征信有问题得还可以用房产证抵押贷款吗，征信有问题的还能办房产抵押贷款吗

征信不好，确实会影响房产证抵押贷款的申请，但是，只要没有人法执行，还是可以办理的；因为办理房产抵押贷款时提供房子作抵押，故此，针对征信方面的要求会有相对的程度的降低要求，还成绩形式来看: 1、信用卡还款，欠年费或者第三方因素，银行扣款不及时导致的等非恶意征信超过规定要求的时间的，积极与银行沟通，还清欠款，解释了解因素，找银行开具一份非恶意超过规定要求的时间证明；2、信息不真实，出现弄虚作假致使的征信不良，可以直接去当地的央行信用中心，提出异议申请，大多数情况下15个工作日，完全就能够得到回复；3、换一个主体身份来办理房屋抵押贷款，例如夫妻双方有一个人征信好，可以以征信好的那个作为借款人来申请，或者以父母亲，孩子的身份来办理；例如一部分金融机构，对征信，负债，查询次数要求很低，基本不看。而且，有等额本息和先息后本两种还款方法，利息也不是很高。等额本息8厘左右，先息后本1.2分左右，高能贷10年。

征信有问题是要看程度，抵押贷款看5年的记录，信贷看两年。好是在两年内不要连续3个月超过规定要求的时间，累加有6次。