如何在加拿大买房，在加拿大购房可以申请移民吗

如何在加拿大买房？

第1个步骤：走近银行，在那里做了大多数的银行交易。按照过去一年的纳税申报表和当然的年收入取得预先批准的抵押贷款。

第2个步骤：变小想买房子的地区，价格范围，房子的类型 - 独立，半，镇，公寓。

第3个步骤：在附近的城市看到该地区的开放式房屋，以了解不一样的曝光情况。

第4个步骤：确定一名房地产经纪人 - 按照初始搜索标准和偏好向他提供工作。代理人发了房源，去看房子。

第5个步骤：确定自己喜欢的属性。经纪人从那个阶段接管并与卖方代理人打交道。

第6个步骤：与代理商进行预定的财产检查。

第7个步骤：向卖方代理预付10K存款并协商截止时间。存款金额扣留财产以进一步展示。

第8个步骤：预定的后检查（由专业人才员）并强调维修。通过代理商与卖方协商维修。

第九步：再次通过房产列表与银行联系以取得后批准。签署抵押文件。

第十步：到处购买房屋保险并后完成保险。

后一步：在截止时间，去律师办公室签署文件，接受密钥，收集全部权文件。

在加拿大的哪些大城市中，温哥华的房价贵。故此，大部分人都会考虑在多伦多买房。澳星旗下澳星国际地产顾问公司温馨提醒您买房前要考虑以下哪些因素:一、地址位置(location)在选择买房地址位置时，交通，购物，上班，上学是一般要考虑的。大多数情况下来说，他们喜欢把地址位置选在很好的区域。好地区的特点是房屋质量好，学校质量好，社会治安好，居民素质非常高，交通发达，购物方便。在多伦多，同一类型房屋在不一样地区有不一样价格。据统计，中国人买房子在多伦多东部的居多。二、价格(price)房屋价格由地址位置，房屋类型和面积决定。多伦多的Scarborough区，房价相对便宜一部分。一般情况下，打算花15万加元以下的买主，买两间bedroom的公寓房比较合算;20万加元左右，可以买到三间bedroom的townhouse;30万加元左右，可以买到三间或三间以上的独立屋。有部分两间bedroom的公寓房，五，六十万加元完全就能够买到，但管理费非常高。三、类型(type)买主都拥有自己买房的目标和用途。不一样类型的房子特点不一样。有部分人买下房子没时间管理，或不想为房屋管理费心，如冬天扫雪，夏天锄草等，可以选择买公寓楼。公寓楼设有房屋管理处，房主每月要交纳管理费。公寓的另一个特点是楼内有24小时的保安人员值班，进门要刷卡，安全性好;楼内还有健身设施，如游泳池，桑拿室，台球室，乒乓球室，保龄球室等。使用这些设施不需要另交费，都包含在管理费中。有部分人喜欢种花种菜，就要选择带前，后院的房子。假设买房是为了出租用，打算完全出租给别人住的房子买公寓很好，自己住，只一些出租的房子，买独立屋很好。因为独立屋大，地下室也大，还有自己的车库;有部分做生意的人，买房子是给别人看的，就要选择又大又好的房子。四、买房前，买卖双方要签一个合同合同是由买方经纪人写的，写好后，卖才可以更改。有经验的房地产经纪人能写出好的合同，以此给买方带来很大利益。好的经纪人还可以按照买方的经济状况和买房需求，帮选择地址位置，价格和房屋类型，并且还可以为不同的人群提供好的首期款和银行利息。

新移民须知之加拿大买房可以贷款吗？

A类五大行目前已经没有新移民的贷款以政策了，一切贷款审批都要以收入来审批，收入涵盖加拿大本国收入，海外收入，这两个都要有税单作证明，第三种可以是房子的出租收入，这个是银行自己评估，而且，出租收入的？%可以用作评估贷款，每个银行明显不同。B类Lender和信用社的政策不知道。

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