项目标汇报,我们把它分为三个层次,
1、汇报目前项目标进展,涵盖进度,预算使用情况还有质量目标完成情况
2、与项目目标进行对比,项目是不是超过了控制范围,
3、针对项目标风险提出建设性意见,驱使项目正常运行。
简单地说,跟进邮件是你在与潜在客户会面、协商或评估后发送给他们的邮件。后续邮件的目标是交易,给潜在客户留下一个良好和自信的印象。
一般,我们会在会议结束/展会结束/面谈后马上发送后续邮件。这样做的目标是帮客户回顾面谈途中的细节,或者回答客户想要了解的全部问题。
然而假设你是在报价后面跟进,最好是在你发送报价后的一两天内发送电子邮件。
01、了解客户的需求,适配适合的房源。
客户找房子都会有一部分硬性要求,在带看房子以前,需了解客户的要求,按照客户的实质上情况为其匹配适合的房子,较少没有必要要的带看,提高客户的带看体验,这个问题就需中介有足够多的房源,精选整理提供客户选择。
02、确定客户意向,紧跟促进成交。
在带看过房子后面,要询问客户对房子的想法,学会充分把控掌握客户的心理,试探客户的意向,“趁热打铁”,按照客户的看房体验,有明确意向的客户完全就能够大胆提出交易,早一点备好合同,争取一次成交!
03、及时做好跟进记录。
一套房子需带看多个客户,每个客户的意向和对房子的一部分看法都明显不同,为了不要客户信息混乱,用易房大师来进行跟进记录,跟进方法、带看人、客户编号、跟进时间一目了然。
写房源跟进内容时,需要充分记录客户的需求和反馈、房源的情况还有后续跟进计划,既要保证信息完整准确,又要注意措辞得当。下面给一份样例子:
尊敬的XXX先生/女士:
很感谢您选择我们公司为您提供房产服务。我是您的专属经纪人Mary,下面这些内容就是您和我最近的房源跟进内容:
1. 您最近几天反馈的需求:您需一套位于朝阳区的两居室,房型方正,采光好,不要高楼层,带有地下车位。我们经过细心的筛选后为您推荐了位于朝阳公园北路的某小区。
2. 房源情况:大小为80平米,2室1厅1卫,房型方正,朝向西南,采光极佳,位于5层,可以满足您不在高楼层和采光好的要求。同时,该小区提供地下车位,为您提供使用。房东方面,房屋价值稳定,房内装修精美。
3. 后续跟进计划:经过初次了解,我已经为您签下房源,准备带您去实地考察,带着您熟悉该小区周边的生活设施,交通情况还有其他有关配套,假设时间适合我们会约好相对时间。
4. 其他事宜:假设您有其他的需求或疑问,欢迎随时联系我,我会尽全力帮您。
期望我们可以顺利合作,期待与您见上一面。
此致
敬礼!
Mary
XXX房地产服务有限公司
时间:XXXX年XX月XX日
跟进在出售房源业主将房子委托给中介,就是期望省时省力及时将房子卖出去,房产经纪人针对业主的跟进,既不可以太过频繁,也不可以太多稀松,更不可以讲话千篇全部。
大多数情况下可以回复或再次发帖追加你想要的主要内容
假设您想写一份中介的房屋跟进报告,可按以下步骤进行:
1. 报告标题:在报告的开头,写上一个简明扼要的标题,比如“房屋跟进报告”。
2. 报告解读:在报告的第一个,简要解读房屋跟进的目标和背景。说明您是中介代表,负责跟进该房屋的租售情况。
3. 房屋信息:在报告的第二个,提供房屋的基本信息,涵盖地点位置、房型、面积、装修情况等。可以详细记录一部分照片或平面图,以便读者更好地了解房屋的特点。
4. 跟进情况:在报告的第三个,具体描述您的跟进工作。涵盖但不限于以下内容:
- 联络情况:记录您与房东或房客的沟通情况,涵盖电话号码、邮件或面谈等方法。
- 房屋展示:描述您对房屋的展示情况,涵盖举行的开放日、具体安排的看房时间等。
- 意向租售者:列出对房屋表达了租售意向的潜在客户,并记录他们的联系方法和详细需求。
- 跟进进展:记录您与潜在客户当中的进展情况,涵盖是不是进行了房屋看房、是不是有意向签约等。
5. 市场分析:在报告的第四个,提供对现目前房地产市场的分析。涵盖该地区的租售市场趋势、类似房屋的竞争情况等。这些分析能有效的帮读者更好地了解房屋的市场定位和潜在的租售机会。
6. 建议和总结:在报告的最后一些,提供您的建议和总结。按照您的观察和市场分析,给出一部分建议,如调整租售价格、改善房屋的装修等。总结报告的主要内容,并再一次深入强调您的联系方法,以便读者与您进一步沟通。
最后,记得在报告的末尾签上您的名字和日期,以保证报告的真实性和可追溯性。
中介自己有预先做好的文书模板,写好开头,事由,成交时间,电脑打印出来就行了
展会后跟进邮件可以这样写:针对重点的客户,在写完第一封推广信后,假设没有收到回信大多数情况下在三天后可以再发一封诸如问候的信过去,问一下客户是不是已经回到他的国家
考虑以下跟进策略和话术:
1. 确认时间框架:第一,我会向客户询问他们计划在多久之内做出决定。这可以让我了解他们时间表,并为后续的跟进提供依据。
2. 重申产品利益:我会回顾以前的产品营销,再一次深入强调产品的独特卖点、优势和好处。通过重申这些利益,我可以夯实客户对产品的兴趣和需求。
3. 解答疑惑和不解:假设客户在考虑这个时间段提出了任何疑惑和不解或问题,我会耐心地回答并且还可以为不同的人群提供有关的处理方案。该过程有助于消除顾虑,增多客户对产品的信心。
4. 提供额外信息:按照客户的需求,我会提供更多有关产品的细节、案例研究、客户评价等补充信息。这样能有效的帮客户更全面地了解产品的实质上价值和潜力。
5. 引用成功案例子:假设我有有关的成功案例或客户引用,我会分享给客户。这可以展示产品的实质上效果和业绩,并增多客户看到产品价值的信心。
6. 定期跟进:按照客户提供时间框架,我会定期跟进,了解他们对产品的考虑进展情况。这可以表达我对客户的特别要注意关注和关心,同时提醒他们产品的重要性。
7. 个性化回访:假设可能,我会在跟进中加入一部分个性化的元素,比如发送一封感谢信或电子邮件,以进一步夯实与客户的联系。
总结历次经验来说,我会坚持以专业、耐心和关怀的态度跟进客户,特别要注意关注他们的需求和疑惑和不解,并且还可以为不同的人群提供对应的支持和处理方案,以促使客户作出明智的决策。
以上就是本文跟进情况描述怎么写,后续跟进情况怎么写简短的全部内容
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