四川人才引进条件最新规定，成都人才购房资格认定条件是什么

四川人才引进条件最新规定？

1、购房入户

落户条件：90㎡以上：交房入住以后，在我市购买商品房(含二手房)面积在90㎡以上(房产局备案时间在2014年6月1日后)，且不间断缴纳社会保险1年以上。

90㎡以下：交房入住以后，在我市购买商品房(含二手房)面积在90㎡以下(房产局备案时间在2014年6月1日以前)需获取房屋全部权证(即“房产证原件”)，且在成都市依法参与社会保险2年或者以上连续不间断，依法登记并获取2年以上居住证(即2年社保 2年居住证，二者缺一不可)。

2、学历入户

落户条件：在我市中心城区具有大学专科或者以上学历，中级技术职称或技师以上职业资格的，在郊区(市)县具有中专以上学历、初级技术职称或高级技工职业资格的，还有因经济建设需引进的各种人才，年龄45周岁以下(特殊人才年龄可一定程度上放宽)并在我是一落实工作单位的市外人员。

3、毕业入户

落户条件：非成都生源落户成都前提条件：具有大学专科以上学历的应/往届毕业生。

4、暂住入户

落户条件：在我市暂住满2年，拥有合法固定住所的市外人员，可申请自己、配偶、未成年孩子的常住户口。

5、投资入户

落户条件：在我市中心城区投资50万元以上，在区(市)县城投资30万元以上，在建制镇投资15万元以上的市外人员，可以在自己合法固定住所所在地登记自己、配偶合未成年孩子的常住户口。

6、纳税入户

落户条件：在我市中心城区兴办企业，向本市税务部门连续俩年累计纳税达3万元或一年内纳税达2万元，可以在自己合法固定住所所在地登记自己、配偶合未成年孩子的常住户口。

7、经营入户

落户条件：在成都市一次性购买40万元以上的商业用房、办公用房的非本地人员，也可以申请办理自己、配偶、未成年孩子的常住户口。

8、新生儿入户

落户条件：计划内新生婴儿

9、离退休人员投靠配偶、孩子入户

落户条件：非成都市的离、退休人员要求投靠户籍在本市的配偶、孩子及随迁配偶合孩子。

10、无业人员夫妻投靠入户

落户条件：公民结婚后有固定住房和稳定生活来源，可投靠配偶迁入(含非农业人口投靠非农业人口、非农业人口投靠农业人口、农业人口投靠非农业人口，户口迁入后全部登记为非农业人口)。

11、同城网迁(含郊县)入户

落户条件：原户籍所在地在成都(含郊县)，现在将户口迁至成都另一房产(自己、配偶、父母、孩子房产处都可以)。

12、海外留学人员入户

落户条件：在国外留学获取教育部留学服务中心认证学历学位人员。

13、积分落户

是指外来务工人员积分入户核准分达到一定值后，就可以申请落户想入户城市。

详细来讲，就是通过入户申请人的各项最基本的条件和辅助条件，来计算入户申请者的成绩值，未来，落户成都将采用“积分落户”形式，申请者在积分达到一定的标准入户以后，才可以享受对应的公共服务

成都人才购房资格认定条件？

成都人才购房资格条件：

1、购房人须持有限购区户籍，或在限购区稳定就业，连续缴纳社会保险24个月以上。

2、高新区、天府新区除延续去年政策外，其余市区近郊范围满足户籍或连续缴纳社会保证条件仍可交叉购买。

一、成都人才购房条件：

1、获取大学专科以上学历的人

2、获取三级以上职业资格的人员;

3、取得初级以上专业技术职称的人员;

4、在国外留学深造学习后回国毕业生;

成都人才购房需什么条件？

成都人才购房资格条件

1.

购房家庭需提供在成都市两年以上纳税证明或者社保缴纳证明。具有合法有效的居民身份证明(身份证、户口本或其他有效居民身份证明)及婚姻状况证明。

2.

具有稳定的收入来源和及时足额偿还贷款本息的能力。具有良好的信用记录和还款意愿。

3.

