【开发成本】 开发成本是指构成房地产商品售出条件的都投入及涵盖分摊的配套设施费、环境绿化费和外管网等都费用。
【建导致本】 建导致本（production cost）亦称生产成本是指生产活动的成本，即企业为生产产品而出现的成本。生产成本是生产途中各自不同的资源利用情况的货币表示是衡量企业技术和管理水平的重要指标。 【开发成本和建导致本区别】 区别：开发成本针对的是房地产开发，而建导致本针对的是建造承包商两类企业。项目总开发成本指的是开发项目在开发经营期内实质上支出的成本，涵盖：土地费用、勘察设计和前期工程费、建筑安装工程费、基础设施建设费、公共配套设施建设费、其他工程费、开发这个时间段税费、管理费用、销售费用、财务费用、不可预见费等，您可以见开发经营与管理考试教材189页。开发建设投资是指在开发期内完成房地产产品开发所需投入的各项费用。
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