房屋居住权协议范文，人力资源和社会保障网怎么打印空白合同呢

房屋居住权协议范文？

范本一

居住权设立合同

甲方（全部权人）：

统一社会信用代码/居民身份证号：

乙方（居住权人）：

居民身份证号：

甲乙双方经平等自愿协商，就居住权设立事宜，按照《民法典》及有关规定，签署本合同以共同遵循。

第1条 住宅情况

1.1 本合同中约定的“住宅”有关信息（以下简称：住宅）：（以附件不动产权证为准）

（1）坐落地点位置：

（2）不动产权证号：

（3）登记全部权人：

（4）建筑面积： 平方米；套内面积： 平方米

（5）装修情况：

（6）房产结构： 室 厅 卫

1.2 下方罗列出来的范围不在本合同约定的“住宅”范围之内，不管其是不是在房产证登记范围内：

第2条 居住权期限

2.1 双方确认，居住权期限以下方罗列出来的第 项约定为准：

（1）固定期限：总和是 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

（2）不固定期限：自 年 月 日起至乙方去世那天止。

2.2 满足本合同约定的条件时，甲方有权早一点解除居住权合同。

2.3 甲方可以在上面说的居住权期限启动那天前将住宅交付给乙方使用。

第3条 居住权费用

3.1 乙方获取本合同约定的居住权，应按下方罗列出来的第 项约定向甲方支VIP收费用：

（1）乙方没必要向甲方支VIP收费用，即乙方无偿获取居住权。

（2）乙方应该向甲方支付总和是 元。

支付方法：本合同签署后 日内支付 元，居住权登记成功后 日内付清余款。

（3）乙方应按年向甲方支VIP收费用。

费用标准：每一年 元。

支付方法：首笔费用 元（对应期限： ），应于 年 月 日前支付。以后可以在每一年 月 日前支付下一年费用。

3.2 不管是不是无偿获取居住权，本合同约定的乙方义务或获取居住权的其他条件，乙方应予遵循。

3.3 住宅使用途中所出现的有关费用（涵盖但不限于物业、供暖、水电、燃气、电话号码、互联网、居住权涉及的税费、室内设施维修费、房产税等费用）由乙方自行担负。

3.4 发票：如乙方要求开具费用发票，则由此出现的税费应由乙方担负。

3.5 甲方指定收款账号：

开户行：

户名：

账号：

第4条 居住权登记手续

4.1 甲方应积极配合乙方完成居住权的登记手续。

4.2 甲、乙双方应于本合同签署那天起7日内到居住权登记机构完成居住权登记手续。

4.3 居住权登记手续费用由 方担负。

第5条 居住条件及要求

5.1 未经甲方书面同意，乙方不可以将该住宅对外转让、抵押、处分等，不可以转让本合同约定的居住权。

5.2 该住宅不属于乙方的可继承财产，乙方的继承人无权继承乙方的居住权。

5.3 有关住宅的出租，双方确认根据下列第 种方法处理：

（1）未经甲方事先书面同意，乙方不可以将该住宅都或部分对外出租；

（2）乙方有权对外出租并获取对应租金收益，但租赁期限不可以超越居住权期限。

5.4 在影响不了乙方居住权的前提下，甲方有权对住宅进行出售、抵押等处分，乙方应予以配合。

5.5乙方获取及享有居住权，应满足下方罗列出来的条件：

5.6 有关甲方或特定人员使用住宅的特殊约定：

第6条 居住权的撤销与消灭

6.1 乙方有下方罗列出来的情形之一的，甲方有权解除本合同，撤销居住权：

（1）有意或恶意侵害甲方及其亲属的人身权或者对其财产导致重要损害的；

（2）危及住房安全等严重影响甲方或他人合法权益的；

（3）超过规定要求的时间支付居住权费用或有关费用累计超越半个月的；

（4）未经同意私自改变房屋的居住用途的或将房屋转让、抵押、处分、出租或转让使用权的；

（5）房屋使用不当或不合理使用等过错致使甲方或第三人人身损害、财产损失的；

（6）未征得甲方书面同意或者超过甲方同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的；

（7）拒绝对存在安全隐患的房屋进行维修的；

（8）未履行本合同约定的义务，经甲方催告后仍不支付或整改的。

6.2合同履行途中，产生下方罗列出来的任一情形的，居住权消灭：

（1）居住权期限届满；

（2）居住权人死亡；

（3）居住权人放弃居住权的；

（4）房屋被征收的；

（5）房屋灭失的；

（6）居住权被撤销的；

（7）解除居住权关系的条件成就的。

6.3居住权撤销或消灭后，双方可以在撤销或消灭那天起7工作日内完成居住权注销登记。

6.4乙方应于居住权撤销或消灭那天起7个自然日内迁离并向甲方交回住宅，并保证房屋的完好（属正常损耗的除外）。

第7条 住宅装修及维修

7.1 双方同意，住宅按现状移交给乙方（现状以附件图片为准）。

7.2 居住权期限内，乙方在经甲方书面同意后有权对住宅进行装修及改造，但不可以改变住宅的基础承重结构，不可以损害住宅使用。

7.3 居住权期限内，乙方装修房屋或增多房屋附属设施的，装修添附及有关附属设施全部权归甲方全部。

7.4 住宅及原有附属设备出现损坏的，双方按下方罗列出来的第 种方法担负维修责任：

（1）居住权期限内，乙方负责住宅房屋及附属设备的维修，并担负维修费用。

（2）居住权期限内，甲方负责住宅房屋及附属设备的维修，并担负维修费用。

7.5甲方也可早一点公告乙方，自行对该房屋进行检查，存在安全隐患的，甲方有权要求乙方进行维修，维修费用由乙方负责担负。

7.6住宅如被拆迁，本合同及居住权对应终止，双方同意按下方罗列出来的方法处理：