具有支付所购房屋首期购房款能力。

（一）明确支持对象

　　统筹人才购房支持政策，将满足《成都市人才安居资格认定办法》条件的A、B、C类人才，天府英才卡A卡与蓉城人才绿卡（市级卡）联名卡的持卡人，成都市产业建圈强链人才计划入选者，龙头企业等重点企业副总级或者以上高级管理人才，重要招商引资项目和机关、企事业单位引进的高层次人才纳入保证范围。

　　（二）细化支持措施

　　从“购房资格支持”“购房顺位支持”“预留住房支持”三个维度分层分类提供购房支持。

　　“购房资格支持”指经认定高层次人才可不受户籍、社保缴纳时间等限制在蓉购买商品住房。

　　“购房顺位支持”指经认定高层次人才可不受户籍、社保缴纳时间和住房限购区域的限制购房，购买商品住房时默认为无房居民家庭参加商品住房申购。

　　“预留住房支持”指经认定高层次人才可不受户籍、社保缴纳时间和住房限购区域的限制购房，按照人才意愿，在项目获取预售证后或进入房源顺销环节早一点预留房源用于人才购买。

　　2、购买人才公寓

　　1）A、B、C类人才跨区域优惠购买人才公寓

　　2022年8月17日成都市住房和城乡建设局公布了《有关明确跨区购买人才公寓有关事宜的公告》

　　按照有关政策规定，满足《成都市人才安居资格认定办法》（成人社发〔2020〕12号）条件的A、B、C类人才可不受工作单位注册地限制跨区域优惠购买人才公寓。

2）按照《成都市人才公寓租售管理办法》 |

政策原文

　　有关先租后售方法。先租后售方法是指获取安居资格的人才以市场租金租住人才公寓，租住满5年且满足条件的，可以按照入住时市场价格购买政策规定租购面积部分，剩下面积根据购买时的市场价格购买。政策规定租购面积部分购买时的市场价格低于入住时市场价格的，以购买时的市场价格购买。5年租赁这个时间段，区（市）县应结合人才年考查评价结果，根据原则上不小于市场租金价格的25%给予租金补贴。补贴标准由区（市）县政府（管委会）确定。

　　有关共有产权方法。共有产权方法是指获取安居资格的人才以市场价格按份额购买人才公寓，与开发建设单位或代管单位按份共有不动产权。开发建设单位或代管单位初次向人才出售的房屋不动产份额比例为政策规定租购面积的75%，剩下25%的份额由开发建设单位或代管单位持有。以共有产权方法购买人才公寓，自购房合同备案那天起5年后，满足条件的人才可以按照照5年前的销售价格一次性增购开发建设单位或代管单位持有的不动产份额，获取完全产权。获取完全产权前，人才不可以向第三人转让不动产份额，并且需要按市场租金价格支付开发建设单位或代管单位所持有份额的租金。区（市）县可结合人才年考查评价结果给予人才租金补贴。租金补贴标准由区（市）县政府（管委会）确定。

　　有关优惠出售方法。优惠出售方法是指获取安居资格的人才以市场化方法购买人才公寓，政策规定租购面积部分可享受购房款15%的优惠。以优惠出售方法购买人才公寓，自购房合同备案那天起，人才须在我市连续工作并缴纳社保2年或者以上，才可以办理不动产权属登记。

　　《成都市急需缺失人才和高端人才目录》中的A、B、C、D类人才享受政策面积仍根据A、B类不能超出120平方米、C类不能超出90平方米、D类不能超出60平方米确定，但各区（市）县可按照人才需求和项目房源情况，一定程度上放宽实质上租购面积，详细由区（市）县政府（管委会）会同开发建设单位或代管单位确定。

　　选择先租后售方法的，超政策规定租购面积部分，不享受租金补贴，租住满5年后根据购买时确定的市场价格购买；选择共有产权的，超政策规定租购面积部分，在初次购买时根据确定的市场价格全份额购买；选择优惠出售方法的，超政策规定租购面积部分，根据确定的市场价格购买。

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