2021年30个土建常见问题二

　　6、砌体的整体性和稳定性差的原因有哪些?

　　(1)外墙转角处楼梯间和纵(横)墙交接处，留置直槎。

　　(2)承重墙的上一皮砖、梁和梁垫下面、砖砌台阶的水平面上以及砖砌体的挑出层中(挑檐、腰线等)，采用顺砖，当上部承受荷载作用后砌体易被拉开，使砌体失去稳定性。

　　(3)填充墙的顶部和梁、板的下面，摆砌平砖，造成墙与梁和墙与板为活节点，因为这种砌法打灰不能密实，导致填充墙稳定性和整体性差。

　　(4)拉结筋设置的不准确，位置不对，长度、数量、弯钩的制作不符合施工规范规定。

　　7、砌体的整体性和稳定性差的预防措施有哪些?

　　(1)砖砌体外墙转角、纵(横)墙交接处和楼梯间的墙体应同时砌筑，若不能同时砌筑，在临时间断处应砌成斜槎，斜槎长度不应小于高度的2/3;

　　(2)承重墙的上一皮砖、梁和梁垫下面的砖、台阶的水平面上、砖砌体中挑出层(挑檐、腰线)等部位，均应用丁砖砌筑，以便受力后能保证砌体的稳定性。

　　(3)砖砌隔断墙和填充墙的顶部均应采用斜砌方式砌筑，并应挤紧打严顶部砂浆，砂浆应饱满密实。

　　(4)按规定要求设置隔断墙和填充墙拉结筋。

　　8、墙体渗水的原因有哪些?

　　(1)砌体的砌筑砂浆不饱满、灰缝空缝，出现毛细通道形成虹吸作用：室内装饰面的材质质地松散，易将毛细孔中的水分散发;外墙饰面抹灰厚度不均匀，导致收水快慢水均，抹灰易发生袭缝和脱壳，分格条底灰不密实有砂眼，造成墙身渗水。

　　(2)门窗口与墙连接密封不严，窗口天盘未设鹰嘴和滴水线，室外窗台板高于室内台板。室外窗台板未作顺水坡，而导致倒水现象。

　　(3)后塞口窗框与墙体之间没有认真堵塞和嵌抹密封膏，或窗框保护带没撕净，导致渗水。

　　(4)脚手眼及其他孔洞堵塞不当。

　　9、墙体渗水的预防措施有哪些?

　　(1)组砌方法要正确，砂浆符合设计要求，坚持“三一”砌砖法。

　　(2)对组砌中形成的空头缝应在装饰抹灰前将空头缝采用勾缝方法修整。

　　(3)饰面层应分层抹灰，分格条应在初凝后取出，注意压灰要密实，严防有砂眼和龟裂。

　　(4)门窗口与墙体的缝隙，应采用加有麻刀的砂浆自下而上塞灰压紧;勾灰缝时要压实，防止有砂眼和毛细孔而导致虹吸作用。若为铝合金和塑料窗应填塞保温材料，缝隙封堵防水密封胶。

　　(5)门窗口的天盘应设置鹰嘴或滴水线;室外窗台板必须低于室内窗台板并应做成坡度利于顺水。

　　(6)脚手眼及其他孔洞，应用原设计的砌体材料按砌筑要求堵填密实。

　　10、箍筋分布不当和弯钩不符合要求的原因有哪些?

　　(1)不按规定设置箍筋。

　　(2)有抗震要求的钢筋混凝土箍筋不进行加密，影响钢筋混凝土结构杆件的抗剪性能，满足不了住宅工程的抗震需要。

　　(3)对有抗震要求的住宅工程或者受扭结构杆件的箍筋弯钩制作角度不是135度角和平直长度小于箍筋直径的10倍，达不到抗震要求的规定。

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