电梯低要求，电梯安装要求及标准规范

电梯低要求？

电梯小机房高度大于或等于2800MM，即无机房电梯电梯机房低高度可以为0米高。

电梯有一个轿厢和一个对重，通过钢丝绳将它们连接起来，钢丝绳通过驱动装置（曳引机）的曳引带动，使电梯轿厢和对重在电梯内导轨上做上下运动。

电气系统达到对电梯运动的控制，同时完成选层、平层、测速、照明工作，指示呼叫系统随时显示轿厢的运动方向和所在楼层位置。安全装置保证电梯运行安全。

电梯安装要求及标准？

一、电梯井道

1.电梯井道要完全封闭，可防止火势蔓延，安装时要用无孔墙等完全密封，只允许情况特殊下的开口，如层门开口、火灾排气孔、通风孔等。

2.某些情境，电梯井道不需要具备防止火灾蔓延的情况，可将井道部分封闭，提供人员所需的围壁高度。

3.通往井道的检修门等，仅限于安全人员的安全性使用和检修，其他情况不能够让用。除开这点井道检修门的开启方向不可对着井道内。

4.井道内要一定程度上保持通风，通风口面积建议为井道截面的1%，井道结构要符合相关规定和要求，可担负特定情况的载荷。

二、机房和滑轮间

1.电梯的主机与附属设备要针对设置在一个房间内，该房间结构要配备齐全，未经允许，其他人员不准靠近。

2.导向滑轮与对重导向的单饶与复绕导向滑轮，要按照前提条件，划定安装方法，安装方法为井道的顶层空间和轿顶上方。

3.入口通道要设置永久性的光源，入口通道不可经过个人空间。要设置进入机房的楼梯，如没办法使用楼梯，可设置满足使用条件的梯子。

4.机房要可承载设定的载荷量，机房要寿命长久，经久耐用，不易沾染污垢，不易起尘起灰，机房要足够防滑。

三、层门

1.在规定地址位置设置无孔层门，层门在关闭时，门楣与地坎、门扇间隙要小，乘客电梯，间隙不可大于6mm，载货电梯，间隙不可大于8mm，磨损的大间隙值为10mm。

2.层门的框架需要在使用期不出现变形情况，具备对应的防火性，可承受一定的垂直作用，具有一定的机械强度；

3.层门表面不允许有大于3mm的突起或者凹陷，不要在层门的运行途中产生剪切危险

电梯投入使用条件？

一定要具备以下基本条件。

1.按照电梯数量、分布情况、使用忙闲程度，合理配备电梯管理、维修保养人员及司机。按照详细情况设置对应的机构，针对电梯管理技术人员、电梯维修人员、电梯司机，一定要受过专业培训，并获取合格证书，才能够上岗工作，并应保持人员相对稳定。2.按照国家相关规定，重视加强对电梯的管理，建立健全电梯管理的规章制度，还仔细执行。3.建立电梯设备技术档案。4.建立安全教育制度。

电梯投入使用的基本条件：电梯设计、制造、安装一定要满足国家相关标准，才可以允许投入正式运行。

旧楼安装电梯的质量要求？

1.电梯的各自不同的安全保护关一定要固定牢靠,不可以采取焊接固定,安装后不可以因为电梯正常运行时的碰撞和钢绳、钢带、传动带的正常摆动,使开关出现位移,损坏和误动作。

2.与机械相配合的各自不同的安全保护开关,在下方罗列出来的情况时应可靠断开,使电梯不可以起动或马上停止运行。

3.选层器钢带(钢绳、连条)张紧轮落大于50mm时。

4.限速器配重轮下落大于50mm时。

1.

拟加装电梯的既有多层住宅可以在正常使用条件下处于安全稳定状态,加装电梯不应降低原结构的安全性能;

2.

加装电梯需对原结构墙体做局部开洞处理时,开洞位置应设置在原结构外墙门窗洞口处,并应对原结构的有关部位进行承载能为验算,必要时尚应进行整体验算,按照计算分析多得出的结论采用对应的补强加固措施;

3.

