实物量法和定额单价法的区别，一建定额单价法和实物量法的区别是什么-华宇考试网

本文主要针对实物量法和定额单价法的区别，一建定额单价法和实物量法的区别是什么和定额单价法和实物量法区别等几个问题进行详细讲解，大家可以通过阅读这篇文章对实物量法和定额单价法的区别有一个初步认识，对于今年数据还未公布且时效性较强或政策频繁变动的内容，也可以通过阅览本文做一个参考了解，希望本篇文章能对你有所帮助。

实物量法和定额单价法的区别？

一、两者的解读不一样：

1、单价法的解读：单价法是按照一定时期内完成的实物工程量、预算单价和取费标准计算建筑工程投资额和施工产值的方式。

2、实物法的解读：实物法又称实物量分析法，也称定额实物法是按照工程详细工作内容、工作要求、施工条件还有确定的施工规划对主要建筑安装工程项目进行资源配置而编制项目投资的一种方式。

二、两者的计算不一样：

1、单价法的计算：单价法的计算方式与确定工程预算造价的方式一样。但因为现目前各地区、各个主管部门制定的预算取费标准等有很多不一样的地方，其计算方式则不尽完全一样。

2、实物法的计算：根据施工图纸计算各分部、分项工程的工程量，然后按照对应的预算定额，分别计算出各分部、分项工程的人工、机械和机械台班耗用量，并按单位工程加以汇总，得到完成该单位工程所需的人工、材料和机械台班的总耗用量，再各自乘以对应的工资、材料和机械台班单价，其总和即为该单位工程的直接定额费。

一建定额单价法和实物量法的区别？

单价法和实物法有3点不一样：

一、两者的解读不一样：

1、单价法的解读：单价法是按照一定时期内完成的实物工程量、预算单价和取费标准计算建筑工程投资额和施工产值的方式。

二、两者的计算不一样：

三、两者的要求不一样：

1、单价法的要求：按工程完成进度用单价法计算建筑工程施工产值和投资完成额，其计算结果比较准确，但计算工作繁重。为了简化计算工作，实质上统计工作中常预先把单位工程预算总造价与其工程直接费对比计算出总的计算系数。

2、实物法的要求：当采取实物法编制施工预算时，则按照施工图和说明书根据劳动定额和施工定额规定计算出的人工和材料量，可向施工班(组)签发施工任务单和限额领料单，实行班(组)经济核算，与施工图预算的实物、人工和主要材料进行对比，分析节超原因，以利于加强企业管理。

定额单价法和实物量法编制施工图预算的主要区别是？

采取定额单价法和实物量法编制施工图预算的主要区别是：计算直接工程费的方式不一样。

定额单价法的直接工程费计算公式请看下方具体内容：单位工程直接工程费=(分项工程量×定额单价)，

而实物量法直接工程费的计算公式为：单位工程直接工程费=(工程量×材料预算定额用量×当时当地材料预算价格)＋(工程量×人工预算定额用量×当时当地人工工资单价)＋(工程量×施工机械预算定额台班用量×当时当地机械台班单价)。

定额单价法和实物量法编制施工图预算的主要区别是什么？

采取单价法与实物量法编制施工图预算的主要区别是:

1、单价法编制施工图预算时计算直接费采取的公式为：单位工程施工图预算直接工程费=∑（工程量X预算综合单价）

2、而实物法编制施工图预算时计算直接工程费采取的公式为：单位工程预算直接工程费=∑（工程量X人工预算定额用量X当时当地人工工资单价）＋∑（工程量X材料预算定额用量x当时当地材料预算价格）＋∑（工程量x施工机械台班预算定额用量x当时当地机械台班单价）

扩展资料

对施工图纸的熟悉和审查核验，大多数情况下的顺序和要求：

（1）总平面图。了解新建工程位置、坐标，标高、等高线、地上地下障碍物、地形地貌等情形。

（2）基础平面图。可以提供基础工程做法、基础槽底标高、计算尺寸、管道及盖板的布置等情形，同时要对节点大样、首层平面图柱列轴线、基础、墙身、楼梯基础等各部位尺寸了解。

（3）结构施工图。涵盖各层平面图、节点大样、结构部件模板配筋图等。要结合建筑平面、剖面图对结构尺寸、总长度、分段长度、总高度、分层高度、大样详图、节点标高、构件规格数量等数据，进行校对。相关构件间的标高和尺寸一定要交圈对口，避免出现差错。

（4）建筑施工图。涵盖各层平面图、立面图、剖面图、楼梯详图、特殊房间布置等。要核对其室内开间、进深、高度、檐高、屋面泛水坡度、建筑配件细部等尺寸有无矛盾，要逐层核对。

