：

借：库存现金

贷：其他应付款-代收电梯维修费用和水电费

支出时：

借：其他应付款-代收电梯维修费用和水电费

贷：库存现金或银行存款

代收代缴水电费，开了发票怎样做帐？

1、代收代缴水电费收款是开出增值税发 票，既然如此那，就要按视作销售做账。　　

2、账务处理　　借：银行存款　　贷：其他业务收入-代收水电费　　应交税费-应交增值税　　借：其他业务支出-代收水电费　　应交税费-应交增值税　　贷：银行存款　　

3、代收代缴水电费收款，假设不开出自己的发 票，而是由委托人开出的发 票，则账务处理请看下方具体内容：　　（1）代收水电费：　　借：银行存款　　贷：其他应付款-水电费　　（2）代缴水电费时：　　借：其他应付款-水电费　　贷：银行存款

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