竣工备案需要具备的条件，房屋竣工验收备案应具备哪些条件呢

竣工备案需具备的条件？

1、工程竣工验收备案表；

2、工程竣工验收报告。竣工验收报告需要涵盖工程报建日期，施工许可证号，施工图设计文件审核查验意见，勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件，市政基础设施的相关质量检测和功能性试验资料还有备案机关觉得需提供的相关资料；

3、法律、行政法规规定需要由规划、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件；

4、法律规定需要由公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件；

5、施工单位签署的工程质量保修书；

6、法规、规章规定一定要提供的其他文件。

7、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

法律知识：

《中华人民共和国建筑法》中相关内容的相关规定

第六十四条违反本法规定，未获取施工许可证或者开工报告未经批准未经同意私自施工的，责令改正，对不满足开工条件的责令停止施工，可以处以罚款。

第六十五条发包单位将工程发包给不具有对应资质条件的承包单位的，或者违反本法规定将建筑工程肢解发包的，责令改正，处以罚款。

超越本单位资质等级承揽工程的，责令停止违法行为，处以罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级;情节严重的，吊销资质证书;有违法所得的，予以没收。

未获取资质证书承揽工程的，予以取缔，并处罚款;有违法所得的，予以没收。

以欺骗手段获取资质证书的，吊销资质证书，处以罚款;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

房屋竣工验收备案应具备什么条件？

1、应获取工程施工许可证、规划许可证；

2、通过施工图设计文件审核查验和备案；

3、室内环境质量及水电检测合格并报告齐全；4、通过公安消防、环保等单项验收并获取有关部门出具的认可文件或者准许使用文件；

5、通过了由建设单位组织并经过质监站监督的竣工验收；

6、技术资料通过质监站监督员审核查验合格，并将质监站存档资料交给监督员存档；

7、技术资料通过当地城建档案部门初审合格并获取档案初验认可证；

8、备案时还应提交的其它有关资料。

成人高考备考资料及辅导课程

成人高考培训班-名师辅导课程