工料单价法和实物量法的区别？

两者的要求不一样，单价法的要求是按工程完成进度用单价法计算建筑工程施工产值和投资完成额，其计算结果比较准确，但计算工作繁重。

实物量法的要求是采取实物法编制施工预算时，则按照施工图和说明书根据劳动定额和施工定额规定计算出的人工和材料量，与施工图预算的实物、人工和主要材料进行对比，分析节超原因，以利于加强企业管理。

工料单价法

是以分项工程的单价为工料单价,将分项工程量乘以对应分项工程单价后的合计作为直接费汇总后,再按照规定的计算方式计取企业管理费、利润、规费和税金,将上面说的费用汇总后得到该单位工程的施工图预算造价。

工料单价法中的单价大多数情况下采取地区统一单位估价表中的各分项工程工料单价(定额基价)。

建筑安装工程预算造价=E(分项工程量x分项工程工料单价)+企业管理费 + 利润+规费+税金

实物量法

用实物量法编制单位工程施工图预算,就是按照施工图计算的各分项工程量分别乘以地区定额中人工、材料、施工机具台班的定额消耗量,分类汇总得出该单位工程所需的都人工、材料、施工机具台班消耗数量,然后再乘以当时当地人工工日单价、各自不同的材料单价、施工机械台班单价、施工仪器仪表台班单价,得出对应的人工费、材料费、机具使用费。

单位工程人、材、机费=综合工日消耗量x综合工日单价 + ∑(各自不同的材料消耗量x对应材料单价)+ ∑(各自不同的施工机械消耗量x对应施工机械台班单价) +∑(各施工仪器仪表消耗量x对应施工仪器仪表台班单价)

建筑安装工程预算造价=单位工程直接费+企业管理费+利润 + 规费+税金

一样之处：

1、步骤上都是先得出单位工程直接费，然后在直接费的基础上计算企业管理费、利润、规费和税金；

2、企业管理费、利润、规费和税金等费用计取方式也一样

不一样之处：

1、两者在分项工程的工程量这点上是完全一样的，但是，的步骤中：工料单价法直接用工程量*工料单价就得出了直接费；而实物量法是用工程量*定额消耗量*当时当地单价得出直接费

2、实物量法采取的是当时当地的各种人、材料、机械的实质上单价；而工料单价法采取的是定额基价。

我们国内的工程造价计价方式分为定额计价法和工程量清单计价法两种，这当中定额计价法涵盖“单价法”和“实物法”，工程量清单计价法又称之为“综合单价法”，现简单单就来说一下说“单价法”、“实物法”与“综合单价法”的区别

针对定额计价中的“单价法”是指：第一按对应定额工程量计算规则计算工程中各个分部分项工程的工程量，然后直接套取对应预算定额的各个分部分项工程量的定额基价，然后直接得出各个分部分项工程的直接费，汇总得出工程的总的直接费，再用工程总的直接费乘以对应的费率得出工程总的间接费、利润和税金，最后汇总得出工程的造价。

定额计价中的“实物法”是指：在算出各个分部分项工程的工程量后套用对应的分部分项工程的定额消耗量，将各个分部分项工程量分解为对应的工料机的消耗量，然后分别乘以对应的人工、材料、机械的市场单价后相加得出对应分部分项工程的工料机合价（即分部分项工程的直接费），再将各个分部分项工程的直接费汇总得出工程的总直接费，后面取费就与单价法差不多的。

可以看得出来单价法与实物法最主要也是最根本的区别就在于计算出工程量以后的步骤。单价法和实物法的区别在于各个分部分项工程的工料机合价计算依据不一样，单价法用“定额基价”直接计算，而实物法用“消耗量定额”和“工料机的市场单价”确定各个分部分项工程的工料机合价。不管哪种方式计算，所计算出来的各个分部分项工程的费用都只涵盖工料机费用，各个分部分项工程的费用没有间接费、利润、税金、措施费、风险费等，换句话来说就是定额计价法中只可以计算工程总的间接费、措施费、利润和税金等，在这样的计价方式下我们没办法得出各个分部分项工程的间接费、措施费、利润和税金。因为这个原因我们将此种工料单价称之为“不完全单价”

而工程量清单计价法之故此，被称之为“综合单价法”，既然，是“综合单价”，就是说各个分部分项工程的费用不仅仅涵盖工料机的费用，还涵盖各个分部分项工程的间接费、利润、税金、措施费、风险费等，也就是在计算各个分部分项工程的工料机费用的同时就启动计算各个分部分项工程的间接费、利润、税金、措施费、风险费等。这样就可以形成各个分部分项工程的“完全价格（综合价格）”，最后直接汇总全部分部分项工程的“完全价格（综合价格）”就可直接得出工程的工程造价，我们将这样的计价方式称之为工程量清单计价法。

再者就是工程量清单计价和定额计价的在于第一他们的分部分项工程的划分和工程量计算规则不一样，工程量清单计价的计算规则取自于全国统一的《工程量清单计价规范》划分分部分项工程和计算工程量，而定额计价法用各地区的《预算定额》、《消耗量定额》来划分和计算。