当加装部分结构与原结构采取脱开的形式时,应进行地基承载力、地基变形验算,并应进行结构整体抗倾覆验算,保证加装部分的结构安全和正常使用;

公共建筑电梯标准？

住房和城乡建设部公布2019年第57号公告信息，批准《民用建筑设计统一标准》GB 50352-2019为国家标准，自2019年10月1日起开展。该标准是全部建筑设计的基础，因为这个原因影响巨大。《民用建筑设计统一标准》GB 50352-2019标准的第6.9部分是针对针对电梯、自动扶梯和自动人行道的。6.9 电梯、自动扶梯和自动人行道

6.9.1 电梯设置应满足下方罗列出来的规定：

1. 电梯不应作为安全出口；

2 .电梯台数和规格应经计算后确定并满足建筑的使用特点和要求；

3. 高层公共建筑和高层宿舍建筑的电梯台数不要少于2台，12层及12层以上的住宅建筑的电梯台数不应少于2台，并应满足现行国家标准《住宅设计规范》GB 50096的相关规定；【条文说明：本款规定是考虑平日间使用一台电梯，另一台备用方便检修保养，人流人流高度聚集时两台同时使用，以节省能源。】

4. 电梯的设置，单侧排列时不要超越4台，双侧排列时不要超越2排×4台；

5. 高层建筑电梯分区服务时，每服务区的电梯单侧排列时不要超越4台，双侧排列时不要超越2排×4台；

6. 当建筑设有电梯目标地选层控制系统时，电梯单侧排列或双侧排列的数量可超过本条第4款、第5款的相关规定合理设置；【条文说明：目标地选层控制是乘客在候梯厅中预约自己的目标楼层，电梯群的总控电脑精确计算出哪一部电梯能合理将乘客送达目标楼层，去同一目标楼层乘客被分配到同一台电梯，并以图解的形式告知乘客，不要乘客在候梯厅中无序等候和往返，减少电梯停层次数。】

7. 电梯候梯厅的深度应满足表6.9.1的相关规定；

表6.9.1 候梯厅深度

注：B为轿厢深度，Bmax为电梯群中大轿厢深度。

8. 电梯不可以在转角处贴邻布置，且电梯井不要被楼梯环绕设置；

9.电梯井道和机房不要与有安静要求的用房贴邻布置，不然应采用隔振、隔声措施；

10. 电梯机房应有隔热、通风、防尘等多项措施，宜有自然采光，不可以将机房顶板作水箱底板及在机房内直接穿越水管或蒸汽管；

11. 消防电梯的布置应满足现行国家标准《建筑设计防火规范》GB 50016的相关规定；

12 ..专为老年人及残疾人使用的建筑，其乘客电梯应设置监控系统，梯门宜装可视窗，并应满足现行国家标准《无障碍设计规范》GB 50763的相关规定。

【条文说明：增多此款旨在提升对老龄化和人性化问题的特别要注意关注，大多数情况下指电梯轿厢尺寸、轿厢内设扶手栏杆、电梯速度、电梯开关门速度、电梯内设电视监控探头、电梯门可视还有自动升降平台等方面。】

6.9.2 自动扶梯、自动人行道应满足下方罗列出来的规定：

1. 自动扶梯和自动人行道不应作为安全出口。

2. 出通道入口畅通区的宽度从扶手带端部开始计算不应小于2.5m，人员密集的公共场所其畅通区宽度不要小于3.5m。【条文说明：乘客在设备运行途中进出自动扶梯或自动人行道，有一个准备进入和带着运动惯性走出的过程，为保证乘客安全，出通道入口需设置畅通区。畅通区是指进入自动扶梯前和离开自动扶梯后的供乘客行为乘坐和步行进行转换的区域，因为行为方法的变化和各人步行速度的差异，在这个区域容易出现拥堵，因而这个区域需一定程度上放大，使人流能安全过渡和转换。在一部分人员密集的公共场所如交通客运站、地铁站、大中型商店、医院等应加大畅通区的深度。】

