大多数情况下来说,很大的开发商会自己卖房,因为他们有一整套的人马,涵盖开发部、预算部、财务部、材料部、工程部、人力资源部、市场营销部等。
而房产销售公司一般只涵盖策划部、销售部、市场部 、拓展部、设计部等部门。
因为这个原因,一般大开发商会自己养人卖房,因为项目有点多,开发完一个还会开发第二个;而比较小的开发商因为没有经验或者认为销售公司更省事,就把房子给代理公司销售。
假设是求职,建议还是到大开发商处很好,代理公司好卖的房子活接不到,接到的多是不怎么样的。
这个没有可比性,职位明显不同,工作性质明显不同,销售还有总监呢,不是有句老话吗,职业不分贵贱高低,好好做好自己,做到极致!
找工作第一要看自己的性格,和对未来职业发展方向的规划。实际上这两个工作都是销售,至少您是一个擅长于交流的人而且,形象不差,品牌衣服的导购未来发展我不清楚是咋样的,(导购、主管、店长?)。房地产销售,第一要看是开发企业自己的销售团队Team还是专业营销推广企业的销售团队Team,开发商团队Team,未来可在开发领域发展就脱离销售了,营销推广企业也有给开发商前期咨询的服务,假设能做到咨询团队Team里,也是很不错的。
我找工作一直有一个原则,我可以不在乎薪水,但是,我找的这份工作一定是我下一份不错的工作的台阶。
目前的房地产销售不像以前很好做了,渐渐从传统的坐销转移到了行销,碧桂园就是典型的代表,另外,铺天盖地的分销和中介带客户返点,致使坐销根本生存不下去,23年在南京边上的一个镇上,有五个碧桂园楼盘和一部分传统的坐销盘,结果哪些月下来有相当一些坐销盘做不下去了,没了客户来源,都被碧桂园垄断了,甚至有一个楼盘直接不卖打包给碧桂园了
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