2020资产评估师百度云网盘视频课程资料

 

 

 

2020资产评估师考试须知：

资产评估师考试科目：《资产评估师基础》《资产评估师实务二》《资产评估师实务一》《资产评估师相关知识》四个科目
资产评估师报名时间：四月底
资产评估师报名网站：http://182.92.48.58/f_link.html
资产评估师考试时间：9月中旬
资产评估师查分时间：12月初

2020资产评估师教学视频课程讲义：

　【教材例题2-6】某资产评估公司受托对E公司的资产进行评估，E公司拥有某一公司非上市交易的普通股股票10万股，每股面值1元。在持有期间，每年股利收益率（每股股利/每股面值）均在15%左右。评估人员对发行股票公司进行调查分析后认为，前3年可保持15%的收益率；从第4年起，一套大型先进生产线交付使用后，可使收益率提高5个百分点，并将持续下去。评估时国库券利率为4%，假定该股份公司是公用事业企业，其风险报酬率确定为2%，折现率为6%，则该股票评估值为（未考虑股权大小比例对股票价值的影响）。
　　【要求】计算股票的价值。
　　
　　股票的评估价值＝前3年收益的折现值＋第四年后收益的折现值
　　＝100000×15%×（P/A，6%，3）＋（100000×20%÷6%）×（1＋6%）^-3
　　＝15000×2.6730＋20000÷6%×0.8396
　　＝40095＋279867
　　＝319962（元）
　　（二）优先股的价值评估
　　1.一般优先股的评估
　　（1）前提
　　股票发行企业资本构成合理，企业盈利能力强，具有较强的支付能力
　　（2）评估方法
　　根据事先确定的股息率（每股股利/每股面值）计算优先股的年收益额，然后进行折现处理。
　　2.如果非上市优先股有上市的可能，持有人又有转售的意向