相关物业专项维修资金申请,使用等有关程序:按照《重庆物业专项维修资金管理办法》第二十三条、第三十一条规定:物业专项维修资金按紧急程序申请列支的主体为(一)业主委员会;(二)物业服务企业;(三)物业所在地镇人民政府、街道办事处。
(出现危及房屋安全等紧急情况的,业主委员会、物业服务企业没有按规定开展抢修的,或无业主委员会、无物业服务企业的,物业所在地镇人民政府、街道办事处需要组织代修,抢修费用从物业专项维修资金账户中列支。
)有关申请使用、紧急使用物业专项维修资金有关流程:根据《重庆物业专项维修资金管理办法》第二十二条、第二十三条、第二十八条、第二十九条之规定,物业专项维修资金的使用分为普通程序和紧急程序两种。
普通程序是需经专有部分占需维修、更新、改造的共有部位、共有设施设备所涉及的建筑物总面积2/3以上的业主且占需维修、更新、改造的共有部位、共有设施设备所涉及的总人员数量2/3以上的业主同意后进行使用的程序。
紧急程序是出现第二十八条危及房屋安全等紧急情况,业主委员会、物业服务企业或有关业主需要马上将情况报告物业所在地的乡镇人民政府、街道办事处,经物业所在地乡镇人民政府、街道办事处出具证明后,向区县房地产行政主管该项目的部门书面申请预先拨付物业专项维修资金。
重庆房屋维修基金无电梯房按购房款的2%收,电梯房按3%收!你是高层,属电梯房,按3%缴纳! 购买商品房需支付下方罗列出来的税费: 一、契税。现在契税的税率为购房价格的3%,个人购买自用普通住房(140平米以下),可减半征收契税,即按1.5%的税率征收, 二、印花税。个人向房地产开发企业购买商品房,按合同记载总价的0.05%税率缴纳印花税。 需支付的相关费用有以下几种: 一、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不需要交) 二、个人购买商品房,需支付每件100元登记费(含《房地产权证》工本费)。 三、个人买房抵押登记,申请公积金贷款的,按每件100元收取的费用;申请组合贷款的,按每件200元支付房地产其他权利登记的费用。 四、签定商品房预售合同应到房地产交易管理部门登记备案,并按每件100元支付房地产权利的文件登记备案费用。 五、个人购买新建住宅,在办理个人产权证时,《房地产权证》需附地籍图(蓝晒图)的,不管是一幅或多幅粘贴,均按每证25元支付地籍图复制费。 六.物业维修基金,房价的2%-3%(各地不一样,大多数情况下按2%)
答:教育奖励金领取要具备下方罗列出来的条件之一:
1、全面贯彻教育方针,教育思想端正,关心学生全面成长,教书育人,在培养人才方面成绩显著。
2、仔细完成教育教学工作任务,在教学改革、考试教材建设、实验室建设、提升教育教学质量方面成绩优异。
3、在科学研究、教育教学研究、技术推广等方面有创造性的成果,具有很大的科学价值或者有显著的经济效益或者社会效益。
4、在学校管理和服务、学校建设方面有突出成绩。
流程请看下方具体内容:
第1个步骤:签署委托协议。一般《购房合同》中相关于委托开发商代办房产证的条款,这个条款本身完全就能够当成是一份独自的委托协议。
第2个步骤:缴纳房产证代办费。售房人住时,开发商会要求您缴纳。
第3个步骤:自己到有关部门缴纳公共维修基金、契税。第4个步骤:根据约定时间领取房产证。费用根据房屋的上证面积缴纳报名费用。
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