资产评估师视频网课百度云资源

2020年资产评估师视频网课及押题班内部押题卷资源

课程年份： 2020年

适合考试： 资产评估师

课程文件： MP4视频、Word讲义

分享方式： 百度云网盘连接（百度网盘资源可下载后离线观看或者保存后在线观看）

包含班次： 基础班、习题册、冲刺班、考前模拟试卷

附送资料： 报名简章、考试大纲、电子书教材、历年真题、电子书习题、2019年全套课程

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2020资产评估师考试须知：

资产评估师考试科目：《资产评估师基础》《资产评估师实务二》《资产评估师实务一》《资产评估师相关知识》四个科目
资产评估师报名时间：四月底
资产评估师报名网站：http://182.92.48.58/f_link.html
资产评估师考试时间：9月中旬
资产评估师查分时间：12月初

2020资产评估师教学视频课程讲义：

　　四、具有控制权股权的评估
　　（一）具有控制权股权评估的特点
　　1.评估程序及评估方法不受限制
　　对于具有控制权股权的评估，被投资单位在配合实施评估程序方面与母公司基本相同，有利于评估工作的开展。因而在评估方法选择上，通常可结合被投资单位所处行业及自身特点，全面考虑评估方法适用性，从而做出合理选择。
　　2.关注资产权属资料完善情况
　　需关注被投资单位土地、房屋建筑物及无形资产等重要资产的权属和使用状况。关注是否有账外资产、或有负债，资产（土地、车辆等）权利人与实际使用人是否一致，是否存在隐匿或遗漏等。
　　3.可能存在控制权溢价因素
　　控制权溢价通常是指一个投资者为了获得公司普通股的控股权益而愿意付出比市场流通的少数权益价值更高价格的附加价值。
　　如控股方能够控制公司董事会，任命关键管理人员，决定公司发展战略、发展方向、重大投资决策、股利政策等。
　　控制权溢价往往与被收购公司管理层的管理水平成反比。被收购企业的管理水平越差，控制权的价值越高。
　　（二）评估程序
　　1.明确评估范围
　　评估范围通常为被投资单位法人全部资产，包括企业拥有权属清晰并投入经营或未投入经营的资产，企业实际拥有但尚未办理产权登记的资产。
　　对于股权投资单位持有的长期股权投资中具有控制权的被投资单位，仍需采用同样的评估程序“向下”延伸。
　　2.核实投资（并购）协议、账面记录
　　收集股权投资的初始协议，了解长期股权投资取得方式和初始计量方法，核对会计核算是否正确，核实长期股权投资企业在评估基准日近期的信息，包括企业名称，注册地，业务性质，当期的主要财务信息，与子公司、合营企业及联营企业投资相关的或有负债等。
　　3.核对持股比例
　　4.选择评估方法，编制评估计划
　　根据评估目的、评估对象、价值类型、资料收集情况等相关条件，分析收益法、市场法和资产基础法三种资产评估基本方法的适用性，综合判断，恰当选择评估方法。