做房产策划需要准备哪方面的知识，房地产策划入门需从何做起注意哪些细节

做房产策划需准备哪方面的知识？

一、基础知识 　　助理房地产策划师需了解房地产业解读、房地产项目策划解读，掌握并熟悉房地产项目策划的程序与内容，并了解房地产项目标策划模式,了解房地产业的现状与发展趋势。

二、房地产项目之前期策划 　　助理房地产策划师在前期策划部分需掌握并熟悉房地产市场调查内容与途径；房地产市场调查的类型、方式和步骤；了解基础的市场调查资料整理与数据处理的方式，需就设计市场调查问卷、市场调查资料整理与数据处理进行学习，并掌握并熟悉基础市场调查内容分析方式,对市场大数据细分研究内容进行认真分析。

三、房地产项定位与设计 　　助理房地产策划师在房地产项定位与设计部分在掌握并熟悉房地产市场细分的概念和作用，了解房地产市场细分的程序，了解项目定位的概念与内容，制定市场细分计划，了解项目主题设计的具体内容。

四、房地产项目投资策划 　　助理房地产策划师在房地产项目投资策划部分应掌握并熟悉房地产项目投资策划的概念，了解投资估算的有关资料，了解房地产投资决策的影响要素，及投资估算方式。

五、房地产项目营销策划 　　助理房地产策划师在房地产项目营销策划部分需了解房地产市场营销的概念,了解房地产项目营销策划的基础知识,了解广告媒体策划的考点归纳，进行媒介选择和广告策划。掌握并熟悉房地产营销的机会与威胁分析方式，了解房地产项目销售策划的程序及具体内容。

六、整个过程物业策划 　　助理房地产策划师在整个过程物业策划部分需了解物业管理概论、物业管理前期介入的概念，掌握并熟悉物业管理工作的流程，及物业管理合同书的编写格式与方式，可以制定物业管理合同文本。

房地产策划入门需从何做起，注意什么细节？

谢谢邀请。

第一，方向感。

把你丢在一个地方 你得清楚东南西北各是什么楼盘 拿给你一张图纸 你得清楚小区大门在什么地方。

第二，敏感度。

对数字敏感，看到土地拍卖信息，要马上反算楼面地价，预估卖价。看到广告推广，要感受侧重点。

第三，逻辑思维。

特别是做营销方案，全部的推广和执行要环环相扣。

第四，博览。

多看多知。清楚社会热点，涉猎各自不同的咨询。

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