融资租赁成本的计算，为什么融资租赁只能折现模式计算利息
时间:2023-03-18来源:华宇网校作者:期货从业资格考试题库
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融资租赁成本的计算？
题主肯定是企业财务人员吧。这个表就是等额租金的计算模板，类似于去银行贷款的等额本息的计算方式，简单单就来说一下就是每月租金=租金总额/期数，租金总额=本金+利息，手续费独自计算，保证金在后一期从租金里扣除。
从企业财务的视角来说，（年利息+年手续费）/（1-保证金率）就是你的融资成本，不需要考虑时间价值。
为什么融资租赁只可以折现模式计算？
为什么融资租资成本率只可以按折现模式计算。
融资租赁各期的租金中，包含有本金每期的偿还和各期的手续费用，即租赁公司各期的利润，其资本成本的计算只可以采取折现模式。
融资租赁资本成本的计算
（1）残值归出租人
设备价值＝年租金×年金现值系数＋残值现值
（2）残值归承租人
设备价值＝年租金×年金现值系数
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