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预征率3%预征增值税项目有什么？

预征率3%预征增值税项目有以下几种：

1、房地产开发企业采用预收款方法销售所开发的房地产项目，在收到预收款时根据3%的预征率预缴增值税。

依据：《财政部 国家税务总局有关全面推开营业税改征增值税试点的公告》（财税〔2016〕36号）附件2《营业税改征增值税试点相关事项的相关规定》第一条第八款

2、房地产开发企业中的大多数情况下纳税人，出租其2016年5月1日后自行开发的与机构所在地不在同一县（市）的房地产项目，应根据3%预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

依据：《财政部 国家税务总局有关进一步明确全面推开营改增试点相关再保险、不动产租赁和非学历教育等政策的公告》（财税〔2016〕68号）第二条

3、大多数情况下纳税人跨县（市、区）提供建筑服务，选择适用简易计税方式计税的，以获取的都价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额，根据3%的征收率计算应预缴税款。

依据：《国家税务总局有关公布纳税人跨县（市、区）提供建筑服务增值税征收管理暂行办法的公告信息》（国家税务总局公告信息2016年第17号）第四条第二款

4、小规模纳税人跨县（市、区）提供建筑服务，以获取的都价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额，根据3%的征收率计算应预缴税款。

依据：《国家税务总局有关公布纳税人跨县（市、区）提供建筑服务增值税征收管理暂行办法的公告信息》（国家税务总局公告信息2016年第17号）第四条第三款

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