3. 扶梯与楼层地板开口部位当中应设防护栏杆或栏板。【条文说明：交通客运站、大中型商店、医院等人流很大的公共场所设置的自动扶梯，当临空高度大于等于9m时，宜在其临空一侧加装高度不小于1.2m的防护栏杆或栏板，并应满足扶梯的荷载要求。】

4. 栏板应平整、光滑和无突出物；扶手带顶面距自动扶梯前缘、自动人行道踏板面或胶带面的垂直高度不应小于0.9m。

5. 扶手带中心线与平行墙面或楼板开口边缘间的距离：当相邻平行交叉设置时，两梯(道)当中扶手带中心线的水平距离不应小于0.5m，不然应采用措施防止障碍物导致人员伤害。【条文说明：特别是在扶梯与楼板交叉处还有各交叉设置的自动扶梯或自动人行道当中，可以在扶手上方设置无锐利边缘的垂直防护挡板，其高度不应小于0.3m，且至少延伸至扶手带下缘25mm处。】

6. 自动扶梯的梯级、自动人行道的踏板或胶带上空，垂直净高不应小于2.3m。

7. 自动扶梯的倾斜角不要超越30°，额定速度不要大于0.75m/s；当提高高度不能超出6.0m，倾斜角小于等于35°时，额定速度不要大于0.5m/s；当自动扶梯速度大于0.65m/s时，在其端部应有不小于1.6m的水平移动距离作为导向行程段。

8. 倾斜式自动人行道的倾斜角不应超越12°，额定速度不应大于0.75m/s。当踏板的宽度不大于1.1m，还在两端出通道入口踏板或胶带进入梳齿板以前的水平距离不小于1.6m时，自动人行道的大额定速度可达到0.9m/s。

【7、8 条文说明：参照现行国家标准《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》GB 16899的相关规定而制定。因倾斜的视角和速度过大的自动扶梯，会导致人的心理慌张，对安全不利，倾斜的视角过大的自动人行道，人站立这当中会失去平衡，容易出现安全事故，故对倾斜角的大值作出规定，对自动扶梯和自动人行道的速度提出参考值。】

9. 当自动扶梯和层间相通的自动人行道单向设置时，应就近布置相匹配的楼梯。

10. 设置自动扶梯或自动人行道所形成的上下层贯通空间，应满足现行国家标准《建筑设计防火规范》GB 50016的有规定。

11. 当自动扶梯或倾斜式自动人行道呈剪刀状相对布置时，还有与楼板、梁开口部位侧边交错部位，可以在出现的锐角口前部1.0m范围内设置防夹、防剪的预警阻挡设施。

12. 自动扶梯和自动人行道宜按照负载状态(没有人、少人、大部分人、载满人)自动调节为低速或全速的运行方法。【条文说明：当没有人或少数人的情况下，自动扶梯仍然保持全速运行状态，电能利用率十分低下；目前的自动扶梯已具有自动感应和调节速度的技术，从节能的的视角考虑，建议采取可变速的自动扶梯。】

电梯直接入户硬性要求？

现在世界上不少高层建筑都设置了电梯直接入户的硬性要求。这是因为电梯直接入户能非常大地提升住户的生活便利性和舒适度。

第一，电梯的设置能方便老人、身体不便或行动不便的人进出住所，使他们没有必要攀爬楼梯，减轻了他们的负担。

其次，有电梯直接进入住户还可以提升住户的安全性，不要了外出时被盗或碰见不安全因素的风险。

除开这点电梯直接入户也提升了住户的隐私性，减少了住户外出与邻居的接触，保持了独立性和私密性。综合上面所说得出所述，电梯直接入户针对高层建筑来说是一个重要的硬性要求。

1、验收电梯的工作条件应满足GB10058的相关规定。

　　2、提交验收的电梯应具备完整的资料和文件。

　　3、安装结束的电梯及其环境应清理干净。机房门窗应防风雨，并标有“机房重地，闲人免进”字样。通向机房的入口通道应畅通、安全，底坑应无杂物、积水与油污。机房、井道与底坑均不应有与电梯无关的其他设置。

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