采矿权价值如何评估，资产评估公司资质有几类-华宇考试网

本文主要针对采矿权价值如何评估，资产评估公司资质有几类和资产评估师能否评估采矿权等几个问题进行详细讲解，大家可以通过阅读这篇文章对采矿权价值如何评估有一个初步认识，对于今年数据还未公布且时效性较强或政策频繁变动的内容，也可以通过阅览本文做一个参考了解，希望本篇文章能对你有所帮助。

采矿权价值如何评估？

　　市场法、成本法和收益法是矿业权评估的三大类方式，详细涵盖重置成本法、贴现现金流量法、约当投资分成法、地质要素评序法、联合风险勘查协议法等。

　　矿业权是指赋予矿业权人对矿产资源进行勘查、开发和采矿等一系列活动的权利，涵盖探矿权和采矿权。

　　探矿权是指在依法获取的勘查许可证规定的范围和期限内，勘查矿产资源的权利。探矿权的法律文件是勘查许可证，其经济意义在于：

　　(1)依法将探矿权转让取得收益；

　　(2)经过勘查工作取得矿产资源的地质资料，通过出让地质勘查报告收回勘查投资并取得收益；

　　(3)因为探矿权人具有优先取得采矿权的资格，故探矿权人在优先取得采矿权而成为采矿权人后，可以进一步投入资金和技术后进行采矿，以此取得更大的投资收益。

　　采矿权是指采矿权人在依法获取的采矿权许可证规定的范围和期限内，开采矿产资源的权利。采矿权的法律文件是采矿权许可证，其经济意义在于可在规定范围和期限内开采矿产资源并取得超额投资回报是一种一定范围和期限内的专营权。

　　矿业权是资产是一种经济资源。这里说的资产，会计上定义为企业拥有或控制的，能以货币计量，并能为企业提供未来经济利益的经济资源。资产按存在的形态分为有形资产和无形资产。有形资产是指那些具有实体形态的资产，涵盖固定资产、流动资产、长时间投资、其他资产等；无形资产是指那些特定主体控制的不具有独立实体，而对生产经营较长时间持续发挥作用并具有获利能力的资产，涵盖专利权、商标权、非专利技术、土地使用权、商誉等。

　　矿业权评估是指由专业机构和人员，根据国家法律法规和资产评估准则，按照特定的目标，遵守评估原则，依照有关程序，选择一定程度上的价值类型，运用科学方式，对矿业权市场上合法流转的探矿权、采矿权资产价值的评估是在矿业权市场的经济活动中对矿业权资产用货币形式进行科学评定与估计。实际上质是对矿业权内在或潜在价值(表现为交换价值的使用价值，即市场价值)的判断，它是评估者按照所掌握并熟悉的矿产地质信息和市场信息，还对目前和未来市场进行多因素分析基础上，对矿业权具有的市场价值量所进行的估算。

　　按照矿业权评估的定义，矿业权评估包含八大主要要素，即评估的主体、客体、评估依据、评估目标、评估原则、评估程序、评估价值类型和评估方式。

评估公司资质有几类？

大多数情况下来讲，评估公司的资质大约有以下三类，一级资质是指具有评估资格的人员数目金额占评估公司员工百分之40以上，二级资质，具有评估资格的人员一定要在评估公司员工总额的百分之30，三级资质，具有评估资质的人员占总数比例在员工人员数量的百分之10至15%

3类

房地产估价机构资质等级分为一、二、三级。国务院建设行政主管该项目的部门负责一级房地产估价机构资质许可。省、自治区人民政府建设行政主管该项目的部门、直辖市人民政府房地产行政主管该项目的部门负责二、三级房地产估价机构资质许可，并接受国务院建设行政主管该项目的部门的详细指导和监督。

1）证券业评估资格-财政部和中国证券监督管理委员会（证监会）颁发；（2）资产评估资格-财政部及每个省份财政部门颁发；（3）房地产评估资格-建设部颁发；（4）土地评估资格-国土资源部颁发；（5）矿业权评估资格-国土资源部颁发。

这当中：证券业评估资格为高资质，除可以承揽大多数情况下资产评估业务外，还可以承揽上市及与上市公司有关联的资产评估业务；资产评估资格大多数情况下不可以承揽上市业务，房地产、土地、矿业权等专业资格只可承揽与之相对应的、特定评估目标（如抵押、质押）下的业务。

采矿权价值如何评估？

采矿权价值可以通过各种因素进行评估。第一，需考虑矿产资源的类型、数量和质量，这些因素直接影响采矿权的市场价值；其次，还要有考虑矿产资源的地理位置、区域内司法环境、政策法规等因素的影响，这些因素会对采矿权的价值进行调整。除开这点采矿权的评估还应考虑采矿权期限还有采矿权所涉及的设备、设施等因素。综合各个因素进行评估，后可以得出较为准确的采矿权价值。

现在资产评估经常会用到的三种方式：

1.可比销售法

可比销售法又被叫做市场价格比较法是将需评估的资产跟较近时间段内的卖出去的资产作比较，得出不一样地方再把资产的市场价格进行调整，进一步明确被评估资产价值。

2.重置成本法

重置成本法就是用现目前资产的重置成本与各项损耗值之差来确定被评估资产价值。

3.收益法

收益法主要是对资产以后能带跟出现的预期经济收益换算成现值，用以评估资产价值。

三种评估方式在采矿权中的应用：

采矿权评估

对矿业权所依附的矿产地价值的判断

评估者根据客观经济规律和公正的准则，依据国家规定的法定标准和程序，按照其掌握并熟悉的矿产地信息和市场信息，对目前或未来市场进行多因素分析，运用科学的方式对采矿权的现有价值量和潜在价值量进行评定和估算。

中文名

采矿权评估

外文名

evaluation of mining rights

学科

矿产资源经济与管理

规范文件

《矿产资源开采登记管理办法》

准则

客观经济规律和公正

简介

采矿权评估本质性是对矿业权所依附的矿产地价值的判断。根据《矿产资源开采登记管理办法》的相关规定，针对国家出资勘查并已标明储量的矿产地的采矿权评估，一定要由国务院国土资源主管该项目的部门和国务院国有资产管理部门共同认定的评估机构进行评估，评估结果由国务院国土资源主管该项目的部门确认。针对非国家出资形成的矿产地的采矿权评估和采矿权人采矿权评估，国家大多数情况下不能干涉，由探矿权人或采矿权人自行选定评估机构亦或是其自己对采矿权进行评估。采矿权评估分为技术评估和货币价值量的确定。采矿权的评估方式不少，普遍采取的是贴现现金流量法和可比销售法。

答案请看下方具体内容：

采矿权评估要看评委的等级和评估机构的水平。

一定要得是由专业人才员和针对机构评估。外行只可以看看采矿权的矿井位置和大约的含量。是没有权威性的。

采矿权的价值是可以评估的。评估采矿权的价值需考虑多个因素，涵盖该采矿权的地理位置、矿藏规模、矿产种类、采矿成本、市场需求等因素。这些因素直接影响到采矿权的商业价值和开采潜力。大多数情况下来说，评估采矿权的价值需找到专业机构进行，他们会按照目前的实际情况做出对应的评估报告。这些东西报告一般涵盖采矿权的开发潜力、商业价值、土地资产价值、还有未来利润预测等内容。