净现值的通俗解释，净现值法计算步骤及判断准则

净现值的通俗解释？

净现值是指将未来都现金流量根据一定的折现率计算后，减去投资成本，得到的一个经济效益指标。通俗来说，就是用目前的钱数值去衡量未来的投资收益情况，以便做出是不是值得投资的决策。净现值能有效的帮投资者更好地预计未来的投资回报，并方便做出决策是不是进行该投资项目。假设一个投资的净现值大于零，说明了该投资有收益，值得投资；假设净现值小于零，说明了该投资不划算，需要不要投资。

净现值 (Net Present Value, NPV) 是一个财务概念，用于衡量一项投资的经济价值。它一般被用来比较不一样的投资选择，来终确定哪种选择具有经济效益。

通俗地说，净现值就是将未来的现金流折算为目前的价值，并将它们相加，再减去总投资成本。这个计算过程涉及到一部分复杂的数学公式，但基本的思路是这样的：

假设你有一个商业项目，需投入100万美元的成本，在未来五年里会带来一部分收入。你可以使用净现值方式来确定这个项目是不是值得投资，或者是不是有更好的投资选择。

第一，你需预测在未来五年里每一年的收入和支出，然后将它们折算为目前的价值。这个折算的过程根据一个称为“贴现率”的概念，该贴现率反映了你要担负多少风险还有你可以从其他投资中取得多少回报。大多数情况下来说，贴现率越高，说明了你的投资风险越大，因为这个原因未来的现金流还要折现到更低的价值。

，将全部折现后的现金流相加，然后减去初始的投资成本。假设结果是正数，既然如此那，这个项目完全就能够考虑投资了；假设是负数，既然如此那，这个项目就划不来投资。

需要大家特别注意的是，计算NPV时，我们只关心现金流量，而不考虑收益率等其他因素。这那就说明，就算一个项目标收益率很高，但假设其未来的现金流没办法补上来投资成本和贴现率当中的差距，既然如此那，这个项目也还是可能不具有经济价值。

总而言之，净现值是一种比较实用的财务工具，它能有效的帮我们评估不一样的投资选择，以便做出明智的决策。

净现值（Net Present Value，NPV）表示一个项目或投资的现值与投资成本当中的差额，也可简单理解为未来现金流的现值减去投资费用所得到的结果。假设净现值为正数，则说明该项目或投资是有盈利的，假设净现值为负数，则说明该项目或投资会出现亏损。通俗地说，净现值就是要“看了解”投资的风险和回报，理性地做出决策。

举个例子：假设你想买一套房子，价格是100万元，目前进行购买，假设该房产每一年的租金为10万元，预期持有这个时间为10年。假设你的折现率是5%，既然如此那，该投资的NPV为100万元 - （10万元÷(1+5%)^1+10万元÷(1+5%)^2+......+10万元÷(1+5%)^10）= 100万元 - 79.296万元 ≈ 20.7万元，说明该投资是有盈利的，可以进行购买。

净现值是指投资方案所出现的现金净流量以资金成本为贴现率折现后面与原始投资额现值的差额。净现值法就是按净现值大小来评价方案优劣的一种方式。净现值大于零则方案可行，且净现值越大，方案越优，投资效益越好。

净现值是一个财务概念，用于评估一个项目标盈利能力与投资成本当中的关系。详细来说，净现值指的是全部未来现金流的折现值之和与投资成本的差值。通俗地讲，净现值就是对未来收益的预测与目前的成本进行比较，假设净现值为正数，既然如此那，这个项目是值得投资的，假设净现值为负数，既然如此那，这个项目就是划不来投资的。这个概念相对简单易懂，但需了解一部分财务基础知识和计算方式。

净现值是指一个项目预期达到的现金流入的现值与开展该项计划的现金支出的差额。净现值为正值的项目可以为股东创造价值，净现值为负值的项目会损害股东价值。

　　净现值(NPV)=未来现金净流量现值一原始投资额现值

　　计算净现值时，要按预定的贴现率对投资项目标未来现金流量进行贴现，预定贴现率是投资者所希望的低投资报酬率。净现值为正，方案可行，说明方案的实质上报酬率高于想求的报酬率;净现值为负，方案不可取，说明方案的实质上投资报酬率低于想求的报酬率。

　　当净现值为零时，说明方案的投资报酬刚好达到想求的投资报酬。故此净现值的经济本质是投资方案报酬超越基本报酬后的剩下收益。

净现值指未来资金(现金)流入(收入)现值与未来资金(现金)流出(支出)现值的差额是项目评估中净现值法的基本指标。

未来的资金流入与资金流出均按预估折现率各个时期的现值系数换算为现值后，再确定其净现值。

净现值法计算步骤及判断准则？

1.经济含义:用一个预定的基准收益率(ic),将整个计算期内各年所出现的净现金流量,都折现到方案启动开展时的现值之和.

