如何申请法院的财产评估，我想考房产评估师的资格证怎么操作呢

如何申请法院的财产评估？

　　财产评估申请的方式：

　　1、资产评估立项的申报和审批。依法需进行国有资产评估单位，按隶属关系向国有资产管理行政主管该项目的部门提出资产评估申请书，经审查核验，作出是不是进行评估的决定，公告申报单位是不是准予评估立项。

　　2、委托资产评估机构。申报单位在接到资产评估立项公告后，按规定委托具有资产评估资格的机构对立项公告书规定范围内的资产进行评估。

　　3、清查核实资产、收集准备资料。申报资产评估的单位在评估机构的详细指导下，全面清查待评估资产和债权债务，登记填写，准备资料。评估机构负责抽查核实资产和债权债务的清查情况，收集准备资料。

　　4、评定估算。资产评估机构独立、公正、科学、合理地评估确定资产的现时价格，提交资产评估报告书。

　　5、资产评估结果确认的申报和审批。申报资产评估单位收到资产评估报告书后，按隶属关系向批准评估立项的国有资产管理部门申请进行资产评估结果确认，并附报资产评估报告书和相关附件。由国有资产管理行政主管该项目的部门进行核验验证，并下达确认公告书或不能确认公告，要求更改评估报告或重新进行评估。若公告不能确认，则需再更改报告或重评后重新申报审查核验确认。

　　财产评估的简单讲解：

　　即资产价值形态的评估。是指针对的机构或针对评估人员，遵守法定或公允的标准和程序，运用科学的方式，以货币作为计算权益的统一尺度，对在一定时点上的资产进行评定估算的行为。

　　就现在学术界和执业界的普通共识，资产评估可以表达为：资产评估是专业机构和人员根据国家法律、法规还有资产评估准则，按照特定目标，遵守评估原则，依照有关程序，选择一定程度上的价值类型，运用科学方式，按照本次要求规定的程序和标准，对资产价值进行认真分析评定、估算。

我想考房产评估师的资格证怎么操作？

1、考试时间及科目设置

　　房地产估价师执业资格实行全国统一考试制度，原则上每一年举行一次。

　　考试设《房地产基本制度与政策》（含房地产估价考点归纳）、《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方式》、《房地产估价案例与分析》（开卷）4个科目。考试分为四个半天进行，每个科目考试时间为两个半小时。

2、考试报名条件

　　根据《房地产估价师执业资格制度暂行规定》（建房〔1995〕147号）第八条的相关规定，凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备下方罗列出来的条件之一的，可申请参与房地产估价师执业考试：

　　（一）获取房地产估价有关学科（涵盖房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划等，下同）中等专业学历，具有 8年以上有关工作经历，这当中从事房地产估价实务满5年。

　　（二）获取房地产估价有关学科大学专科学历，具有 6年以上有关工作经历，这当中从事房地产估价实务满4年。

　　（三）获取房地产估价有关学科学士学位，具有 4年以上有关工作经历，这当中从事房地产估价实务满3年。

　　（四）获取房地产估价有关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业，从事房地产估价实务满 2年。

　　（五）获取房地产估价有关学科博士学位的。

　　（六）不具备上面说的规定学历，但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级考试并获取对应资格，具有 10年以上有关专业工作经历，这当中从事房地产估价实务满6年、成绩特别突出的。

　　（七）按照人事部《有关做好香港、澳门居民参与内地统一举行的专业技术人员考试相关问题的公告》（国人部发〔2005〕9号）文件精神，凡满足房地产估价师执业考试相关规定的香港、澳门居民，都可以按照本次要求规定的程序和要求，报名参与对应专业考试。

　　香港、澳门居民申请参与房地产估价师执业考试，在报名时应该向资格审查核验点提交自己居民身份证明、国务院教育行政部门认可的对应专业学历或学位证书原件，还有对应专业机构从事有关专业工作年限的证明。

　　上面说的考试报名条件中相关学历的要求是指经国家教育行政主管该项目的部门承认的正规学历或学位；从事房地产估价实务工作年限是指获取规定学历前、后从事该项工作时间的总和，其截止时间为考试报名年当年年底。

3、考试大多数情况下在每一年的下半年10月份。

建行房屋评估完后多久[审核通过]？

评估完后面需大约3-7天会显示审查核验结果。

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