答:针对这个问题,需进一步明确两个因素:一是是不是存在代建行为,二是“整体转让”在这里的含义。
一般针对这个行为如何缴税需分两方面考虑,假设是自建加油站并转让,应按下方罗列出来的税种缴税:在转让行为地按转让额缴纳“销售不动产”营业税和“建筑业”营业税;用转让额减去成本和必要费用后根据“财产转让所得”缴纳个人所得税;分别根据“建筑安装合同”和“财产转移书据”贴花,缴纳印花税;依据营业税税额缴纳城建税、教育费附加、地方教育费附加,还有土地增值税。
假设是自己委托其他建筑业纳税人承建后并转让给中国石油,则上面说的税种中除建筑业营业税自己不可以再缴纳外,其他税种仍需缴纳。
纳税人应该在加油站所在地主管税务机关办理纳税手续。
回答: 财产转让所得要交百分之20的个人所得税。但是,你确定你在办理手续途中是不是被要求交了呢?
一般财产转让所得应纳税额=(转让收入-财产原值-交易税费)*百分之20。个人所得税没有“1%”的税率标准。而且,像卖加油站这样的事情,超级难想象国家会有哪些税收优惠。 期望帮到了你
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