国家住房补贴政策是怎样规定的补贴标准怎样，沭阳住房补贴政策

按照国务院《住房公积金管理规定》规定，住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长时间储金。职工住房公积金涵盖职工个人缴存和职工所在单位为职工缴存2个部分，都属职工个人全部，2个部分缴存比例现都是职工个人工资的8％。

住房公积金制度其实是一种住房保证制度是住房分配货币化的一种形式。单位为职工缴存的住房公积金是职工工资的组成部分，单位为职工缴存住房公积金是单位的义务，享受住房公积金政策是职工的合法权利。一部分单位不给职工建立住房公积金制度的做法侵犯了职工个人应享有的合法权利。

住房补贴是国家对购买或租赁房屋的职工无偿的给予某种资助，马上就要单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴，分次（如按月）或一次性地发给职工，再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方法处理自己的住房问题。

住房补贴发放的原则是：要坚持效率优先，兼顾公平的原则，由各地政府按照当地经济适用住房平均价格、职工工资、职工住房面积等原因详细确定。

住房补贴发放的对象是：行政机关、事业单位的无房职工。已按房改政策购买了规定面积标准住房的职工不享受住房补贴；承租公有住房的职工在自愿退出所租住的住房后，可以享受住房补贴；承租公有住房的职工在自愿退出所租住的住房后，可以享受住房补贴。职工住房面积没有达到到规定标准的住房补贴办法和职工住房面积标准按地方政府规定施行。

职工的住房补贴额：向职工发放的住房补贴额等于每平方料建筑面积补贴额与该职工的住房补贴面积的乘积。无房职工的补贴面积，按规定的住房补贴面积标准计算。职工的住房补贴由双职工家庭所在的双方单位合理负担。发放住房补贴应考虑建立在住房公积金制度前的职工工龄。职工工龄住房补贴额原则上要低于《国务院有关深化城镇住房制度改革的决定》规定的出售公有住房的工龄折扣额。

住房补贴的来源主要有三大块：一是国家下拔的建房资金；二是单位售房资金（这当中还须留足百分之20至百分之30的房屋维修基金等）；三是单位各种渠道筹集的资金。

发放住房补贴的基本形式有：一次性住房补贴、基本补贴加一次性补贴和按月补贴等三种形式。

(1)一次性补贴方法，在职工购房时一次性发放。对申请禽一次性补贴的职工需要有工作所限的相关规定，原则上为25年。没有达到到规定年限的职工，按实质上工作年限内抵扣。工作没有25年调离本单位的职工，其借支的住房补贴余额由调入单位或自己在调离时一次归还。

(2)基本补贴加一次性补贴方法，按大多数情况下职工住房面积标准，逐月发放基本补贴。

一次性购房补贴的发放标准应按照当地经济适用住房平均价、职工工资、住房面积补贴标准、职工工龄等原因确定。

逐月补贴标准按省住房制度改革领导小组批准的比例执行。

企业、自收自支事业单位的一次性购房补贴标准和住房面积标准，可按照当地政府确定的标准，结合单位的实质上情况来定。