2.分析判别:若NPV≥0,则方案在经济上可行;若NPV0,则方案应予拒绝.

净现值法的计算步骤:

净现值=未来报酬总现值-建设投资总额NPV=∑It/(1+R)-∑Ot/(1+R);

式中:NPV-净现值;It-第t年的现金流入量;Ot-第t年的现金流出量;R-折现率;n-投资项目标寿命周期;

净现值是一项投资所出现的未来现金流的折现值与项目投资成本当中的差值.

净现值法是评价投资方案的一种方式.

财务净现值例题

某一个目总投资1000万,建设期1年,经营期5年,其税后净现金流量分别是150万,300万,400万,400万,200万,求财务净现值

基准收益率按8%计算

NPV=-1000+150/(1+8%)2+300/(1+8%)3+400/(1+8%)4+400/(1+8%)5+200/(1+8%)6

=54.66

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项目净现值？

项目收益净现值亦称“财务净现值”。按部门、行业的基准收益率或设定的折现率将拟建项目经济寿命期内各年的净现金流量折现到建设开始时点(基准年) 上的现值总和。

它表达在考虑投入、产出资金时间价值后，项目是不是具备比基准收益率更大的盈利能力。它是运用变动分析方式反映项目盈利能力的绝对指标。

净现值指未来资金(现金)流入(收入)现值与未来资金(现金)流出(支出)现值的差额。项目评估中净现值法的基本指标。

未来的资金流入与资金流出均按预估贴现率各个时期的现值系数换算为现值后，再确定其净现值。

这样的预估贴现率是按企业的低的投资收益率来确定的。是企业投资可以接受的低界限

财务管理中净现值公式？

计算公式 : (1)净现值=各年净现金流量的现值合计; (2)因为净现金流量在投资建设期为负数，故此， ，净现值=投产后各年净现金流量现值合计-原始投资额现值。

净现值(记作NPV) 1.定义 是指在项目计算期内，按基准收益率或设定折现率计算的各年现金净流量现值的代数和。净现值等于根据行业基准收益率或设定折现率计算的项目投产后各年净现金流量的现值减去原始投资的现值，其实就是现金流入的现值减去现金流出的现值。2.净现值法的原理 假设预估的现金流入在年末肯定可以达到，并把原始投资看成是按预定折现率借入的，当净现值为正数时，偿还本息后该项目仍有剩下的收益，当净现值为零时，偿还本息后一无所获;当净现值为负数时，该项目收益没办法偿还本息。

资本金的财务净现值什么意思？

财务净现值(FNPV)是指项目按行业的基准收益率或设定的目标收益率，将项目计算期内各年的财务净现金流量折算到开发活动开始点的现值之和，它是房地产开发项目财务评价中的一个重要经济指标。主要反映技术方案在计算期内盈利能力的变动评价指标。

　　财务净现值计算公式

　　其计算公式为:

　　FNPV = 项目在开始时间点上的财务净现值

　　i =项目标基准收益率或目标收益率

　　〔CI-CO〕ˇt〔1+ i 〕ˉt 表示第t期净现金流量折到项目开始点上的现值

　　财务净现值率即为单位投资现值可以得到的财务净现值。

　　其计算公式为： FNPVR=FNPV/PVI

　　(16—40) 式中 FNPVR-财务净现值率;

　　FNPV-项目财务净现值;PVI-总投资现值。

　　财务净现值判别准则

　　财务净现值是评价技术方案盈利能力的绝对指标。当FNPV0时，说明该方案除了满足基准收益率要求的盈利外，还能得到超额收益;当FNPV=0时，说明该方案可以满足基准收益率要求的盈利水平，该方案在财务上是可行的;当FNPV0时，说明该方案不可以满足基准收益率要求的盈利要求，该技术方案不可行。

　　财务净现值优缺点

　　优点：考虑了资金时间价值，并全面考虑了整个计算期内的现金流量时间分布的状况;经济意义清晰便于理解，可以直接以货币额表示项目标盈利水平;判断直观。

　　缺点：一定要第一确定一个满足经济现实的基准收益率，而基准收益率的确定时常是比较困难的;尤其是在互斥方案中更应注意，若互斥方案的寿命不等，一定要构造一个一样的分析期限进行比选;不可以真正反映该方案投资的使用效率;不可以直接说明投资运营期的经营成果;不可以给出投资确切的收益大小;不可以反映投资的回收速度。

