工程审计是专业审计人员通过行使独立审计职权,检查工程建设各基建环节的管理是不是合规合法、建设成本的真实性和有关规定的贯彻执行情况等,通过检查,纠偏工程管理中存在的不规范行为。
审计一定要做到客观公正、事实了解、依据充分,同时,应注重综合分析工程建设实质上中存在的不够,从管理的的视角提出可操作性强的审计建议或意见,以此加强和改善各职能部门在工程建设任何一个环节的经营管理,确实提升项目投资的经济效益。
工程建设环节多、涉及面广,因为这个原因时常存在招投标过程不规范、工程施工现场管理不到位还有工程结算高套取费等行为,而工程建设的管理跟一个企业的管理后反映财务的管理上相类似,管理的好坏也后反映在工程造价的确定上,假设建设单位不注重工程造价的核定,时常会导致非常多工程资金的流失。
审计人员通过客观公正、合理地确定造价,核减工程结算中的不合规计价,不仅维护施工单位的利益,而且,也降低建设单位的成本,在加强和规范工程管理、控制工程投资等方面发挥了重要的作用,获取了很大的成效。
因为这个原因,工程竣工决算审计是很必要的,近这些年来,各个相关机构都积极开展了投资项目决算审计,获取很大的经济效益。
同时,审计人员在工作中平时日常多累积经验,让工程决算审计的质量和效果得到很大的提升。
1、获取房地产估价有关学科(涵盖房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划、工业与民用建筑、建筑经济、投资经济、房地产价格管理等,下同)中等专业学历,具有8年以上有关专业工作经历,这当中从事房地产估价实务工作满5年;
2、获取房地产估价有关学科大学专科学历,具有6年以上有关专业工作经历,这当中从事房地产估价实务工作满4年;
3、获取房地产估价有关学科学士学位,具有4年以上有关专业工作经历,这当中从事房地产估价实务工作满3年;
4、获取房地产估价有关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业,从事房地产估价实务工作满2年;
5、获取房地产估价有关学科博士学位;
6、不具备上面说的规定学历,但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级考试并获取对应资格,具有10年以上有关专业工作经历,这当中从事房地产估价实务工作满6年,成绩特别突出。
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