什么是资产评估中的经济使用年限，党校函授大专怎么报名

时间:2022-10-09来源:华宇网校作者:资产评估师押题资产评估师视频课程

什么是资产评估中的经济使用年限？

经济使用年限也是折旧年限的一种。随着新型设备的产生或同种固定资产再生产价值的降低，固定资产会出现无形损耗。原固定资产的无形损耗是和同一类型新固定资产的技术进步效益有非常紧密的联系的。　　经济使用年限就是在改善了涵盖把无形损耗在内的影响固定资产使用效益的都原因的情况下，可以使固定资产的使用取得大经济效益的使用年限。

党校函授大学专科班经济管理专业，能不能报考注册资产评估师？

凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备以下条件之一者，都可以参与注册资产评估师执业考试：

（一）获取经济类、工程类大学专科学历，工作满5年，这当中从事资产评估有关工作满3年。

（二）获取经济类、工程类本科学历，工作满3年，这当中从事资产评估有关工作满1年。

（三）获取经济类、工程类硕士学位或第二学士学位、研究生班毕业，工作满1年。

（四）获取经济类、工程类博士学位。

（五）非经济类、工程类专业毕业，其相对应的从事资产评估有关工作年限延长2年。

（六）不具备上面说的规定的学历，但通过国家统一组织的经济、会计、审计专业初级考试，获取对应专业技术资格，并从事资产评估有关工作满5年。按照《有关同意香港、澳门居民参与内地统一组织的专业技术人员考试相关问题的公告》（国人部发[2023]9号），凡满足资产评估师执业考试对应规定的香港、澳民居民都可以根据文件相关要求及规定的程序和要求报名参与考试。

资产评估报告涵盖什么内容？

1.资产评估报告书封面基本内容　　资产评估报告封面须载明下方罗列出来的内容：资产评估项目名称、资产评估机构出具评估报告的编号、资产评估机构全称和评估报告提交日期等。

有服务商标的，评估机构可在报告封面载明其图形标志。　　2.资产评估报告书摘要的基本内容　　每份资产评估报告书的文章主体以前应有表达该报告书重要内容的摘要，用来让各相关方面了解该评估报告书的主要信息。该摘要与资产评估报告书文章主体一样具有同等法律效力，由注册资产评估师、评估机构法定代表人及评估机构等签字盖章和署明提交日期。该摘要还一定要与评估报告书提示的结果完全一样，不可以有误导性内容，并需要采取提醒文字提醒使用者阅读全文。　　3.资产评估报告书文章主体的基本内容　　(1)首部。评估报告书文章主体的首部应涵盖标题和报告书序号，标题应含有“XXX(评估)项目资产评估报告书”字样。　　(2)序言。报告书文章主体的序言应写明该评估报告委托方全称、受托评估事项及评估工作整体情况。　　(3)委托方与资产占有方简介。报告书文章主体的委托方与资产占有方简介应较为具体地分别讲解委托方和资产占有方的情况。当委托方和占有方一样时，可作为资产占有方讲解，也要写明委托方和资产占有方当中的隶属关系或经济关系。无隶属关系或经济关系的，应写明出现评估的因素，当资产占有方为多家企业时，还须逐步一个个讲解。　　(4)评估目标。报告书文章主体的评估目标应写明此次资产评估是为了满足委托方的哪种需，及其所对应的经济行为类型，并简要准确地说明该经济行为是不是经过批准。若已获批准，应将批准文件的名称、批准单位、批准日期及文号写出。　　(5)评估范围和对象。这部分应写明纳入评估范围的资产及其类型，并列出评估前的账面金额。评估资产为多家占有，应说明各自的份额及对应资产类型。　　(6)评估基准日。这部分应写明评估基准日的详细日期，确定评估基准日的理由和成立条件，揭示确定基准日对评估结果的影响程度。此外还应对采取非基准日价格标准作出说明。评估基准日应按照经济行为的性质由委托方确定，并尽量与评估目标达到日接近。　　(7)评估原则。可以在这部分中写明评估工作途中遵守的各种原则和此次评估遵守国家及行业规定的公认原则。对所遵守的特殊原则也应作一定程度上阐述。　　(8)评估依据。可以在这部分中列示评估依据，涵盖经济行为依据、法律法规依据、产权依据和取价依据等。对评估中采取的特殊依据应作对应的披露。　　(9)评估方式。可以在这部分中说明评估过程所选择、使用的评估方式和选择评估方式的依据或因素。对某一个资产评估采取一种以上评估方式的还应说明因素并说明该资产价值的确定方式。对所选择特殊评估方式的，也应讲解其原理及适用范围。(10)评估过程。这部分应反映评估机构自接受评估项目委托起至提交评估报告的整个过程。涵盖接受委托途中确定评估目标、对象及范围，基准日和拟定评估方案的过程；资产清查中详细指导资产占有方清查、搜集准备资料、检查与验证过程；评估估算中的现场检测与鉴定、评估方式选择、市场调查与分析过程；评估汇总中的结果汇总、评估结论分析、撰写报告与说明、内部复核过程，还有提交评估报告等过程。　　(11)评估结论。这部分是报告文章主体的重要部分，应使用表达性文字完整地叙述评估机构对评估结果发表的结论，对资产、负债、净资产的账面价值、调整后账面价值、评估价值及其增减幅度进行表达，还应独自列示不纳入评估汇总表的评估结果。　　(12)特殊事项说明。在这部分中应说明在评估途中已发现可能影响评估结论，但非评估人员执业水平和能力所能评定估算的相关事项，也应提示评估报告使用者注意非常事项对评估结论的影响，还应提示评估人员觉得需说明的其他需要注意的地方。　　(13)评估基准日期后重要事项。在这部分中，应揭示评估基准日后至评估报告提出日这个时间段出现的重要事项，还有评估基准日的期后事项对评估结论的影响，还应说明出现在评估基准日期后不可以直接使用评估结论的事项。　　(14)评估报告法律效力、使用范围和有效期。这部分应详细写明评估报告成立的前提条件和假设条件，并写明评估报告依照法律法规的相关规定出现法律效力和评估结果的有效使用期限。还应写明评估结论仅供委托方依评估目标使用和送交主管该项目的部门审核查验使用，并申明评估报告书的使用权归委托方全部，未经许可不可以随意向他人提供或公开。　　(15)评估报告提出日期。在这部分中，应写明评估报告书提交委托方的详细日期。评估报告书原则上可以在确定的评估基准日后90天内提出。　　(16)尾部。这部分应写明出具评估报告书的机构名称并加盖公章，还需要由评估机构法定代表人和至少两名负责评估的注册资产评估师签名盖章。

