建筑工程预验收的规定，竣工预验收具备的五个条件是什么

建筑工程预验收的相关规定？

一、竣工预验收要具备的条件有什么

单位工程是工程项目竣工质量验收的基本对象，也是工程项目投入使用前的后一次验收，其重要性不言而喻。国家标准《建筑工程质量验收统一标准》(GB 50300-2001)规定建筑工程竣工工程质量验收的要求有：

1、工程施工质量应满足各种工程质量统一验收标准和有关专业验收规范的相关规定；

2、工程施工应满足工程勘察、设计文件的要求；

3、参与工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格；

4、工程质量的验收都应该在施工单位自行检查评定的基础上进行；

5、隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位公告相关单位进行验收，并应形成验收文件；

6、涉及结构安全的试块、试件还有相关材料，应按规定进行见证取样检测；

7、检验批的质量应按主控项目、大多数情况下项目验收；

8、对涉及结构安全和功能的重要分部工程应进行抽样检测；

9、担负见证取样检测及相关结构安全检测的单位应具有对应资质；

10、工程的观感质量应由验收人员通过现场检查共同确认。

二、建筑工程竣工预验收是什么样

1、建设单位主持验收会议。

2、建设、勘察、设计、施工、监理单位汇报。

3、审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料：商品住宅工程要听取参会的购房户意见。

4、验收组实地检查核验工程质量。

5、验收组成员发表意见(大型复杂工程要分专业组审议)。

6、验收组形成工程竣工验收意见并签署《工程竣工验收报告》。

竣工预验收具备的五个条件？

竣工预验收需具备以下五个条件：

1）房屋建设工程已经完工并达到规划设计要求；

2）房屋建设工程满足国家和地方的有关建设标准和规定；

3）房屋建设工程的质量满足有关标准和规定；

4）房屋建设工程的安全保证措施已经到位；

5）房屋建设工程的环保措施满足有关要求。

详细条件是：

一、完成建设工程设计和合同约定的各项内容；

二、有完整的技术档案和施工管理资料；

三、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；

四、有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；

五、有施工单位签署的工程保修书。

建设工程经验收合格的，才可以交付使用。

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