2019华宇课件网校资产评估师《资产评估实务二》课程已经上线，想要学习的同学快跟我来看看吧>>资产评估师考试并不是我们想象中的那么难，用好合适的学习工具，掌握适当的学习方式，坚持下来，你就成功了。以下是本周《资产评估实务二》练习题精选，供考生们了解掌握。练习题精选每周更新。
多选题
下列属于运用收益法进行企业价值评估程序的有（ ）。
A、确定评估思路和模型
B、选择可比对象
C、将被评估企业与可比对象进行比较
D、测算经营性资产及负债价值
E、识别和评估溢余资产、非经营性资产及负债
【正确答案】 ADE
【答案解析】 收益法评估程序一般包括以下八个操作步骤：（1）确定评估思路和模型；（2）分析和调整历史财务报表；（3）确定和划分收益期；（4）预测未来收益；（5）确定折现率；（6）测算经营性资产及负债价值；（7）识别和评估溢余资产、非经营性资产及负债；（8）得出评估结果。选择可比对象和将被评估企业与可比对象进行比较是市场法应用的操作步骤。（参见教材82页）
单选题
下列关于收益的说法中，不正确的是（ ）。
A、经济利润可视为是一种扩展后的现金流量指标
B、不同口径的收益额，其折现值的价值内涵和数量是有差别的
C、凡是企业权益主体所拥有的企业收支净额，都可视为企业的收益
D、未来收益预测形成的主体和责任人是评估专业人员
【正确答案】 D
【答案解析】 未来收益预测形成的主体是评估专业人员，但企业也应当向评估专业人员提供预测资料并对预测资料的真实性、完整性、合法性承担责任。（参见教材85页）
单选题
通过采集一定数量的可比对象价值以及对价值比率有重大影响的独立变量，采用数理统计方法寻找它们之间的关系，据此判断公司是否存在高估或低估，并对被评估企业的价值比率进行调整的方法是（ ）。
A、矩阵法
B、回归法
C、因素调整
D、中位数
【正确答案】 B
【答案解析】 回归法是区分公司间差异更具有说服力、更通用的方式。回归法是通过采集一定数量的可比对象价值以及对价值比率有重大影响的独立变量，采用数理统计方法寻找它们之间的关系，据此判断公司是否存在高估或低估，并对被评估企业的价值比率进行调整的方法。（参见教材137页）
单选题
A零售连锁超市2016年的企业整体价值为2.5亿元，销售收入为4亿元。B零售连锁超市2016年的销售收入为3亿元，A超市和B超市具有相同的EV/销售收入价值比率。则B零售连锁超市2016年的企业整体价值为（ ）。
A、1.88亿元
B、3.33亿元
C、3亿元
D、4.8亿元
【正确答案】 A
【答案解析】 2.5/4＝EVB/3，EVB＝2.5×3/4＝1.875（亿元）。（参见教材129页）
单选题
下列方法中，不属于价值比率计算的统计方法的是（ ）。
A、变异系数
B、中位数
C、算术平均数
D、回归法
【正确答案】 D
【答案解析】 价值比率计算的统计方法包括中位数、算术平均值、调和平均值和变异系数。（参见教材138页）
多选题
下列方法中，属于价值比率选择方法的有（ ）。
A、连环替代法
B、差异分析法
C、基本因素方法
D、统计方法
E、常规方法
【正确答案】 CDE
【答案解析】 价值比率的选择方法主要包括基本因素方法、统计方法及常规方法。（参见教材134页）
单选题
在企业经营的过程中，由于市场需求的变化、生产要素供给条件的变化以及同类企业间的竞争给企业的未来收益带来的不确定性的风险是（ ）。
A、经营风险
B、财务风险
C、政治风险
D、法律风险
【正确答案】 A
【答案解析】 经营风险是指在企业经营的过程中，由于市场需求的变化、生产要素供给条件的变化以及同类企业间的竞争给企业的未来收益带来的不确定性的影响。（参见教材127页）
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