什么是无形资产的经济寿命，评估时如何确定？

详细情况详细分析，比如专利大多数情况下根据法律保护期限作为其经济寿命，比如土地使用权以证载日期为准，商标大多数情况下按照企业章程规定的经营期限，若为长时间经营则为永久。

（一）法定（合同）年限法无形资产的相当一些是因受法律和合同的特定保护，才形成企业控制的资产，如专利的年限，因为这个原因法定保护年限，就是经济寿命的上限。合同规定有效期的情形也差不多。大多数情况下说，版权、专利权、专营权、进出口许可证、生产许可证、购销合同、土地使用权、矿业权、租赁权益、优惠融资条件、税收优惠等，均具有法定或合同规定的期限。这时重要的问题是分析法定（合同）期限内是不是还具有剩下经济寿命。针对版权、专利权来说，法律保护期限长，而技术和知识更新的速度较快，当剩下法律寿命还较长时，剩下经济寿命相对比较难预期，需采取其他方式来评估。而针对专营权、进出口许可证、生产许可证、租赁权益等法定[合同）寿命长，而收益相对稳定，可以按照法定（合同）寿命的剩下年限，确定剩下经济寿命年限。

〔二）更新周期法按照无形资产的更新周期评估其剩下经济年限，对部分专利权、版权和专有技术来说是比较适用的方式。无形资产的更新周期有两大参照系：一是产品更新周期。在一部分高技术和新兴产业，科学技术进步时常很快转化为产品的更新换代。比如，电子计算机每2-5年有一次技术换代。产品更新周期从根源处上决定了无形资产的更新周期。非常是针对产品的实用新型设计、产品设计等，肯定随着产品更新而更新。二是技术更新周期。新一代技术的产生替代现役的技术。

采取更新周期法，一般是按照同一类型无形资产的历史经验数据，运用统计模型来分析、而不是对无形资产一一进行更新周期的分析。

（三）剩下寿命预测法剩下寿命预测法直接评估无形资产的尚能够让用的经济年限。这样的方式是按照产品的市场竞争状况、可替代技术的进步和更新的趋势作出的综合性预测。十分重要的是要与相关技术专家和经验丰富的市场营销专家进行讨论，非常是企业的技术秘诀，没有其他办法进行较客观评估，依靠本企业的专家判断能比较接近实质上。但需对判断中的片面性进行修正，才可以得出综合性结论。

需进一步说明的是，无形资产的剩下经济寿命本身就具有很大的无法确定性，特别是知识型的无形资产的剩下经济寿命具有更多的有随机性。故此不管采取哪种方式来评估，其实就是按照一定的可能性来估算的，带有很大的无法确定性。这样确定的无形资产的交易价格，使买卖双方都碰见很大风险。因为这个原因，在实质上无形资产的交易中，目前又兴起“变动技术”的交易，即不单单是交易现有技术，而且，交易今后开发的替代技术。更新技术也确定了交易条件。这样，就不存在评估无形资产寿命周期问题，只要这样的交易持续下去，它的“寿命”就可持续性延续下去。

科技类无形资产的寿命。反映了这种类型资产从其开发、形成到广泛应用乃至为另一种新资产所替代的整个过程。这一过程同生物的生命历程一样。经历着出现、发展、成熟和衰亡这四个阶段。科技类无形资产的寿命周期是该类无形资产在实质上应用中的有效时间。以技术作为例子，普通技术中的大多数，其更新换代的周期不能超出10年。而电子计算机、家用电器的换代周期为2—5年。大多数情况下说来，无形资产使用价值失去之时，即为其寿命周期的终结那天。

科技类无形资产的寿命周期是一个多原因影响的复杂问题。大多数情况下说来，在现阶段，需一个专家系统来加来终确定。