为什么欧美国家的高楼大厦大部分都显得比较，中国和英国的住宅有什么相同和

为什么欧美国家的高楼大厦大多数都显得比较古老？

提起西方国家在我们脑海里大多数都是高楼林立，繁华富庶的样子。可是不少人真的到了西方国家后却发现和想象中的样子很明显不同。

像英国、法国、德国、瑞士等发达国家的城市，并没有想象中的高楼大厦，也没有那种现代感和科技感。大多数地区的建筑都是低矮破旧的样子唯有核心城市先进发达的高楼建筑。为什么这些发达国家中有很多建筑基本上还停留在上个世纪呢？



第一是因为那些发达城市相当大一部分都历史悠久，而且，西方国家的建筑，在建成后面没有使用年限，可以一直保留和居住，在西方国家中也没有大家的拆迁和开发制度，没有不少的企业去开发房地产，故此，很少会有拆掉老房子建造新房的制度，因为这个原因西方的房屋使耗费时长间都很久，给人的印象老旧就很正常。例如目前不少欧洲国家的城区建筑，有不少是在一战以前甚至是十九世纪时修建的，或者是连续居住了两三百年的老房子，其老旧程度倒也可以想而知。



其次是因为他们没有建造高楼大厦来保证国民居住的需求，西方国家的土地资源是完全够他们人民使用的，故此，他们不用去建造过多的高楼大厦来保证他们人民的使用。而且，西方国家人的土地都是自己的，大家为自己和家人修建居所时没有必要修建既然如此那，高的建筑。在西方国家中，富裕的人基本都住在郊区的私人别墅里，同时享受大自然的宁静和现代科技的便利。与之相反，那些家庭资产大多数情况下的人大都住在城市，平日间就是公司和家里两点一线，更没有资金和必要修建高楼大厦来居住。

后就是西方国家因为经历了文艺复兴等运动，更注重对历史文化的保护，因为这个原因也很注重对古代建筑的保护，尊重历史文化。正因如此，当大家去欧洲的发达国家时，基本看不到各式各样的高楼大厦，到处都是古色古香的老式建筑。

因为环境污染很大，使高楼大厦的外部有污垢，故此，感觉古老

中国和英国的住宅有哪些一样和不一样？

房屋产权方面

在中国，土地是国家全部的，买房屋买的只是房屋土地的70年使用权（也有30年产权的）。而在英国，买家买了房屋后面，就拥有了房屋土地的性产权和使用权。

新房和二手房

与国内不一样的是英国房市上95%都都是旧房，新建的房子占少数。英国当地人买新房来住的基本上是零。可能会买新房用于出租，但自己住的很少。在英国越老的房子越值钱。

和使用实用面积计价

就英国物业来说，全部房产都是交房，厨卫家电配齐，而中国交房标准是毛坯房；英国购房报价均以实用面积计算，而中国是以建筑面积计算。

建筑特色

英国的房子差不多每个房子都拥有自己的特色。相对来说选择性比国内高了不少。使某个小镇既破又不发达，也会有过百万英镑以上很高档的房子。

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