造价咨询是什么工作,工程造价咨询主要是做些什么工作

造价咨询是什么工作?
造价咨询工作内容请看下方具体内容:
1、设计招标咨询及策划;编制设计招标文件、帮助业主向主管该项目的部门办理工程项目报建、招标的手续;组织现场踏勘、解答工程现场条件;设计招标答疑;参加设计方案评审;参加设计招标的开标、评标、决评工作;按照不一样合同形式,拟定设计合同。
2、按照现行标准和设计文件编制深度规定及初步设计图纸完成概算文件的编制;按照扩初审批意见,完成修正概算文件;当概算总投资超过批准总投资(或可行性文件总投资时)为业主提供可能合理节省费用的建议;按照需出席相关工程投资、设计标准、进度具体安排的协调会议;为业主提供可能合理节省费用的建议;要反映控制设计概算。
工程造价咨询主要是做些什么?
主要向用户讲解你的工程造价的总和和评估,例如说建筑工人要多少人?总造价是多少?需什么材料需的?
整体费用是多少?
1、建设项目可行性研究经济评价、投资估算、项目后评价报告的编制和审查核验;
2、建设工程概、预、结算及竣工结(决)算报告的编制和审查核验;
3、建设工程开展阶段工程招标标底、投标报价的编制和审查核验;
4、工程量清单的编制和审查核验;
5、施工合同价款的变更及索赔费用的计算等等。
个人的造价所工作体验:一个字,很累!!!付出跟回报完全的不成正比,特别是现在房地产的大趋势下,想必工资肯定是少的可怜的。先说一下造价所的工作模式,不一样的造价所,工作的模式和你能接触到的工作内容是明显不同的,这个没什么详细的标准,主要就是按照每个造价所老板的个人喜好,这方面的因素占很大一些。详细的模式有一下几种:
1.量价分离(以下简称A公司);
2.量价不分离(以下简称B公司);
3.在量价分离的基础上进行工程量计算的分解(以下简称C公司)(当然这样的情况是比较变态的)。假设你只是个小小的造价所的螺丝钉(基础员工),既然如此那,...在A公司里面,你所能做的工作就是不停的计算工程量(各自不同的物业类型,各自不同的项目),有时会接到那种急于招标的项目,客户会要求必须你在一周或者10天之内出工程量清单,既然如此那,还要你没日没夜的奋斗了,出了算量之外,还有可能接触到的工作是代表甲方跟施工方核对工程量(预算或结算),或者反过来代表施工方跟甲方核对工程量。在B公司里面,除了算量的工作之外,还会接触到计价有关的工作,这里说的量价不分离指的就是一个项目分给哪些人,假设该项目有5栋楼需出工程量清单+参考价,负责人会把五栋楼分配给5个人,每个人做的工作就是算量、编制工程量清单和组价。除了会接触到编制清单及计价之外,和在A公司没有其他区别。在C公司里面,就相对来说比较悲剧了,你只可以够接触到局部的算量工作,这里以土建专业作为例子,现在普遍的计量方式都是广联达,这里说的局部算量是指一栋楼中的墙、柱、梁、板、节点等都是分别不一样的人完成的,而不是由一个人来完成。这样的设定对员工的成长有很大的弊端,假设碰见这样的公司,既然如此那,还是尽量早一点的跳槽吧。假设在造价所里面,你是作为一个项目标负责人,那又是另外的一番体验:在A公司里面,编制工程量清单及计价的工作就可以选择你来负责,当然你的工作远非如此,你需时刻保持你的电话号码畅通,以随时恭候委托方的骚扰,这里以客户是甲方作为例子,甲方的成本对接人会不定时的给你具体安排测算还有其他的工作内容,(例如提供外墙的技术指标这种类型的数据、还有一部分比较小专业的测算工作,例如围挡),总而言之你会的或者不会的东西,客户都会扔给你,然后给你个时间让你出结果。出了客户之外,你还要有处理你手下的小兵们的各自不同的问题(图纸疑问还有对方知造价知识上的缺失),还要有在他们都计算完工程量后面进行技术指标的分析,用以保证所计算的工程量正确,才可以够填入清单。这些工作假设时间紧迫,可想而知,每天简直就是跟打架一样,当其他员工都下班时,时常公司里面留下的就是你自己独立加班到深夜。在B公司里面,除了编制清单计价之外,应该和A公司的体验差很少,相比之下要轻松一部分。在C公司里面,详细没有体验过,不过我猜想,对比A公司来说,肯定是有过之而全都及的吧。
造价师是干什么的?
造价工程师岗位涉及建设、 设计、施工、咨询、金融单位及 管理部门,以建设项目为对象,从立项决策到竣工投产的整个过程中,紧跟工程造价所进行的确定、优化、控制、管理等工作,以求资源的效果是好的利用,保证建设项目效益和参加建设各方的合法权益。因为这个原因,从事工程建设造价管理岗位的人员一定要是既懂工程技术又懂经济、管理和法律并具有实践经验和良好的职业道德素质的复合型高素质人才。
工程造价专业大多数情况下可以在工程(造价)咨询公司、建筑施工企业(乙方)、建筑装潢装饰工程公司、工程建设监理公司、房地产开发企业、设计院、会计审计事务所、政府部门企事业单位基建部门(甲方)等企事业单位。
从事工程造价招标代理、建设项目投融资和投资控制、工程造价确定与控制、投标报价决策、合同管理、工程预(结)决算、工程成本分析、工程咨询、工程监理还有工程造价管理有关软件的开发应用和技术支持等工作。比如:
建设单位
工程造价管理工作:涵盖项目可行性研究、估算、报审、立项、施工图设计、控制价预算、招标或委托招标。签署工程建设合同。施工阶段,担负成本管理工作,审批各自不同的经济签证、结算文件等。
施工单位
工程造价管理工作:涵盖预算文件编制、投标文件编制、签署承包合同、参与图纸会审、编制材料计划等。施工阶段,担负索赔签证、中间进度结算文件编制管理工作,各自不同的经济签证文件编制、参与绘制竣工图、竣工结算文件文件编制等。
审计单位
工程造价管理工作:按照委托单位的授权和甲乙方合同,涵盖审核查验索赔签证、中间进度结算文件、出具结算报告。还涵盖,各自不同的经济签证审核查验、竣工结算文件审核查验、出具结算报告等工作。
造价工程师岗位职责?
⑴负责审核查验本项目工程计量和造价管理工作;
⑵审核查验工程进度款,提出审查核验意见;
⑶审核查验合理化建议的费用节省情况;
⑷审查核验承建商工程进度用款和材料采购用款计划,严格控制投资;
⑸编制工程投资完成情况的图表,及时进行投资跟踪;
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