澳大利亚年收入30万澳元有一小孩有第一套，澳大利亚物业费多少钱一平方-华宇考试网

澳大利亚年收入30万澳元有一小孩有第一套房货交多少税？

按照澳大利亚税务局的相关规定，您的税率主要还是看您的收入、婚姻状况和所需支付的税前扣除额。详细来说，针对年收入为30万澳元的个人，如有一个儿童并有一套自用住房，则可能需缴纳以下税款：

1. 个人收入税：针对30万澳元的个人年收入，个人所得税税率为37%。在所得税计算中，您可以取得一部分税前扣除额，涵盖以孩子为基础的家庭税收减免、医疗费用、退休储蓄和慈善捐赠等。

2. 购房税：假设您已经拥有一套房子，但要购买新房，还需缴纳额外的购房税。购房税的收取的费用标准因地区而异，一般以房屋价值为基础计算。

请注意，确切的税率和税收金额可能会因您的详细情况还有居住所在地的税务规定而异。建议您咨询专业的税务顾问或就近到当地税务局咨询，以保证您的税务情况得到妥善处理。

澳大利亚物业费多少钱？

第一物业费不是税。澳洲买房（公寓）要交印花税的，大约是房款的3~4%，但是，假设是海外人士买，还需要额外交3~4%，其实就是常说的说可能要交房款的6~8%。假设买别墅，要交地税，大多数情况下在1.5%以下。买房后面，别墅每一年要交地税，公寓每一年要交物业费、市政费等，详细要按照房子的面积来看。

澳洲移民注意事项:如何在澳洲纳税？

近这几天，澳洲税务局（AustralianTaxOffice）警示称，将密切特别要注意关注没有发布海外收入的纳税者。税务委员达森佐（MichaelD’Ascenzo）指出，这涵盖海外投资还有继承资产带来的收入，并在声明中称：“部分纳税人有意或恶意隐瞒收入状况。不过也有人真的对海外收入和资产的纳税义务一无所知。身为澳洲公民，你在世界各地赚的钱都须纳税，从海外得到的全部收入都要反映在所得税报表中。”

澳洲税务局(ATO)正加强对大家海外收入的监管，鼓励大家主动坦白未申报的收入，不然会面临高额罚款。澳洲税务局ATO税务专业人员MichaelD'Ascenzo表示，海外收入涵盖在外国投资的收入或领遗产的收入，都一定要向澳洲税务局申报。他在近这几天一段声明中指出，有部分纳税人有意或恶意试图隐瞒这些收入，也有部分纳税人真正没有察觉海外收入及资产均要纳税。他说：“身为澳洲居民是以全球收入来征税。我们的信息很简单，澳洲居民在澳洲国内和国外的收入都要交所得税。尽管有合法的理由处理避税，但旨在逃税的具体安排使其他澳洲人担负更多税务负担，破坏了社会对税务制度的信心。”

税务局已经在推行一系列措施处理没有披露海外收入的行为，涵盖从银行收集财务信息，向海外收入机构、交易报告与分析中心还有其他政府部门征集资料等。任何人未有申报海外收入，高可被罚款达避税税额的75%，但税务专业人员补充谓，假设坦白自动向澳洲税局全面披露，罚款可能减百分之80。

那么究竟什么人的海外收入该报税呢？是不是取得PR后自己还有家庭在中国的收入还要在澳洲交税了？澳洲政府对海外收入的报税政策究竟是咋回事-

已经拿到永居身份的王先生谈到缴税的问题很是担忧：“这几天一直看到有关ATO查海外收入的新闻。虽然我们回国了，住了很长不短的一个时期，可是未来的钱怎么进澳洲不交税也启动让人纠结起来。原则上我们在国内呆着，这这个时间段我们不算澳洲居民，我们在中国的收入跟澳洲没相关系啊。但是，假设以后，我们回澳洲，必将带回现金或汇款，这个基本上算是我们在海外的收入，但是，那时候会不会要求提供海外收入证明和上税证据呢？而且，这些钱已经在中国交过税了，难道还需要在澳洲再交一次？”

资身移民会计Kevin表示，“海外收入要交税，只是针对澳洲的税务居民。针对澳洲税务居民与非税务居民，在纳税方面，有很大不一样。不少在移民局定义上是非居民的人士，在税务局的定义上可能就是居民。例如有工作签证的留学生，在移民局的视角是非永久居民。但是，在税务局的视角，就是税务居民。简单讲，假设人被界定为澳洲税务居民，他在全世界任何地方的收入都一定要在澳洲缴纳所得税。与此比较，针对非澳洲税务居民，唯有与澳洲有关的收入，才可以在澳洲纳税。”