济南维修基金网上怎么缴纳，济南房子维修基金是怎么算的啊

济南维修基金网络在线怎么缴纳？

在线登录个人网络在线银行，首页选择“生活服务”栏里-“经常会用到服务”中“缴纳报名费用充值”-“住房维修资金”中选择“山东-济南市-济南住房维修资金代收”，“缴纳报名费用号”处输入《济南市住宅专项维修资金交存公告》上的申请编号（18位数字），按照提示就可以完成住房维修资金的交存。

济南房子维修基金是咋算的？

济南维修基金缴纳标准是建筑面积成本价的5-7%，这当中配备电梯的住宅，房地产开发企业要缴纳4%、购房人要缴纳3%，而不配备电梯的住宅，房地产开发企业要缴纳3%、购房人要2%，维修基金应开立专户，由物业公司分区管理，为每幢住宅楼独自立账。个人缴纳详细费用为120元／平米。

济南公共维修基金交多少？

济南维修基金缴纳标准是建筑面积成本价的5-7%，这当中配备电梯的住宅，房地产开发企业要缴纳4%、购房人要缴纳3%，而不配备电梯的住宅，房地产开发企业要缴纳3%、购房人要2%，维修基金应开立专户，由物业公司分区管理，为每幢住宅楼独自立账，在济南购买首套住房，其房屋面积不能超出90平方米，契税征收房屋总价的1%，若房屋面积在90-144平方米，契税可以减半征收，其实就是常说的征收交易额的1.5%，而房屋面积超越144平方米，契税就没有减免，需征收3%。

房子维修基金是多少？

房屋的维修基金其实涵盖房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不可以挪作他用。专用基金实行钱随房走的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权全部人。

房屋维修基金的收取标准不是国家统一规定的，但是房屋维修基金的收取标准应该根据各地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%~8%确定。房管局确定了房屋维修基金收取的费用标准以后，需要向社会各界予以发布，而且，房屋维修基金是可以按照目前的实际情况进行调整的。

《住宅专项维修资金管理办法》第七条

商品住宅的业主、非住宅的业主根据所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数目金额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。

直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管该项目的部门需要按照本地区情况，合理确定、发布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数目金额，并适时调整。

济南房屋维修基金缴纳标准是建筑面积成本价的5-7%，这当中配备电梯的住宅，房地产开发企业要缴纳4%、购房人要缴纳3%，而不配备电梯的住宅，房地产开发企业要缴纳3%、购房人要2%，维修基金应开立专户，由物业公司分区管理，为每幢住宅楼独自立账。

每平米房屋销售成本价格2-3%。

《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》文件第五条规定，“商品住房在销售时，购房者与售房单位需要签定相关维修基金缴交约定。购房者需要按每平米房屋销售成本价格2-3%的占比向售房单位缴交维修基金。该条还规定“维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管该项目的部门确定。

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