要想成为资产评估师要哪些条件，房地产评估师考试难吗都是怎么考的呢-华宇考试网

为了成为资产评估师要什么条件？

一、组织领导

注册资产评估师执业资格实行全国统一大纲、统一出题、统一组织的考试制度。考试工作由人事部、财政部共同负责，平日工作委托中国注册资产评估协会担负。

二、考试时间及科目设置

考试每一年举行一次，考试时间大多数情况下具体安排在9月20号到月底30号左右。原则上在省辖市以上的城市设立考点。

考试设《资产评估》、《经济法》、《财务会计》、《机电设备评估基础》、《建筑工程评估基础》5个科目。5个科目均由客观题和主观题两个部分组成，分别在题目作答卡和题目作答纸上答题。

考试分5个半天进行，《资产评估》考试时间为180分钟，其余4科考试时间都是2个半小时。

三、考试报名条件

凡中华人民共和国公民、遵纪守法并具备下方罗列出来的条件之一者，都可以报名参与注册资产评估师执业考试：

（一）获取经济类、工程类大学专科学历，工作满 5年，这当中从事资产评估有关工作满3年。

（二）获取经济类、工程类本科学历，工作满 3年，这当中从事资产评估有关工作满1年。

（三）获取经济类、工程类硕士学位或第二学士学位、研究生班毕业，工作满 1年。

（四）获取经济类、工程类博士学位。

（五）非经济类、工程类专业毕业，其相对应的从事资产评估有关工作年限延长 2年。

（六）不具备上面说的规定学历，但通过国家统一组织的经济、会计、审计专业初级考试，获取对应专业技术资格，并从事资产评估有关工作满 5年。

（七）不需要考试条件

从事资产评估有关工作满 2年，并根据国家相关规定评聘为经济类、工程类高级专业技术职务人员，可不需要考试对应一个考试科目:

1、评聘为高级工程师（含对应专业的副教授、副研究员等）职务的人员，可不需要考试《机电设备评估基础》或《建筑工程评估基础》；

2、评聘为高级经济师（含对应专业的副教授、副研究员等）职务的人员，可不需要考试《经济法》；

3、评聘为高级会计师、高级审计师（含对应专业的副教授、副研究员等）职务的人员，可不需要考试《财务会计》。

上面说的考试报名条件中相关学历的要求是指经国家教育行政主管该项目的部门承认的正规学历或学位；从事资产评估专业工作年限是指获取规定学历前、后从事该项工作时间的总和，其截止时间为考试报名年当年年底。

（八）按照人事部《有关做好香港、澳门居民参与内地统一举行的专业技术人员考试相关问题的公告》（国人部发〔 2023〕9号）文件精神，自2023年起，凡满足注册资产评估师执业考试相关规定的香港、澳门居民，都可以按照本次要求规定的程序和要求，报名参与对应专业考试。

香港、澳门居民申请参与注册资产评估师执业考试，在报名时应该向报名点提交自己居民身份证明、国务院教育行政部门认可的对应专业学历或学位证书，还有对应专业机构从事有关专业工作年限的证明。

四、考试报名

满足条件的参加考试报名的考生，可以在官方要求的时间内在线登录北京人事考试网在线在内容框中填写提交报考信息，并按相关规定办理资格审核查验及在线缴费手续。（详细报名具体安排详细内容查看当次的报考文件。）

五、成绩管理

注册资产评估师执业考试成绩实行三年为一个周期的滚动管理办法。参与都五个科目考试的人员一定要在连续三个考试年内通过都科目；不需要考试部分科目标人员一定要在连续两个考试年内通过参加本次考试科目。

六、合格证书

凡按规定通过本次考试，取得注册资产评估师执业资格证书的人员，表达已具备执业的能力和水平，该证书作为依法申请执业的依据。

七、注册

中国资产评估协会（以下简称中评协）负责注册资产评估师注册管理。中评协授权省、自治区、直辖市资产评估协会（以下简称“地方协会”）对本地区注册资产评估师进行平日管理。

房地产评估师考试难吗？都是咋考的？

不好考,难度很大,你只需要在房地产估价师网查每一年的报名人员数量和过关人员数量,就可以得出结论.每个省每一年只可以通过几十个,少的十哪些,像海南等就是哪些,这还是成绩可以连续计算,难度可想而知.但职业前景还是不错的.不清楚说明白了吗. 补充：考试科目：

1、房地产基本制度与政策；

2、房地产开发经营与管理；

3、房地产估价理论与方式；

4、房地产估价案例与分析(开卷)。房地产估价师考试：《房地产基本制度与政策》科目为客观题型，以填涂题目作答卡的方法答题；《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方式》两个科目目以填涂题目作答卡和在题目作答纸上答题相结合的方法；《房地产估价案例与分析》科目采用在题目作答纸上答题的方法。房地产经纪人考试各个考试科目都是客观题型，以填涂题目作答卡的方法答题。房地产估价师考试和房地产经纪人考试均须使用2B铅笔和橡皮，应联系考生自备。各地考试管理机构要为学员统一准备草稿纸。

房地产估价师考试报名条件：（一）获取房地产估价有关学科（涵盖房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划等，下同）中等专业学历，具有8年以上有关工作经历，这当中从事房地产估价实务满5年；（二）获取房地产估价有关学科大学专科学历，具有6年以上有关工作经历，这当中从事房地产估价实务满4年；（三）获取房地产估价有关学科学士学位，具有4年以上有关工作经历，这当中从事房地产估价实务满3年；（四）获取房地产估价有关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业，从事房地产估价实务满2年；（五）获取房地产估价有关学科博士学位的；（六）不具备上面说的规定学历，但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级考试并获取对应资格，具有23年以上有关专业工作经历、这当中从事房地产估价实务满6年、成绩特别突出的。这个证超级难考，涉及房地产评估的知识面太广，所考内容也很全面，需非常多的理论知识与实践知识作为基础。建议先考土地估价师，这个证要好考的多，至涉及土地方面的知识。而房地产估价师涉及房产与土地两方面的知识，而且，我感觉考土地估价师所涉及的土地方面的知识是考房地产估价师涉及的土地方面的知识的皮毛，虽然有点夸张，但是，不可以不说考两个证的难度差距太大了。