评估报告上是不是应该有评估公司的章子和评，资产评估需要的资料有哪些

您好！这个是基本的，要看什么评估报告，第一评估公司需得到国家授权质资，才可以出具有效的评估报告，出具报告是需盖评估公司的公章和评估师的签字，假设没有以上的是无效的评估报告。

企业资产评估前期准备工作

1.取得评估事项的批准：对评估事项取得上级主管该项目的部门、董事会等管理部门的批准；

2.委托评估机构，签署业务约定书、书立承诺函

3.对评估范围内资产进行全面清查盘点

4.对清查盘点中盘盈盘亏、需报废等项资产进行账务处理，达到账实符合

5.按财务制度的相关规定对有关资产负债进行必要的调整

6.在账实符合、资产负债项目满足财务制度规定的基础上填列资产清单

7.撰写“有关评估事项的说明”(附模式)

8.组织相关人员配合评估工作

1.董事会相关评估项目标决议或上级主管该项目的部门的批复

2.《有关评估事项的说明》

3.公司合同复印件

4.公司章程复印件

5.营业执照复印件

6.前三年会计报表及评估基准日资产负债表

7.总账及明细分类账(现场核实)

8.经全面清查盘点后填列的评估基准日资产清单

9.重要设备购置发票复印件、高精尖重要设备运行记录和大修理、改造记录等；

10.产权证明：

（1）房屋全部权证复印件

（2）汽车行驶执照复印件

（3）土地使用权证复印件

（4）城市规划建设工程许可证复印件、建设用地许可证、开工证(在建工程或未办理房产证的房屋建筑物、土地使用权证的土地)

11.全部贷款合同、抵押及担保合同，同时需向贷款银行进行贷款询证

12.企业或公司设立及变更验资报告，上一年的审计报告

13.无形资产的产权证明、

14.资产有效证明及有关资料文件

15.各自不同的已结、未结经济诉讼案件资料

16.重要销售合同和购货合同

17.在建工程（土建项目标批准文件，设备项目标合同）

18.现行厂区总平面图及地下管线图(现场勘查)

19.工程概预决算、建筑施工图(现场勘查)

20.生产经营统计资料(附清单)

21.其他与评估有关的经济行为文件和资料

勘察单位评估报告，按照现行的五方责任主体责任划分规范，一定要在勘察报告上加盖公章，并且现场勘察负责人要亲笔签名。勘察报告作为施工方现场施工的主要依据之一，一定要要严谨可以详细指导现场施工是项目基础资料的重中之重，一定要加盖公章。

1、《房地产估价师初始注册申请表》； 　　2、《企业房地产估价师初始注册申请汇总表》； 　　3、资格证书、学历证书和居民身份证明复印件； 　　4、申请人与聘用企业签署的劳动合同复印件或申请人所在企业出具的劳动、人事、工资关系证明； 　　5、超过规定要求的时间申请初始注册的，需要提供达到继续教育要求证明材料复印件； 　　6、同时申请多专业注册的，还需要提交房地产估价师专业类别考试合格证明书复印件。 　　申请材料要求： 　　聘用企业将审查核验后的汇总表和申请人的申报材料一式两份报区、县建委。申请公路、水利水电专业注册的，需要提交申请表一式三份和材料附件一式二份。申请公路、水利水电专业增项注册的，每增多一个专业需要增多申请表一式一份和材料附件一式一份。 　　上面说的材料提交复印件的，复印件需加盖申请人现聘用企业公章，并同时提交原件，原件核查检验后退回申请人。