建筑项目在施工前或施工过程中需要办理哪些，简述施工许可证的申领时间范围

建筑项目在施工前或施工途中需办理什么证啊？

提交材料：

1、房屋建筑工程，申请人需提交请看下方具体内容申请材料：

（1）按规定在内容框中填写、盖章的《建筑工程施工许可申请表》一式三份；

（2）建设工程规划许可证正本、附件的复印件；

（3）用地批准手续（国有土地使用证或相关批准文件）复印件；

（4）施工图设计文件审核查验公告书原件；

（5）招投标管理部门出具的施工合同备案表；

（6）招投标管理部门出具的监理合同备案表（依法需要委托监理的工程提交）；

（7）建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考查合格证书（B本、C本）和《地上、地下管线及建（构）筑物资料移交单（表AQ-A-2）》原件（施工安全监督备案用）；

（8）项目建设资金落实证明原件；

（9）人防部门出具的人防施工图备案回执；

（10）法人委托书；

（11）分类填写的《北京建筑节能设计审核查验备案登记表》（一式三份，建筑节能设计审核查验用） 办理建筑工程施工许可证程序十分复杂。施工方也要交齐一切费用,涉及项目同样不少，涉及部门也不少,一言难尽。按照规定建筑工程施工前一定要办理建设工程施工许可证,不然不可以未经同意私自开工。当项目各自不同的施工条件完备时，建设单位就开工项目向工程所在地县级以上单位申请施工许可证。项目施工许可证办理可以让项目拥有合法的开工凭证,建设单位可以如期进行工程施工。 建设工程施工许可证 由工程所在地县级以上人民政府建设行政主管该项目的部门办理。 《中华人民共和国建筑法》第七条 建筑工程开工前，建设单位需要根据国家相关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管该项目的部门申请领取施工许可证；但是国务院建设行政主管该项目的部门确定的限额以下的小型工程除外。

根据国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不可以再领取施工许可证。

简述施工许可证的申领时间,范围和程序？

一、办理施工许可证的流程

申请办理施工许可证，需要根据下方罗列出来的程序进行：

(一)建设单位向发证机关领取《建筑工程施工许可证申请表》。

(二)建设单位持加盖单位及法定代表人印鉴的《建筑工程施工许可证申请表》，并附本办法第四条规定的证明文件，向发证机关提出申请。

(三)发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》和所附证明文件后，针对满足条件的，需要自收到申请那天起十五日内颁发施工许可证;针对证明文件不齐全或者失效的，需要限期要求建设单位补正，审批时间可以自证明文件补正齐全后作对应顺延;针对不满足条件的，需要自收到申请那天起十五日内书面公告建设单位，并说明理由。

二、申请领取施工许可证，需要具备下方罗列出来的条件：

(一)已经办理该建筑工程用地批准手续;

(二)在城市规划区的建筑工程，已经获取规划许可证;

(三)需拆迁的，其拆迁进度满足施工要求;

(四)已经确定建筑施工企业;

(五)有满足施工需的施工图纸及技术资料;

(六)有保证工程质量和安全的详细措施;

(七)建设资金已经落实;

(八)法律、行政法规规定的其他条件。

建设行政主管该项目的部门需要自收到申请那天起十五日内，对满足条件的申请颁发施工许可证。

对建筑工程实行施工许可证制度是不少国家对建筑活动开展监督管理所采取的作法，很多国家在其建筑立法中对这一作了规定。这项制度是指由国家授权相关行政主管该项目的部门，在建筑工程施工启动之前，对该项工程是不是满足法定的开工必备条件进行审核查验，对满足条件的建筑工程发给施工许可证，允许该工程开工建设的制度。在中国对相关建筑工程实行施工许可证制度，促进保证开工建设的工程满足法定条件，在开工后可以顺利进行;同时也方便相关行政主管该项目的部门全面掌握并熟悉和了解其管辖范围内相关建筑工程的数量、规模、施工队伍等基本情况，及时对各个建筑工程依法进行监督和详细指导，保证建筑活动依法进行。

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