塔式住宅和板式住宅区别，板式高层和塔式高层的优点

塔式住宅和板式住宅区别？

1.

楼层结构不一样：板式住宅结构楼体从外看象是平立的板子，塔式住宅结构楼体外观象是宝塔的住宅。

2.

使用率不一样：板式住宅的使用率可以达到百分之90以上，而塔式住宅使用率为百分之70左右。

3.

南北通透程度不一样：板式住宅客厅、餐厅相连，南北通透。塔式住宅结构因素，楼单朝向多，超级难做到南北通透。

塔式住宅与板式住宅相比，塔式住宅具有明显的高度优势和通风效果优势。第一，塔式住宅可以相对板式住宅更高，让塔式住宅拥有更多的空间，随之而来的是更好的采光和更佳的通风效果。除开这点在城市高楼多的地区，塔式住宅可以更好地改善城市空间慌张度和缓解交通拥堵问题。但是在建设这一长期过程中塔式住宅的建设成本高，施工难度大。同时，也需要大家特别注意楼层过高可能导致的安全隐患，比如在出现火灾还有其他紧急状况时疏散难度大。除开这点塔式住宅与板式住宅的设计目标和使用对象也不一样，样式和居住体验也许不一样，需按照详细情况做出选择。

塔式住宅和板式住宅都是常见的住宅建筑形式，它们的主要区别在于建筑的结构和外观设计。

塔式住宅一般指的是高层建筑，它的结构是以混凝土或钢筋构成的框架为主体，建筑的高度一般超越10层。塔式住宅的外观设计一般比较现代化，有的时候，会采取玻璃幕墙等现代化建材，给人以高大、豪华的感觉。

板式住宅则是指以预制混凝土板和钢结构为主体的住宅建筑，它的结构比较简单，建筑高度大多数情况下不能超出6层。板式住宅的外观设计一般比较朴素，以简约为主，但因为它的结构简单，建设速度快，因为这个原因在一部分迅速建设的地区得到了广泛应用。

总结历次经验来说，塔式住宅更合适高密度、高品质的城市化生活，而板式住宅则更合适一部分迅速建设的地区，如灾区、临时安置房等。

塔式住宅是一种垂直式的建筑结构，一般在城市中心地带建造，其设计旨在达到大化的居住面积和城市化利用率。它由多个楼层和电梯组成，一般具有公共设施如游泳池、健身房、商店等。

板式住宅则是采取工业化生产的预制板材组装成的房屋结构。它们一般建造在郊区或较农村地区，在不一样的居住区、农场或度假村可以看到这样的类型的住房。板式住宅大多数情况下结构简单、装修精美，满足安全标准，可以方便、快速组装。

一般情况下，塔式住宅建造在城市中心地带，一般楼层多，通勤和交通方便，但是，价格昂贵；板式住宅一般建造在郊区或较农村地区，合适享受田园风光和安静的生活，价格相对较便宜。

什么是板式高层住宅?板式高层和塔式高层有什么区别？

这里说的的板式高层就是南北比较宅的南北通透性高层，塔式高层是，房子的长度和宽度都是差很少的高层。两者的区别是，板式高层的通透度很好，采光也好，塔式高层通透性要差一部分，但是，塔式高层可以建很高。

板式楼塔式楼结构区别？

板式楼是楼盘布局的一种形式，特点是每户住宅都可以够南北相通，板楼建筑的长度大于宽度，板楼有两种类型：长过道式，各住户靠长过道连在一起;单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。

一、板楼优势：

1、南北通透，方便采光通风

2、板楼均好性强

3、管理成本不高

4、面积使用率很高

塔式楼是由一个单元独立修建的，一般每层楼面唯有一个楼梯，住户由楼梯平台直接进入分户门，大多数情况下多层住宅每个楼梯可以具体安排2到4户。

二、塔楼优势：

1、节约土地资源，房价很低

2、空间结构灵活，宜于改造

3、结构强度高，抗震性好

4、居高望远，视野开阔

三、板式楼与塔式楼区别：

1、通风，塔楼单朝向多，通风难对流，平日油烟及卫生间潮气很难排出;而板式住宅楼南向面宽大，南北通透。

2、采光，塔楼大多数情况下进深较长，影响采光;板式住宅房间进深较小，采光状况可以得到充分保证。

3、安静，塔式住宅楼每层住户太多出入嘈杂，很难保持清静;板式住宅楼因同层住户少，居家清静且户与户当中窗户相隔较远，保证隐私距离感。

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