2018《涉税服务相关法律》高频考点：物权的分类

考生们如果没有学习计划，在备考税务师时难免会手忙脚乱，所以一定要合理安排好学习时间。小编今天帮各位考生准备了《涉税服务相关法律》科目的相关知识点，一起来学习吧。

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物权的分类

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本知识点属于《涉税服务相关法律》物权法

【知识点】物权制度概述

物权制度概述

物权的分类

1.自物权与他物权

（1）自物权（即所有权）：对自己的物享有的占有、使用、收益和处分的权利。

（2）他物权（也称“限制物权”，包括用益物权和担保物权）。

【举例1】王某承包了甲村的土地，王某有权对甲村所有的该土地进行占有、使用、收益;无权“转让”该土地所有权，但有权依法转让其享有的土地承包经营权。

【举例2】甲向乙借款100万元，甲将自己所有的房屋抵押给乙，乙作为抵押权人对甲的房屋享有抵押权，如果甲到期无力偿付借款本息，乙有权就该房屋折价或拍卖、变卖所得优先受偿。

2.动产物权与不动产物权

3.主物权与从物权

主物权能够独立存在，而从物权的存在须以其所从属的权利的存在为前提;主权利消灭时，从物权也随之消灭。担保物权、地役权均属于从物权。

4.登记物权与非登记物权

（1）登记物权，是指物权的设定、变更及终止须经登记机关登记才能产生相应法律效力的物权。如不动产物权。

（2）非登记物权，是指物权的取得或丧失变更无需登记即可产生相应法律效力的物权;非登记物权以物之占有为公示方法，其变动无需登记，只需交付即生效力。

【提示】换一种理解：“强制登记的物权”与“自愿登记的物权”

5.普通物权与准物权

（1）准物权，是指由矿业法、渔业法等特别法所规定的，具有物权性质的财产权，如探矿权、采矿权、捕捞权、养殖权等。

【提示】第六章“民事权利的分类”财产权：物权、准物权、债权和继承权。

（2）准物权由特别法所规定，且其取得与行使受行政限制。

（3）对于准物权应当首先适用相关特别法的规定，只有特别法对相关内容没有规定时，才适用民法的规定。