资产评估的主体是指什么，造价工程师和资产评估师哪个难考
资产评估的主体是指什么？
资产评估主体是指进行资产评估的操作者。 资产评估的作用有： 1、咨询作用 从某种意义上说，资产评估属于一种专业技术咨询活动，具有咨询的作用。咨询的作用是指资产评估结论为资产业务提供高效化估价意见，该意见本身虽然没有强制执行的效力，但可以作为当事人要价和出价的参考。 2、鉴证作用 鉴证由鉴别和举证两个部分组成。鉴别是专家依据专业原则对资产交易的现时价格做出的独立判断，而举证则为该判断提供理论和事实支撑，促使其做到言之有理、持之有据。 3、促进作用 资产评估的促进作用主要表目前三个方面:一是可以促进资源优化配置，二是可以促进产权主体维护自己的合法权益，三是可以促进资产评估工作的国际化和进一步对外开放。
造价工程师，和资产评估师，哪个难？
个人觉得：造价工程师肯定是难，房地产、土地估价师相对容易。资产评估师居于中间，前景，我觉得造价师和资产评估师好，至于赚钱多少要分开说，造价师和资产评估师都比较赚钱的，但是，资产评估师工作要比造价师工作轻松，造价师会很累很辛苦。故此，综合上面所说得出所述我建议你考资产评估师，假设有能力和精力，建议造价和资产都考。
简述资产评估的三种方式及其基本原则、计算公式、基本前提？
资产评估方式主要有收益现值法、重置成本法、现行市价法和清算价格法。
使用收益法的前提条件是：
l 要可以确定和量化资产的未来获利能力、净利润或净现金流量；
l 可以确定资产合理的折现率。针对收益可以量化的机器设备，可用收益法评估，如生产线、成套化工设备等
重置成本法的计算公式是：
被评估资产价值=重置全价-实体性陈旧贬值-功能性陈旧贬值-经济性陈旧贬值或被评估资产价值=重置全价×成新率
这当中，重置全价是指被评估资产在全新状态下的重置成本。
市场比较法评估机器设备，要求有一个有效、公平的市场。有效是指市场所提供的信息是真实可靠的，评估参照物在市场上的交易是活跃的。而公平是指市场应该具备公平交易的全部条件，买卖双方的每一步决策全部在谨严和充分掌握并熟悉信息的基础上作出的，并且假定这价格不受不一定程度上刺激的影响。
