资产评估的特点主要有哪些，资产评估范围包括哪些方面的内容

1.市场性　　资产评估是市场经济发展到一定阶段的产物，没有资产产权变化和资产交易的普遍进行，就不会有资产评估的存在。资产评估大多数情况下要估算的是资产的市场价值，因而资产评估专业人才员一定要凭借着自己对资产性质、功能等的认识，还有市场经验，模拟市场对特定条件下的资产价值进行估计和判断，评估结果是不是客观需接受市场价格的检验。因为这个原因，资产评估结论要经得起市场的检验，资产评估结论能不能经得起市场检验是判断资产评估活动是不是合理、规范，还有评估人员是不是合格的根本标准。　　

2.系统性　　对被评估资产的价值做出科学的估算和判断是一项系统的工程，一定要用系统论的观点加以分析和开展工作。第一一定要将被评估资产置于整个企业或整个行业中，必要时还需要置于整个国家的范围进行认真分析和评价，因为，同样的资产在不一样的企业、不一样的行业、不一样的国家可能发挥不一样的作用，因而也就具有不一样的价值；其次，一定要对被评估资产相互当中的匹配问题进行系统考虑，主要是不一样的有形资产、无形资产还有相互当中的匹配，因为，同样的有形资产与不一样的其他有形资产匹配或与不一样的无形资产匹配，可能发挥不一样的作用，因而价值也许会不一样；除开这点评估人员在评估工作途中，也一定要系统地收集、整理和分析被评估资产的有关资料，将影响资产价值的各自不同的有关原因进行系统综合地考虑，在这里基础上对评估结论作出系统地判断。　　

3.技术性　　资产评估人员在对被评估资产价值做出专业判断的途中，需依据非常多的数据资料，经过复杂详细的技术性处理和必要的计算，不具备对应的专业知识就很难完成评估工作。若是对厂房或相关建筑物进行评估时，需对其进公务员行政职业能力测验量、了解建筑构造、工程造价、使用磨损程度等情形，缺少建筑专业基础知识则很难进行；对机器设备进行评估时，需对被评估设备的相关技术性能、磨损程度、预估经济寿命等情形做出判断，这些都具有很强的专业技术性，不具备相关专业知识则很难得出客观的评估结果。　　资产评估的技术性要求评估人员需要由具备一定专业知识的专业技术人员构成，如建筑、土地、机电设备、经济、财务等。　　

4.公正性　　资产评估的公正性主要反映在资产评估是由交易双方以外的独立的第三者，站在客观公正的立场上对被评估资产所做的价值判断，评估结果具有公正性。资产评估的结果密切关系着资产业务相关各方的经济利益，假设背离客观公正的基本要求，就可以让资产业务的一方或几方蒙受没有必要要的损失，资产评估就失去了其存在的前提。　　资产评估的公正性要求评估人员一定要站在公正的立场，采用独立、公正、客观、中立的态度，不屈服于任何外来的压力和任何一方的片面要求，客观、公正地做出价值判断。针对资产评估机构来说，资产评估的公正性也是十分重要的，唯有以客观公正的评估结果，为客户提供高质量的服务，才可以赢得客户的信任，一步一步培养自己的品牌，评估机构才可以持续性得到发展，不然，必将一步一步丧失信誉，丧失市场，后走向破产。　　

5.咨询性　　资产评估结论是评估人员在评估时点按照所能搜集到的数据资料，模拟市场对资产价值所作出的主观推论和判断。不论评估人员的评估依据有多么充分，评估结论也还是是评估人员的一种主观判断，而不是客观事实。因为这个原因，资产评估不是一种给资产定价的社会经济活动，它只是一种经济咨询或专家咨询活动。评估结果本身并没有强制执行的效力，评估人员只对评估结论的客观性负责，而不对资产交易价格的确定负责。评估结果只是为资产业务提供一个参考价值，后的成交价格主要还是看交易双方在交易途中的讨价还价能力。

一、无形资产评估

1．商标权、品牌、商誉、企业家自己价值等价值评估；

2．专利权、专有技术、软件、著作权、新品种发明权、秘诀等价值评估；

3．特许经营权、土地使用权等价值评估；

4．专家网、销售网、客户名单、长时间合同等价值评估；

二、企业价值评估（并购、重组、股权转让）

三、股权评估（流通股，非流通股、法人股）

四、服务于财务报告的评估

1．投资性房地产评估；

2．无形资产评估 ；

3．资产减值评估；

4．企业并购评估；

5．债务重组的评估；

6．金融资产的评估；

五、整体资产评估

适用于企业股份化改制、发行股票上市、企业兼并、收购或分立、联营、组织建设集团、中外合作、合资、融资、破产清算等目标整体性企业资产评估。

六、单项资产评估

机器设备、建筑物、房地产、林产等各种实体资产的评估。

这门课一共有11个章节。涵盖：模块一总论,模块二资产评估价值类型,模块三资产评估的基本方式,模块四机器设备评估,模块五房地产评估,模块六无形资产评估,模块七企业价值评估,模块八资产评估报告,模块九资产评估准则,模块十基准地价测算,模块十一资产评估行业管理

1、企业在评估时需配合评估机构准备资料。