全国第二次土地调查是什么时候开始的，土地年限是从何时开始计算的

第二次全国土地调查２００７年全面开始，２００９年完成，２０１３年１２月３０日，国土资源部、国家统计局、国务院第二次全国土地调查领导小组办公室公布《有关第二次全国土地调查主要数据成果的公报》，耕地、林地、草地等主要土地类别情况正式与公众见上一面。

二次土地调查作为一项重要的国情国力调查，目标是全面查清全国土地利用状况，掌握并熟悉真实的土地基础数据并对调查成果实行信息化、互联网化管理，建立和完善土地调查、统计制度和登记制度，达到土地资源信息社会化服务，满足经济社会发展、土地宏观调控及国土资源管理需。二次土地调查对促进经济社会持续时间发展和加强国土资源管理，还有已经在有序铺开的城乡土地利用制度改革有重要的基础意义。

土地是温饱所系、民生之本、发展之基、财富之母。土地管理影响国家经济安全、粮食安全、生态安全，关系城乡经济社会发展全局。掌握并熟悉真实准确的土地基础数据是发挥土地在宏观调控中的特殊作用、严把土地“闸门”的基础。二次土地调查全面掌握并熟悉了建设用地、农用地非常是耕地、未利用地数量和分布，掌握并熟悉城镇、村庄还有独立工矿区内部工业用地、基础设施用地、商业用地、住宅用地还有农村宅基地等各行业用地结构、数量和分布，为制订土地政策、逐步递次推动节约集约用地提供了前提。

二次土地调查是保证国家粮食安全、维护农民权益、统筹城乡发展的重要内容。耕地是粮食生产重要，要优先集中精力的物质基础是农民基本生产资料和基本生活保证。我们国内人地矛盾十分突出，人均耕地不够世界平均水平的一半并呈持续性下降趋势。二次土地调查全面掌握并熟悉了全国耕地的数量、分布，为落实严格的耕地保护制度提供了前提，也是监督、考查各地耕地和基本农田保护任务目标完成情况的依据。

二次土地调查全面查清农村集体土地全部权、农村集体土地建设用地使用权和国有土地使用权权属状况，在及时调处各种土地权属争议同时，全面完成了集体土地全部权登记发证工作，成为明确农民合法土地权益、有效保护农民利益的过程。非常是为深入落实党的十八届三中全会决定精神，进一步逐步递次推动农业现代化，落实农民土地财产权，改革城乡土地利用制度，提供了真实、可靠的数据和技术基础。

土地使用权年限自获取该地的土地使用权之时开始计算。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参与房改后面第一个缴纳土地出让金的房屋为准。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行规定》第22条规定：“土地使用者通过转让方法获取的土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩下年限。”

《城市房地产管理法》第43条也有基本一样的相关规定。即通过转让方法获取国有土地使用权，受让人可以使用的土地年限不是从转让那天，也不是从开工那天重新计算，而是将原土地出让合同约定的使用年限减去原使用人已经使用的年限后面的剩下年限。

土地确权时间已经差不多也快要结束 ，其实就是常说的 12月末 ，土地确权，和宅基地确权 是利国利民的好事 ，别保证了 农民合理使用土地 ，土地确权也给农民一个保证 ，别保证了农民合理合法合规使用土地的合法权利 ，我们农民朋友要积极配合确权 ，确权后会发给农民确权证 。

农村土地确权，从 全面开展登记，到 正式开始发证试点，已经行动了8年之久。原本计划在 底结束，但受疫情影响，全国各省市地区确权工作带来一定迟滞， 还有部分确权工作继续进行。

1.申请复核评估 被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的，需要自收到评估报告那天起10日内，向原房地产估价机构申请复核评估。申请复核评估的，需要提出书面复核评估申请，指出评估结果实质上的困难。

2.复核评估 房地产估价机构需要自收到书面复核评估申请那天起10日内对评估结果进行复核。复核后，改变原评估结果的，需要重新出具评估报告；评估结果没有改变的，需要书面告知复核评估申请人。

3.对复核结果有异议。

4.评估专家鉴定 被征收人或者房屋征收部门对房地产估价机构的复核结果有异议的，需要自收到复核结果那天起10日内，向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。评估专家委员会需要组成专家组，对复核结果进行鉴定。专家组成员为3人以上单数，这当中房地产估价师不可以少于三分之二。 《国有土地上房屋征收评估办法》第22条规定：“被征收人或者房屋征收部门对原房地产价格评估机构的复核结果有异议的，需要自收到复核结果那天起10日内，向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。被征收人对补偿仍有异议的，根据《国有土地上房屋征收与补偿规定》第二十六条规定进行严肃处理。”因为这个原因，对专家鉴定结果不服的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府，依照《国有土地上房屋征收与补偿规定》的相关规定，根据征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告信息。菁英小助手