在佛山买房需要什么条件，佛山个人购买公寓所需条件是什么

在佛山买房需什么条件？

佛山买房可分为两种情况，一是在非限购区买，二是在限购区买。

在非限购区买房，不管是非本地户籍还是佛山本地户籍，都拥有在佛山购买房子的资格，而且，只要你有足够的资金，随意买几套。商业住房不限购不限贷。

但是，在佛山限购区内买房，本地户籍多可以购买两套住宅；

非本市户籍居民家庭在本市没有住房的，在限购区购买商品住房时，需要提供购房那天前两年内在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明，通过补缴的个人所得税或社会保险缴纳证明不能认定。

非本市户籍居民家庭在本市拥有1套或者以上住房的，暂停向其销售限购区域的商品住房。

佛山个人购买公寓所需条件？

1，全款买公寓房，已婚人士需提供:夫妻的双方结婚证、居民身份证、户口本。

2，全款买公寓房，未婚人士需提供;居民身份证、户口本。假设一次性付款，大多数情况下直接到售楼处交钱完全就能够(涵盖各自不同的税费的钱)，剩下的售楼处可以代办，就等待拿产权证。

3，贷款利率买公寓房，未婚人士需提供:居民身份证、户口本、收入证明、银行流水单。

4，贷款买公寓房，已婚人士需提供:结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不一样，需求不一样)，居民身份证、配偶的居民身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还要有你出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。

佛山买房攻略新手必备？

1、2楼不买，下水道返水臭

2、买南不买北

3、特别要注意关注楼间距、容积率

4、教育地铁医疗商超

5、三室＞两室＞公寓

6、精装房价格=毛胚房价格+2k

7、建筑面积≠套内面积≠使用面积

佛山买房攻略一定要具备以下哪些条件之一，临广、学校、商业、地铁、产业，楼盘附近3公里以内一定要要有以上条件之一，不然流通性和升值潜力很有限。

2021年佛山购房首套首付政策？

一、商业贷款

现在大多数地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成，贷款执行基准利率，即5年期以上贷款利率为6.55%；

二、公积金贷款

购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不小于百分之20；购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不小于百分之30。

总结历次经验来说，根据现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不可以低于百分之20，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不可以低于百分之30。

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