（1）全部拆迁补偿归甲方全部或处置，除住宅中由乙方添设的设施对应的补偿归乙方全部以外，甲方没必要向乙方支付其他补偿。

（2）全部拆迁补偿归甲方全部或处置，但甲方应该向乙方退还乙方所支付的费用（如有），并向乙方额外补偿 元。

第8条 违约责任

8.1 产生下方罗列出来的情形之一时，甲方有权解除本合同及对应的居住权：

（1）乙方将住宅转让、抵押、处分或违反本合同约定将住宅对外出租的；

（2）乙方转让居住权的；

（3）乙方对甲方或甲方家庭成员开展犯罪行为，或是有其他严重违反社会道德的行为的；

（4）乙方没有按本合同约定支VIP收费用或未履行本合同约定的义务，经甲方催告后仍不支付或整改的；

（5）乙方不合理使用住宅，致使或可能致使住宅严重损害的；

（6）其他： 。

上面说的情形下，乙方还应赔偿给甲方导致的都损失。

8.2 如甲方产生下方罗列出来的情形之一，乙方有权解除合同，要求甲方退回全部居住费用（如有），并要求甲方支付违约金人民币 元：

（1）甲方对住宅的处置，致使乙方没办法正常使用住宅的；

（2）甲方没有按照约定配合办理居住权登记，超过规定要求的时间超越2个月的；

（3）违反本合同约定单方解除合同的；

（4）有意或恶意阻碍或影响乙方按约定使用房屋的；

（5）其他： 。

8.3甲方超过规定要求的时间办理居住权登记的，应按每日 元向乙方支付补偿金。

8.4本合同解除或居住权撤销与消灭后，乙方超过规定要求的时间交回房屋的，每超过规定要求的时间一日按房屋市场租金的两倍向甲方支付房屋占用费用。

8.5在产生第6条的任一情形下，应由乙方负责担负都法律责任，由此致使甲方损失的，甲方有权向乙方追偿损失还有有关维权费用，涵盖但不限于公证费、律师费、差旅费等。

8.6甲方早一点解除本合同的，如乙方按约定向甲方支付了居住费用，则居住费用应按乙方实质上居住年限对应约定的整个居住权期限年限的比例折算，剩下部分由甲方退还。

第9条 公告和送达

9.1按照本合同需发出或者提供的全部公告、文件、资料，均以本合同所列明的地点位置、网络电子邮件的信箱送达，并作为诉讼时的送达地点位置。

9.2当面交付文件的，在交付之时为送达；通过网络电子邮件的信箱方法的，在发出电子邮件时默认为送达；以邮寄的，挂号寄出或者投邮当天默认为送达。

第10条 争议的处理

凡因履行本合同所出现的或与本合同相关的一切争议，双方应该做到尽量通过友好协商加以处理。协商不成，任何一方都可以向房屋所在地的人民法院提出诉讼。

第11条 其他约定

11.1本合同自双方签字、按指印或盖章那天生效。本合同未尽事宜，双方另外单独签署补充协议，补充协议与本合同不完全一样的主要内容，与补充协议为准。

11.2本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

11.3本合同壹式两份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

（以下无文章主体）

甲方（签字或盖章）：

法定代表人或授权代表（签字）：

甲方配偶或家庭成员（签字）：

乙方（签字或盖章）：

法定代表人或授权代表（签字）：

下方罗列出来的人员对上面说的合同进行了见证，且无异议。

见证人员签署：

范本二

居住权协议

甲方：

身份证号码：

住所地：

乙方：

身份证号码：

住所地：

甲、乙双方系父子关系，另根据甲方名下位于上海浦东新区XX路XX弄XX号XX室由乙方出资购买，产权登记在甲方名下，为了保证乙方对该房屋的居住权，现甲\\乙双方经友好协商，于 6月8日订立以下协议，以资双方共同遵循：

一、设立居住权房屋位置及基本状况

甲方将名下位于上海浦东新区XX路XX弄XX号XX室房屋为乙方设立居住权，该房屋的基本状况为： 平方米，不动产登记证书编号： ，土地使用权期限为 。

二、居住权期限

1、甲方同意，乙方对该房屋居住权从办理登记那天起至乙方去世那天止。

2、在上面说的居住权这个时间段内，经甲乙双方同意，可共同去不动产登记部门办理居住权注销手续，乙方的居住权自办理注销那天终止。

三、办理居住权登记的期限

甲、乙双方协商确定，在 1月8日以前共同去不动产登记部门办理居住权登记手续。

三、其他约定

1、甲方保证，乙方在居住权这个时间段，未经乙方书面同意，甲方不可以对外出租和出售该房屋；

2、甲方同意，乙方在居住权这个时间段，可按照需对房屋进行装饰装修，添置设施设备，甲方应积极予以配合；

3、甲方同意，乙方在居住权这个时间段，乙才可以以以自己的名义将房屋对外出租，出租收益归乙方全部；

4、甲方同意，乙方在居住权这个时间段，乙才可以以同意他人与乙方共同居住及生活。

四、违约责任

本协议签署后，若甲方推迟办理居住权登记手续，每推迟一日，应该向乙方支付1000元的违约金，超过规定要求的时间超越30日，则甲方购买该房屋时乙方的出资人民币600万元（大写：人民币陆百万元）默认为甲方向乙方借款，甲方应根据月利率1%的标准从乙方实质上出资那天起向乙方支付借款利息。

五、因履行本协议途中出现的任何争议，双方应积极协商处理，协商不成，双方都可以向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼处理。

六、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，不动产登记部门一份，自签署那天起正式生效。

甲方： 乙方：

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