财务净现值概念

　　NPV：Net Present Value 的缩写 。

　　在项目计算期内，按行业基准折现率或其他设定的折现率计算的各年净现金流量现值的代数和。

　　净现值是指投资方案所出现的现金净流量以资金成本为贴现率折现后面与原始投资额现值的差额。净现值法就是按净现值大小来评价方案优劣的一种方式。净现值大于零则方案可行，且净现值越大，方案越优，投资效益越好。

　　财务管理学：投资项目投入使用后的净现金流量，按资本成本或企业要求达到的报酬率折算为现值，减去初始投资以后的余额，叫净现值(net present value,NPV)

　　公式

　　NPV=Σ(CI-CO)(1+i)^(-t-1)

　　式中：CI-现金流入，CO-现金流出，(CI-CO)-第t年净现金流量，i-基准收益率

　　首期投入计算时t=0，投入后的第一年现金流量，t=1

　　步奏

　　1、计算每一年的营业净现金流量。

　　2、计算未来报酬的总现值。

　　(1)将每一年的营业净现金流量折算成现值。假设每一年的NCF相等，则按年金法折成现值;假设每一年的NCF不相等，则先对每一年的NCF进行折现，然后加以合计。

　　(2)将终结现金流量折算成现值。

　　(3)计算未来报酬的总现值。

　　3、计算净现值。

　　净现值=未来报酬的总现值-初始投资

　　净现值法的决策规则是：

　　在唯有一个备选方案的采纳与否决决策中，净现值为正者则采纳，净现值为负者不听取意见，也不解决问题。在有多个备选方案的互斥选择决策中，应选用净现值是正值中的大者。

　　PS：现值就是资金现目前的价值(大多数情况下用字母P表示，分单利现值和复利现值)

　　净现值法则的条件：不考虑风险定义和测度;或是将现金流看做是确定的完全一样量;或是设定希望现金流和希望收益率。

　　经济意义

　　NPV0表示项目开展后，除保证可达到预定的收益率外，尚可取得更高的收益。

　　NPV0表示项目开展后，未能达到预定的收益率水平，而不可以确定项目已亏损。

　　NPV=0表示项目开展后的投资收益率正好达到预期，而不是投资项目盈亏平衡。

财务净现值如何计算？

公式NPV=Σ(CI-CO)(1+i)^(-t-1)式中：CI-现金流入，CO-现金流出，(CI-CO)-第t年净现金流量，i-基准收益率首期投入计算时t=0，投入后的第一年现金流量，t=1。

财务净现值可以通过以下公式进行计算： 净现值=∑(t=1→T)[Ct/ (1+r)t]-Co这当中，Ct表示每一年的现金流入，T为项目标年限，r为贴现率，Co为初始投入成本。 这个公式的意义是将将未来每一年的现金流入通过贴现率进行现值计算，再减去投资的初始成本。假设计算后的净现值为正，则说明该项目是有价值的，反之则不具备投资价值。 值得注意的是，在计算财务净现值时，需考虑到各种因素，例如通货膨胀、利息、税收等。因为这个原因，在实质上操作时，需对不一样的情况进行合理的调整和计算。

其计算公式为:

表示第t期净现金流量折到项目开始点上的现值

财务净现值率即为单位投资现值可以得到的财务净现值。

其计算公式为：

（16—40) 式中 FNPVR-财务净现值率；

FNPV-项目财务净现值；PVI-总投资现值。

财务净现值（Net Present Value）是指一种财务分析工具，用于计算一项投资的现值与该投资所需成本当中的差额。财务净现值的计算方式是将投资现金流量的未来收益贴现到现目前时间点，并减去投资现金流量中的投入成本。详细计算方式请看下方具体内容：

1. 第一，确定投资项目标现金流量，即投入成本还有未来每一年预期的收益；

2. 将未来收益根据预期现值折现到现目前时间点，这里面需确定折现率；

3. 将各个现金流量的现值加总，得出全部现金流量现值的总和；

4. 减去投入成本就可以得到财务净现值，若结果为正数，则表达该投资回报率高，值得进行，负数则表达该投资回报率低，不建议进行。

计算财务净现值需确定预期现金流量和折现率两个重要因素，这当中，预期现金流量需预测未来现金流量的数值和时间，折现率大多数情况下主要还是看投资项目标风险程度和市场上的基准利率。在实质上操作途中，为了简化计算，一般会使用电子表格软件或在线计算工具来辅助达到财务净现值的计算。

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